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廣州房屋租賃合同?廣州租房信息?

因為廣州人多,房源也比較緊張,我們想找到合適的房子也不容易。但是在廣州租房的過程中,不僅要對法律有壹定的了解,還要了解租賃合同的壹些信息。那麽,我們廣州的租賃合同怎麽寫呢?廣州的租房信息怎麽寫?大家壹起參考壹下吧。

廣州房屋租賃合同

第壹條合同當事人

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等自願的原則,經協商壹致,簽訂本合同,共同遵守。

第二條甲方同意出租位於號房的房地產。(巷、弄)給乙方作商業用途,建築面積為平方米。

第三條甲乙雙方約定的租賃期限和租金如下:

租賃期限

月租金金額(貨幣:人民幣)。

小寫字母

利用

註:期限超過20年的,超過部分無效。

租金按月結算,乙方應於每月1日前以轉賬方式將租金支付給甲方。

第四條乙方須向甲方支付(人民幣)元押金(月租金額不得超過),甲方應在租賃期滿或合同終止之日將押金退還給乙方。

第五條雙方的主要責任是:

1.甲乙雙方應履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》的規定和義務。

2.甲乙雙方應協助和配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育和制售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務:

1.按合同約定將房屋及設備交付乙方使用。如未按約定提供房屋,每逾期壹天,應按月租金向乙方支付違約金。

2.甲方的維修責任:房屋結構問題。

3.租賃期內轉讓房屋時,應提前個月(不少於3個月)書面通知乙方;該房屋抵押應提前天書面通知乙方。

4.如發現乙方擅自改變房屋結構和用途,造成租賃物損失,或乙方拖欠租金超過個月,甲方可解除合同,收回房屋,並要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務:

1.按時交房租。如租金逾期,每逾期壹天,乙方應按月租金向甲方支付違約金。

2.乙方維修責任:房屋非結構性問題。

3.租賃期滿後,原租賃房屋應歸還甲方;如需繼續租賃該房屋,應提前天與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

第八條乙方同意的物業管理費、水費、電費等其他費用另行支付。乙方的物業管理費應於年月日支付給物業管理處。甲方提前終止租賃合同的,應賠償乙方壹個月的租金;如果乙方提前終止租賃合同,乙方應賠償甲方壹個月的租金。

第九條任何壹方不履行本合同條款或違反相關法律法規,經催告後在合理期限內仍未履行的,由此造成的損失由責任方承擔。

第十條租賃期內,如遇不可抗力,影響合同履行,甲乙雙方應根據有關法律法規及時協商解決。

第十壹條本合同壹式兩份,雙方各執壹份,並報街道(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成的,依法向人民法院提起訴訟或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)和乙方(簽字)

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

授權代理:授權代理人:

身份證號:身份證號:

地址:地址:

電話:電話:

年年月月年年月月年年

廣州租房信息

1.假設房屋的出租信息是公司出租的出租信息。出租方(甲方)為公司出租房屋,出租給承租方(乙方)。註明房子多少平米,且只用於公司經營,房子位置。出租人可以接受的租金,支付租金的時間,超過出租時間後的罰款等。承租人需要支付多少押金或保證金等。

2.在違約金方面。可以在資料中寫明,租賃期內,任何壹方違約,想要解除合同,必須提前三個月通知對方,並向對方支付租金總額的違約金。而且如果出租人轉讓房屋,承租人有優先購買權。租賃信息承租人應承擔除土地費和大修費以外的所有其他費用。未經甲方同意,乙方無權將該房屋轉租或出借;不得改變房屋結構和用途。

3.別忘了留下妳的聯系方式,以便了解出租信息。當然,妳可以在租房信息裏加上類似的壹句話,比如如果乙方對價格不滿意,可以當面討論。