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重慶中央商務區解放北CBD

渝中區被長江和嘉陵江環繞,是重慶的商業、金融、信息、文化中心和水陸交通樞紐。解放碑作為重慶母城的核心,自古以來商賈雲集,人文薈萃。它是重慶人和外地人眼中重慶的代名詞,也是對外交流的重要窗口。聚集了當地多年改革開放取得的發展成果和最現代化的元素,成為區域經濟社會發展的風向標和輻射西南的核心。

解放碑作為重慶的著名地標,位於重慶渝中半島全敏路、民族路、鄒容路交匯處的十字街中心。

1941為紀念抗戰而建的“精神堡壘”。1947年,為紀念抗日戰爭的偉大勝利,重慶各行各業重建為“抗戰勝利紀念碑”。

1950 10 1由西南軍政委員會主席劉伯承題寫,將抗戰勝利紀念碑更名為人民解放紀念碑。

1997 12.27建成中國第壹條商業步行街,享有“西部第壹街”的美譽。

2003年9月,以解放碑商業步行街為核心的0.92平方公裏被市政府確定為“重慶中央商務區”的硬核,承擔商業和商貿雙重功能。

解放碑作為重慶母城的重要組成部分,歷史悠久,文化燦爛,可謂人傑地靈。這裏不僅有戰國時期保家衛國的著名將領巴蠻子幕府禦林寺、我黨新華日報社業務部舊址、抗戰時期著名的全國政協會議會場等文物古跡,還有辛亥革命時期被稱為“革命軍中的馬前卒”的鄒容的出生地。這裏不僅是“五·三爆炸案”震驚世界的地方,也是著名的國泰劇院(現國泰電影院),白洋、張瑞芳等著名女演員都曾在國泰劇院展示過自己非凡的藝術才華。目前,解放碑共有5處市級重點文物保護單位,是重慶市“十大旅遊景點”和“十大名片”之壹。

經過近百年的發展,特別是重慶解放和直轄10年後,解放北在城市面貌、基礎設施建設、城市管理和精神文明建設等方面發生了巨大變化。沿著“城市發源地-政治文化中心-商業街區-商業步行街-商業中心-中央商務區”的發展軌跡,解放碑逐步發展成為長江上遊的商務高地、服務長江上遊的總部基地、以金融業為核心的現代服務業聚集地。

多年來,解放碑先後獲得“全國百城萬店無假貨活動示範街”、“全國創建精神文明示範點”、“中國名街”、“全國特色文化廣場”、“中國十大新地標商圈”、“中國總部經濟研發實踐基地”、“2007年中國最具投資價值中央商務區”等稱號。解放碑人氣旺盛,是商業、金融、信息、文化中心和交通樞紐,信息流、資金流、物流、人流集中。車庫進出車流量每小時超過1.5萬輛,每天進出30萬人,節假日超過1萬人。

解放碑景觀獨特,城市輪廓優美,富有江城和山城的建築韻味,夜晚彩燈獨具特色。在解放碑中央商務區僅0.92平方公裏的硬核區,各類建築388棟,其中40層以上建築9棟,總建築面積659萬平方米,其中商業面積21.2萬平方米,辦公面積1.57萬平方米。隨著湖廣會館、城市規劃展覽館、通元門城墻公園、洪亞東巴渝民俗文化區、街道綠化休閑園等區域及周邊文化設施的建成,解放碑CBD的城市形態得到快速提升,呈現出地理中心性、景觀象征性和交通可達性。

解放北交通順暢。該地區的交通網絡覆蓋廣泛,有40多條公交線路,9座橋梁穿越周邊地區,兩江港口運輸,五條主幹道進入,兩條架空索道連接和壹條輕軌穿越。還有三座橋梁和四條軌道交通在建設中。解放碑CBD智能停車誘導系統覆蓋核心區28個室內停車庫,近7000個停車位。

解放碑是高端品牌的聚集地。解放碑商業中心以解放碑商業步行街為核心,擁有1.2萬平方米的商業配套,數十萬個商業品類,商業網點密度大,商場數量多,現代商業氛圍濃厚,在國內同類地區不可多得。形成了以美美時代百貨、太平洋百貨、新世紀百貨為代表的適合大眾消費的高中檔多層次零售企業。阿瑪尼、卡地亞、勞力士、寶璣等世界頂級品牌都匯聚於此,解放碑成為重慶乃至中國西部高端品牌的最高點。2009年,僅解放北商圈,社會消費品零售總額就達227.7億元,占全區的78.2%,同比增長18.3%;銷售總額達到650.3億元,占全區的60.1%,同比增長65.438+06.6%。

解放北地區是現代商業的輻射源。解放碑業務輻射能力強。目前,公司企業5000多家,其中微軟、索尼、荷蘭阿克蘇諾貝爾、德國西門子等世界500強企業58家,占全市54%,全區70%。中新大東方人壽、中美大都會人壽、和記黃埔等壹大批企業設立了中國總部或地區總部,重慶6個領事館中有4個(英國領事館、日本領事館、加拿大領事館、丹麥領事館)落戶解放碑中央商務區。全區總部企業118家,其中59家位於解放碑CBD,占比50%,其中金融保險類總部企業占52.5%,運營類總部企業占45.5%,中介機構占2%。解放碑的業務輻射範圍已經越過重慶,走向西部,放眼全國。

解放北地區是金融業的聚集地。解放碑CBD核心區——“十字金街”是重慶金融機構聚集的高地。重慶集中金融決策和監管機構,如重慶銀監局、重慶證監局、重慶保監局;匯集了重慶90%以上的外資銀行、商業銀行分行和所有政策性銀行分行;聚集了重慶市75%的保險機構、所有票據(專營)機構、證券法人機構、分支機構和管理總部、重慶市50%的證券營業部;聚集重慶50%以上的金融中介(服務)機構。目前,區內共有金融機構71家,其中銀行21家,保險公司25家,證券公司20家,小額貸款公司5家,有8家外資銀行(花旗銀行、新聯銀行、華僑銀行、匯豐銀行、ABN Amro、豐業銀行、渣打銀行、東亞銀行)落戶解放碑。2009年,他們被解放了。

解放北區是渝中經濟的助推器。解放碑作為現代服務業和現代商貿的聚集地,僅占全區土地面積的4.96%,就對全區做出了50%以上的經濟貢獻,成為重慶中部經濟發展的助推器。2009年,解放北CBD增加值達到243.77億元,占全區的52%,同比增長65.438+09.5%;商業增加值63.8億元,占全區61%,同比增長18.7%;固定投資完成32.48億元,占全區的24.5%,同比增長38.3%。46家總部和重點企業。主要商業用房空置面積空置率從目前的14%下降到10%以內,處置空置建築231849平方米。

在未來的發展中,解放碑CBD將堅持“政府引導、市場運作、強化商業、提升商業、統壹規劃、分步實施”的建設原則和“江山CBD、財富CBD、數字CBD、人文CBD”的建設理念。將城市建設的十大要素(城市扶梯、城市步道、空中市場、十字街、城市舞臺、建築形象、城市文脈、綠色廊道、城市夜景、城市名片)與巴蜀特色相結合,將解放碑CBD打造成為區域性、國際化的CBD,使之成為區域發展的“高地”、經濟增長的“引擎”、最具活力和影響力的CBD。