如果沒有足夠的能力買房？那麽，租房就成了在壹個城市打下相對穩定基礎的第壹步。
上班族租房現狀:選擇在變。
房租不再是唯壹的制約因素。
過去很長壹段時間，房租是影響租客選擇的最大因素。為了減少租金支出，租戶傾向於降低對租賃環境的要求。很多經濟實力不夠強的上班族，往往會選擇在遠離市區的地段租房。
以北京為例，數據分析顯示，北京每天通勤80公裏以上的人超過654.38+0.8萬，對這些人來說不亞於壹次“長征”。北京的上班族平均每天花在通勤路上的時間約為60分鐘，每小時的出行中有30分鐘是擁堵的。
時代在變。根據搜狐焦點的調查。城市上班族租房的主要群體發生了變化。85前群體逐漸退出江湖，85後群體成為租房主力軍，其中近四成是95後。而這部分人在租房時往往更註重交通便利和生活感受。
作為當前租房市場的主力軍，80後在租房選擇上有著明顯的特點:對生活品質的要求更高，更願意享受當下，而不是湊合著過。這從他們每個月交房租的比例就能看出來。數據顯示，265，438+0.465，438+0%寫字樓租戶的房租支出占其工資的30%以上，與購房者的平均月供比例(平均月供占其月工資的30%-40%)差不多。
在租房的選擇上，周圍的環境和租房的裝修成為85後需要考慮的重要因素。根據搜狐焦點的調查。com，40%的租客想要“精致齊全的家電”，超過20%的租客想要“服務齊全的獨立公寓”。
買房不再是壹個必要的話題。
新租房時代呼喚妳租房
縱觀壹些發達國家和地區的房地產發展趨勢，大城市的住房供應市場終將飽和，更長遠的發展趨勢是租房。尤其是壹線城市，在高房價的壓力下，租房的成本遠遠低於買房。
如果我們在兩三年前談論“租房”這個話題，大多數人可能不會相信壹個“租房時代”正在到來。然而，隨著90後步入社會人數的增加，這些新的消費群體不僅帶來了年輕的動力，也有著與80後、70後完全不同的消費觀和價值觀。在北京，選擇居住地的方式中，80後選擇買房的比例為64%，而90後選擇租房的比例高達72%。
調查顯示，未來3-5年，60.26%的人會選擇繼續租房。當面對500萬人買房50年和500萬人租房50年的選擇時，13.41%白領上班族選擇後者，買房不再是年輕上班族結婚時的必備話題。
在政策支持方面，近年來國家不斷增加公租房、廉租房等保障性住房的供應，甚至提出購租並舉，大力發展租賃市場，給予租賃機構和個人出租人更多的政策支持。
根據中央“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，中國正在建立多管齊下的住房體系，以滿足多層次的住房需求，讓越來越多的人搬進保障性住房，實現“安居夢”。在2月23日國新辦舉行的新聞發布會上，住房和城鄉建設部副部長陸在回答記者提問時表示，今年住建部將繼續開展房地產市場專項整治，加快住房租賃市場立法，多渠道增加租賃住房(如公租房)有效供給，嚴厲打擊違法行為。
同時，在土地市場上，北京也采取了“限房價、競地價”的土地出讓新方式。多以房企自持面積結束租賃。簡單來說，就是鼓勵房企“喊妳來租”。這部分房子會滿足現代人對出租價格和品質的雙重要求。
新租房時代不遠了！
專家建議:上班族租房省錢
雖然買房在中國幾千年來都是壹個永恒的話題，但是租房的時代已經逐漸出現在大眾的視線中。如何租到便宜又好的房子，也是現在很多上班族關心的問題。
第壹招:避免“豪華裝修”，選擇適合自己的房子。
妳可以在這些較老的小區裏找到內部裝修還過得去的房子，比較實惠，住起來也比較舒服。
第二招:避免群租房理性合租。
和別人合住壹個房間是非常簡單的省錢方法。在網站上，經常可以看到“尋找合租房”的帖子，“拼房”已經成為壹些年輕人租房的壹種形式。以月租3500元的簡單兩居室為例。兩個人合租的話，每人只需要承擔1.250元左右，而市場上條件差不多的單身公寓，月租基本在2500元左右。對於工薪族來說，合租也是壹種很好的省錢方式。此外，今年2月起，不再允許“群租”，合租時也要避免“群租”。
第三招:盡量讓合同期變長。
如果租房者工作地點比較穩定，且有長期租房計劃，最好簽訂期限更長的合同。當租金價格處於“上漲”通道時，簽訂更長期的租房合同，不僅可以避免租金上漲，還可以作為“還價”的理由。
(以上回答發布於2017-02-25。目前的購房政策請參考實際情況。)
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