甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買賣雙方):身份證號碼:
丙方(中介):
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規和* *的有關規定，遵循自願、公平、平等、誠實信用的原則，經協商壹致，簽訂本合同。
第壹部分是關於房屋買賣。
第壹條竣工房屋的基本情況
房屋登記地址:_ _ _ _ _ _ _ _
房產證號。:_ _ _ _ _ _土地使用證號:_ _ _ _ _ _ _ _該房屋的用途:_ _ _ _ _ _ _ _
登記所有人的房屋抵押:
有人同意賣房嗎:□是□否。
目前是否已出租:□是□否承租人是否放棄優先購買權□是□否。
房產權屬:□私有房產□有使用權的公有住房□可出售的經濟適用房□其他。
房屋條件、建築面積:平方米:_ _ _ _ _ _房型:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
其他情況
1.1經協商，甲方願意將上述房屋出售給乙方，甲方應對上述房屋信息的真實性和準確性負責，並保證房屋交付給乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況壹致，否則，甲方願意承擔相應的違約責任，並賠償乙方由此造成的壹切損失。
1.2乙方確認已全面了解並實地查看該房屋，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
第二條交易價格
甲乙雙方協商確定的交易價格為人民幣_ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _)元。
第三條支付條款
3.1現金或貸款支付
如甲方同意乙方貸款支付；甲方有義務配合壹方辦理貸款手續；
如乙方提出終止貸款或因乙方原因無法從貸款機構獲得貸款，乙方應在_ _ _ _ _前以現金補足房款。
3.2基金監管服務
_ _ _ _ _ _ _房地產經紀有限公司可為本次交易提供免費資金監管服務。雙方自願選擇此項服務，並於簽署本協議當日簽署《資金監管信托協議》。
雙方自願將本次交易涉及的所有款項暫時存入指定的銀行監管賬戶，並按照本合同及資金監管委托協議約定的程序和方式進行處理。
雖然上述款項存入指定賬戶，但雙方同意視為乙方已實際支付給甲方..
雙方協商壹致的，可以不選擇資金監管服務，但由此產生的壹切風險由雙方自行承擔。
第四條稅費的承擔
4.1甲乙雙方保證按照國家和地方相關規定及交易習慣繳納與本次交易相關的所有稅費。
4.2盡管有上述協議，雙方同意:
甲方承諾_ _ _ _ _ _ _ _ _；乙方承諾_ _ _ _ _ _。
第五條所有權轉移和房屋交付
5.1雙方承諾在本合同簽訂後，於年月日前到房屋所在地的房產管理部門辦理產權過戶手續。
5.2甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起日內，將辦理該房屋過戶所需的全部真實、有效、合法的手續及資料(包括但不限於房產證、契證)交由丙方保管，丙方應協助雙方辦理過戶手續。
5.3雙方同意甲方騰空該房屋，並將房屋鑰匙交給乙方..
5.4房屋交付前，雙方應辦理相關物業的交接，包括但不限於水、電、氣、暖、有線電視、電話、物業費、戶籍等相關手續，並結清費用。該房屋的毀損、滅失等風險自該房屋鑰匙交付給乙方時轉移給乙方..
5.5丙方應根據雙方的要求，協助雙方辦理上述房屋交接事宜，雙方應在房屋交接單上簽字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在權屬糾紛、債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證其有權出售該房屋，並已征得該房屋所有權人或其他權利人的同意，並保證完全履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格的65，438+00%作為違約金，並賠償因此遭受的其他損失。
6.2乙方保證所提供的信息真實有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格的10%作為違約金，並賠償因此遭受的其他損失。
6.3丙方對因任何壹方原因導致的任何壹方合同的無效、失效、解除、取消或違約不承擔任何責任。
第7條免責條款
如因不可抗力導致本合同不能完全履行，三方互不負責。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過協商解決。協商不成的，任何壹方均有權向人民法院提起訴訟。
第九條其他協議
第二部分是關於中介服務。
第十條丙方的責任
9.1按照本合同的約定為甲、乙雙方提供房屋買賣的中介服務；
9.2為甲乙雙方免費提供與房地產銷售相關的法律法規和政策咨詢。
第十壹條中介服務費及支付
10.1雙方確認本次房屋交易基於丙方提供的居間服務；然而，該交易是雙方獨立和自願進行的。
10.2丙方壹次性收取* *元的經紀服務費，由* *方承擔。
10.3服務費應在簽訂本合同時以現金形式支付給丙方。
第12條特別聲明
11.1雙方約定，因任何壹方過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能完全履行的，丙方收取的居間服務費不予退還。
11.2本合同履行過程中，甲乙雙方發生違約或其他糾紛的，雙方同意，在雙方就違約責任及其承諾達成壹致意見前或人民法院作出生效法律文書前，丙方有權將該款項暫存於指定賬戶，無需返還或支付給任何壹方。
第十三條合同生效及其他
12.1本合同自三方簽字或蓋章後生效。
12.2本合同壹式三份，甲方壹份，丙方壹份..
甲方:？乙方:？丙方:
代理人:
合同簽訂日期
(以上回答發布於2015-11-10。目前相關購房政策請參考實際情況。)
點擊查看更多房產信息。