邊肖認為，有時選擇困難並不適用於所有場合。為什麽這麽說？首先，讓邊肖給妳解釋壹下什麽是“剛需”。剛需用通俗的話來說就是“剛性需求”，指的是年輕人想在城市紮根必須買的第壹套房子。他主要解決最基本的生活。所以，他們只是垂死掙紮，何必優柔寡斷。既然妳手裏只能拿著180萬，那就別想著1800萬的房子了。要知道滁州樓市，任何房子都是有利有弊的。想買便宜的，可想而知哪壹個或哪幾個方面不合妳的意。如果妳覺得什麽都好，那麽他最大的缺點可能就是貴！俗話說，魚和熊掌不可兼得！
而且滁州市壹直堅決貫徹房地產市場調控的各項決策部署，堅持分類調控，采取多項措施保持房地產市場平穩運行。因此，滁州樓市壹直保持平穩發展態勢。
也有在大城市奮鬥的朋友，在為去哪裏定居而奮鬥。對於這種情況，邊肖壹般建議根據自己未來的發展方向來判斷。如果打算壹直待在壹二線城市，建議先在壹線城市買房產。畢竟在哪裏工作，在哪裏生活，會更適合長遠發展。但是，如果妳只是暫時生活在壹二線城市，妳現在可能有點自大。現實讓妳回滁州發展，但在妳心裏，妳覺得這個城市太小，裝不下妳的夢想，實現妳的宏偉藍圖。那妳可能真的錯了。例如，5月24日，CBN發布“2065438+2009最新城市商業魅力排行榜”對中國337個地級以上城市再次進行排名。滁州已經升級為三線城市，所以滁州本身的發展潛力有目共睹。
未來滁州各個區域都會做大做強，投資環境會變好，經濟實力會大大提升！所以，滁州的實力，讓妳有充分的理由相信，它將會是壹個安居樂業的好地方！
無論是剛需還是改善，買房都有自己的參考標準。邊肖建議，妳可以從以下四個方面選擇壹個房地產！
看銷量，賣的好的樓盤受歡迎嗎？——大家都搶著買的樓盤，說明它有優勢，無論是從價格、環境，還是房子本身的品質。
看評分，網友贊的盤更可信嗎？-現在流行買東西看評論再出手，尤其是買房的時候。看看對房地產的評論。從別人對樓盤的評論中，妳可能會發現壹些妳沒有註意到的問題，甚至是陷阱。
看品牌，大咖的質量相對有保障——和買其他東西壹樣，除了面子，實力更強，經驗也足夠，所以產品質量相對有保障。而那些名不見經傳的小開發商，更需要查！
看地段，選好地段，無憂無慮的生活？-尤其是在買房目標不是很明確的情況下，可以先選好地段。地段確定了，周邊配套和房價也相對確定了，再根據自己的錢來確定買多大的房子。在地段太荒涼的地方買要小心！
以下是邊肖整理的壹些滁州優質項目，供大家參考。
新城吾悅廣場
滁州吾悅廣場是新城控股在全國的第102個綜合體項目。該項目以繁榮滁州為宗旨，旨在滁州南部政務新區核心腹地打造超過60萬平方米的體驗式綜合體，涵蓋購物中心、主題街區、精品中式住宅等多重業態。該項目位於城市規劃中心、政務中心和交通中心。
項目有住宅項目規劃，營銷中心將於本月25日盛大開業，有意者可咨詢售樓部了解詳情。
項目地址:滁州市南譙區南譙路與景子路交叉口
展館地址:滁州市瑯琊區豐樂大道與天長西路交叉口
電話:0550-301 6666
金鵬慶豐嶽明
該項目位於醉翁路與全椒路交叉口東南。項目占地面積52607㎡，總建築面積約127000㎡，容積率1.6。項目規劃有7棟高層，14院落和別墅，2個社區商業，623戶。
項目動態:金鵬慶豐嶽明在售高層，面積107.17.17.135.145平米，均價8600元/平米。庭院占地面積157㎡，164㎡，172㎡，地上三層，地下壹層，兩個車位，壹個露天陽臺，55平方庭院。
項目地址:醉翁路與全椒路交叉口東南。
項目電話:0550-2598888
石榴中都院子
項目高層主戶型，兩臥朝南，贈送全景飄窗，次臥與客廳相連，開辟約7米超大陽臺，既增加采光面，又增加高品質生活姿態和格調。
銷售動態:在售高層建築面積105㎡、107㎡、122㎡、130㎡、150㎡，均價8300元/平方米；房屋建築面積139㎡、145㎡、157㎡、177㎡、193㎡，均價11000-13000元/。
銷售地址:中都大道與醉翁路交叉口西北
銷售電話:0550-3786666
北京方成金城書院
北京方成，中國科技公館的踐行者，始終堅持“讓城市生活更美好”的使命，與壹流科研單位、知名高校結成戰略聯盟，致力於將科研成果與城市人居建設相結合，用科技創新中國城市生活品質。
項目動態:在售高層12#17#23#25#26#27#，面積101㎡，116㎡，122㎡，65438。別墅1#2#3#，面積116m2，119m2，128m2，均價7100-7200元/m2。6#、9#房屋，18#、20#、21#高層在售，面積分別為101㎡、116㎡、119㎡。10 # 11 # 16 # 19 # 22 #小高層備案價格公示，建築面積116㎡，128㎡，均價8479元/㎡。目前項目只剩下幾套房子在售。
項目地址:滁州市永樂路與祈福寺路交叉口
項目電話:0550-3536999
銷售地址:滁州市中都大道與龍蟠大道交叉口西南角
國興翡翠灣
翡翠灣的第壹個別墅項目已經基本完工。目前只有外立面沒有拆除。實地觀察並未發現網上流傳的施工停滯，施工現場正在有條不紊的正常施工！
銷售動態:國興翡翠灣在售房源主體建築面積107和127平米！備案均價7989元/平方。此外，在售高層建築面積約為110和128平方米。
銷售電話:滁州市瑯琊新區金山路與長江路交叉口
銷售地址:0550-37211111
金鵬山河涇
銷售動態:金鵬山河景高層參考均價6700元/平方，最小主戶型89平米，112平米；別墅建築面積約110，119㎡！山河項目中更剛需的選擇！
銷售電話:0550-3998888
大唐淩胡玉亭
集建築品質、工程細節、景觀風格、物業管理於壹體的大唐菱湖禦庭，廣受業主好評。周邊清流河公園、靈溪湖公園、揚子路小學、上海路學校(在建)、七中、藝術學校、皖東人民醫院、滁州市第二人民醫院等豐富的生態、教育、醫療設施。
銷售趨勢:大唐菱湖禦閣高層87㎡，91㎡，133㎡，138㎡，均價6500元/平方米。6#房，建築面積136m2，138m2，185m2，均價6800元/m2。
銷售電話:05503723666
銷售地址:安徽省滁州市瑯琊區劉清路與黃山路交叉口(紅星美凱龍對面)
東陵城新地
東陵城新地位於揚子路與蘇州路交界處，總用地面積約72876㎡，規劃建築面積245925㎡。項目分四期開發建設，主要為22層點式、板式住宅。綠化率34%，容積率2.50。在項目的南部和西部，有壹條住宅道路穿過基地，以實現該地區的人車分流。
銷售趨勢:東陵城新地最後壹棟住宅樓4號，預計近期開盤，建築面積104㎡，108㎡，114㎡，***124套房！均價7000元/平方米。
銷售電話:0550-39511111。
銷售地址:滁州市揚子路與蘇州路交匯處