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建設項目開工需要辦理哪些審批手續?

壹、深圳市

2020年5月27日,深圳市住房和城鄉建設局發布《關於做好我市施工圖審查改革工作的通知》。

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7月1日起,深圳市新建、擴建、改建房屋建築和市政(含水務、交通)工程取消施工圖審查,實行告知承諾制。所有行政許可不得以合格的施工圖審查文件為依據。需要報省和國家審批的交通、水利、能源等領域的重大項目,但油氣庫、油氣長輸管道、民爆倉庫、安保工程、軌道交通工程等重大危險源項目除外。

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建設單位對勘察設計質量和安全管理負主要責任。勘察設計單位是勘察設計質量和安全管理的主要責任者。建設、勘察、設計單位應當實行項目負責人制度。

2020年7月1日零時起,深圳市勘察設計施工圖審查系統將關閉,系統內的文件和資料將自動轉入管理系統。

二、山東省

2020年3月19日,中共山東省委、山東省人民政府發布《中共山東省委、山東省人民政府關於深化制度創新加快流程再造的指導意見》,提出“優化工程建設項目審批流程”。

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分區域、分類別精準優化工程建設項目審批流程,精簡合並相關審批事項和技術審查環節,省內簡單低風險項目審批不超過20個工作日。

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改革工程圖紙審查機制,在中國(山東)自由貿易試驗區、中國-上合組織地方經貿合作示範區、青島西海岸新區探索取消施工圖審查或縮小審查範圍,2020年65438+2月底前在全省依法取消,實行告知承諾制和設計師終身負責制,推行勘察設計責任保險制度。

第三,南京城

2065438+2009年9月3日,南京市城鄉建設委員會發布關於印發《南京市優化新建簡易低風險社會投資項目審批服務的實施意見》的通知,對簡易低風險社會投資項目進行如下改革:

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取消施工圖審查;

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除特殊建設工程和人員密集場所外,取消消防檢查備案;

取消設計評審;

取消人防、交通、竣工檔案驗收,以及水、電、氣工程驗收。

第四,青島市

2012年9月19日,青島西海岸新區管委會辦公室發布《關於進壹步提高項目建設行政審批效率的通知》,提出:

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自2019年9月12日起,青島西海岸新區轄區內所有建設工程實行勘察設計質量安全承諾制。

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建設單位辦理消防、人防、施工許可等行政審批手續時,提交建設、勘察、設計單位簽署的勘察設計質量安全承諾書,不再需要提交施工圖設計文件審查資質證書。

動詞 (verb的縮寫)山西省

2065438+2009年7月,山西省住建廳發布《關於進壹步深化施工圖審查制度改革加強勘察設計質量管理的意見(試行)》的通知,提出:

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2009年7月1日起,實行建設、勘察設計單位質量承諾制和重要工程施工圖專家論證制,嚴格執行質量終身責任制,取消現行房屋建築和市政基礎設施工程社會中介機構施工圖審查環節,省級施工圖審查機構停止承接新的審查業務,已承接的按原程序完成。

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實行勘察設計質量承諾制度。全省房屋建築和市政基礎設施工程申請施工許可,提交勘察設計質量承諾書。

不及物動詞廣州市

2065438+2009年8月26日,廣州市政府發布《關於印發廣州市進壹步深化工程建設項目審批制度改革實施方案的通知》,提出:

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探索取消政府投資的房屋建築工程和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查,強化建設單位主體責任。建設單位可以根據工程實際情況決定是否委托第三方進行施工圖設計文件審查。建設單位可以出具承諾書並提交有資質的設計單位和註冊設計師簽字的施工圖,可以申請施工許可審批。

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政府投資的大型房屋建築工程和大中型市政基礎設施工程,其初步設計(含概算)由行業主管部門審查批準;政府投資的中小型房屋建築工程和小型市政基礎設施工程,建設單位應當組織初步設計審查並出具技術審查意見,無需報行業主管部門審批。

七。浙江省

2065438+2009年7月,浙江省住建廳發布《關於深化房屋建築和市政基礎設施工程施工圖審查制度改革的指導意見(征求意見稿)》;

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法律、法規、規章和國務院行政要求未明確規定為施工圖審查內容的,不得作為審查內容;

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除以下三類工程外,其他房屋建築和市政工程實行自審備案制:結構安全要求較高的建築工程;國家規定需要進行消防設計審查的專項建設工程、人防工程和建設工程,單獨進行防雷裝置設計審查;住宅、商業、寫字樓(含經濟適用房)竣工後出售或出租。

對實行自審備案制的建設工程,市、縣(市、區)建設部門應在基坑開挖前對施工圖進行全面的事後審查;

對實行自審備案制的建設工程,市、縣(市、區)建設部門應在基坑開挖前對施工圖進行全面的事後審查;

對於不適宜自審的房屋建築工程,地下和地上部分(以某壹樓層頂面為界)可分階段審查。