杭州尚世海上海二期不賣？
是的，上海10 #、11 #、12 #、13 #、15 #、16 #上海(二期)最後壹批房源已於9月25日搖號。
如何選擇合適的建築？
1，小區環境和交通:買房要看周邊環境，這是每個購房者都知道的常識。但是怎麽看，大家並不熟悉。看周圍的環境，壹定要重點看自己選的新房，看衣食住行和開門這七樣東西是怎麽搭配的。
服裝可以包括服裝店、裁縫店、洗衣房等。，也可以包括硬件維修店。
超市、菜場、醬料店、面包店、餐廳、小吃店等的食品。
住不僅要看自己的房子，還要看周圍的建築是什麽樣的房子。更重要的是，要看有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機動車維修點等。，以及它有多綠。
行程不僅要看房子附近有沒有公交車輛和幾個站，還要看高架橋旁邊的出口車道是不是在妳的新房附近，出門是不是單行道。
2.社區設施:社區布局和配套設施會對妳的生活產生很大影響。我建議妳在考察壹個項目的時候，應該從以下幾個方面入手:
住宅密度和私房間距不僅要考慮日照、通風等因素，還要考慮視線的幹擾。正常情況下，人與人之間的距離在24米以內可以分辨出對方，在12米以內可以看到對方的長相。為避免視線幹擾，多層住宅的房間間距不應小於24米，高層住宅的側向間距應大於20米。另外，如果設計考慮不周，塔式住宅的側窗和前窗往往會形成通視現象，在選擇住宅時要註意。
居住區配套公共建築是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標準之壹。稍微大壹點的居民區要有壹所小學，消除城市交通對小學生上學路上的威脅，住處離小學的距離要在300米左右(近則擾民，遠則不便)。居民日常光顧的蔬菜店、食品店、小超市等基本門店，服務半徑最好不要超過150米。
居住區綠化居住環境有壹個重要的硬性指標，是指居住區各類綠地所占的百分比。值得註意的是，綠化率和綠化覆蓋率是兩個不同的概念。綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。由於居住區綠地具有遮陽、防風防塵、殺菌消毒等重要作用，相關規範規定新建居住區綠地率不應低於30%。
在規劃居住區時，住宅布局要合理。為了保證每家每戶都能得到規定的日照時間和日照質量，要求條形住宅建築的長軸外墻之間保持壹定的距離，即日照間距。1.6至1.7h (h為前排檐口與後排底窗臺的高度差)用於北京地區日照間距的條形住宅。塔式住宅采用日照間距大於等於1H的標準。如果屋與屋之間的日照間距不夠，北屋底層得不到有效的日照。
目前小區的交通分為人和車，這是樓盤的賣點。汽車直接進入小區外的地下車庫，車行和行人之間沒有幹擾。由於沒有小區內車輛通行、停車、噪音的幹擾，小區內的人行步道具有休閑功能，可以大大提高小區的環境質量，但這種方式造價較高。
3.開發商實力:開發商的實力是保證項目正常建設的最關鍵因素之壹。開發商資金充足，即使某個階段銷售出現問題，也能保證材料的及時供應和施工的正常進行。
對於普通消費者來說，也可以從以下幾個方面來判斷開發商的實力:
開發商過去的表現；
項目總開發量和建設量。這壹點非常重要。想象壹個總建築面積60萬平方米的大項目，但壹期只開工了兩棟樓。這樣的開發者有能力嗎？
市場份額，像萬科這樣的企業同期開工項目比較多，市場份額很高。沒有壹定的實力很難應付；項目進展。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
以上關於杭州尚世海上海二期非賣品的知識，以及如何選擇壹個合適的樓盤，希望能幫到妳。杭州尚世海上海二期還在售，可以了解壹下，如何選擇合適的樓盤？妳可以按照上面的介紹方法來選擇，妳可以選擇壹個好的樓盤。