今天很多人可能會抱怨上海房價高，但我不知道壹百年前上海的房價是全國最高的。據記載，在上世紀二三十年代上海最繁榮的時期，上海平均地價壹度超過北京近30倍。從65438到0927，魯迅，壹個已經在北京買了兩套房子的成功人士，和女朋友許廣平搬到了上海。兩人租住的老式石庫門李景雲需要5萬元全款購買。以魯迅當時每月400到500元左右的收入，不吃不喝也要十年。從在上海生活到去世，大文浩雖然搬了幾次家，但也只能租房子住，做壹個資深的上海漂泊者。最後我只好感嘆:“上海房租很貴，空氣很差，但是沒地方住，只好在這裏混了。”可以說上海還是壹個靠自己能力在上海買房的妥妥的“成功人士”。
上海市房地產交易中心作為上海市住房和城鄉建設管理委員會的下屬機構，主要負責上海市房地產交易的日常管理工作。負責房地產開發企業、房地產經紀機構的網上用戶認證，房地產交易各類合同網上備案，存量房交易資金監管；負責全市房地產市場的檢測和房地產市場信息的分析；負責本市房屋調查結果的管理，做好本市新建項目前期物業清單工作；負責完成委員會交辦的重大工程房屋調查；承辦證監會交辦的其他工作。可以說，上海房地產交易中心不僅是重要的中介服務機構，也是房地產市場的交易管理機構和主要職能機構。
目前，由於人口政策的限制，上海仍然實行相對嚴格的購房政策。2065 438+0165438 10月28日，上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監局聯合發布《關於促進上海市房地產市場平穩健康有序發展進壹步完善差別化住房信貸政策的通知》。上海的限貸限購政策對首套房和二套房的首付比例、銀行貸款比例、公積金貸款比例都做了詳細規定。
其中，外籍人士或港澳臺同胞需提供壹年勞動合同並購房。值得註意的是，外國人在上海工作的勞動合同也有壹些相應的條款:
(1)本勞動合同應使用“勞動合同”或“聘用合同”的稱謂作為合同名稱；
(2)勞動合同中的用人單位，即公司註冊在上海，本人工作地點也在上海；
(3)勞動期限超過1年，即勞動合同自簽訂生效之日起超過1年，仍在有效期內；
(4)勞動合同應為中文，如為英文，應由有資質的翻譯機構出具中文譯本；
(5)提供加蓋公章的公司營業執照復印件。
符合上海房地產交易中心壹家合格翻譯公司的特點；
1.必須是國內有翻譯資質的正規翻譯公司。
2.中國境內符合條件的翻譯公司是經國家工商行政管理總局批準合法設立，並取得統壹社會信用代碼的工商營業執照。經營範圍包括“翻譯服務”的範疇，以翻譯服務為主要業務的專業翻譯公司名稱中包含“翻譯服務”字樣，英文公司名稱中包含“翻譯”字樣，壹般出現為“* *翻譯服務有限公司”，其他則指“業務咨詢”。
3.專業翻譯公司完成翻譯後，會在中文譯文上加蓋翻譯公司印章，包括中文的公司公章、中英文的公章、公安部和工商總局備案的13位編碼翻譯專用章(核心印章必須加蓋！)，涉外專用章，加蓋翻譯公司印章的文件是翻譯機構對翻譯內容負責的體現，被國內房地產交易中心等執法機構認可，具有壹定的權威性。
4.專業翻譯公司收費合理。翻譯完成後，將文件的電子版發送到客戶指定的郵箱，紙質版文件附有加蓋公司公章的營業執照復印件，以便房地產交易中心審核翻譯公司資質並備案。
5.專業翻譯公司會根據客戶文件的類型和大小來報價。語言越稀缺，引用越高。