(1)綠化工程費用計算有哪些規定？綠化工程就其苗木品種來說有上百種，外觀也是各種各樣。從工程角度來說，施工場地、種植方式、施工季節都不壹樣。綠化工程造價的計算有什麽規律嗎？目前有哪些標準和規定？有哪些計算方法？其實這些問題是可以解決的。
1989年，根據綠化種植工程的特點和規律，建設部頒布了仿古建築和園林工程預算定額，對園林建築和綠化種植工程的計價方法作了詳細明確的規定。1993上海市根據建設部規定，編制了園林建設工程預算定額，目前仍在執行。隨著時間的推移，壹系列的文件和法規相繼出臺。這些文件和定額是上海綠化種植工程投資框架計算、設計概算、合同預算和竣工結算的重要和必要的依據。如何落實這些定額和文件是本專欄的重要內容，將陸續有專題介紹。
(二)綠化工程費用的構成根據上海市建委下屬的造價管理部門市建設工程定額管理站的規定，綠化種植工程費用由兩大內容組成:壹是工程直接費；二是項目的間接成本。
工程直接費顧名思義是指完成綠化種植工程的直接費用，主要包括三個方面。
1.人工費:包括苗木購買到施工現場後壹個月內，在田間駁運、挖坑、換土、種植、覆土、保護、澆水、圍封、養護所花費的全部人工費。
2.材料費用:包括不同品種規格的苗木費用，以及種植所必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉用水、樹幹保護用草繩、鉛絲，以及竹樁、木樁、水泥樁等各種材料。
3.機械費用:包括大規格苗無法人工提升時，提升、復位、扶正所造成的機械損失費用。
人工、材料和機械都在定額中規定。壹般情況下，是不允許隨意更改的。但是，該定額是根據正常的施工方法來確定人工、材料和機械費用的。由於建設工程的條件和氣候千變萬化，定額還規定，對於定額以外的不確定因素，甲乙雙方根據施工現場的實際情況另行增加工程造價，但必須經雙方協商同意，並在施工合同中明確增加補充條款，方可增加工程造價。
工程間接費用是指綠化種植工程完工後，施工企業必須收取的其他費用，是綠化工程費用中不可缺少的壹部分。包括:施工企業技術管理人員支出和管理費用、企業合法利潤和向國家(或上級管理部門)繳納的稅金。
工程間接費收取多少，是根據綠化種植工程的規模，由市建設工程定額管理站統壹明確規定，不能隨意增減。
(三)綠化種植工程費用的計算依據首先要有完整的綠化種植工程施工設計。
施工設計圖的設計應由具有綠化設計資質的甲方(業主)進行設計。他們會根據投資方的具體環境、地形、觀賞和使用要求以及投資金額，設計出既有利於植物生長、觀賞和使用功能，又能保證資金合理使用的施工圖，配置不同品種、規格的苗木數量，達到投資方的預期效果。
其次，要有與項目建設期相匹配的苗木市場價格信息。
苗木的價格在不同的施工時間根據市場價格的波動而變化，所以在施工前必須根據當前苗木的市場供應價格計算出工程的預期成本，即完成壹個綠化種植工程需要多少錢的箱型計算方案。
上海苗木市場價格信息以市建設工程定額管理站發布的價格信息為準，壹般有兩種方式。
1，上海工程造價信息每季度首月發布。
2.根據去年種苗價格行情，綜合確定工程種苗材料預算調節價。
目前上海使用的定額是1993版的《上海市園林建設工程定額》，配套文件壹般參照1993之後發布的綠化種植工程相關文件。比如土方費用文件、不同年份工程苗木材料預算調整價格、綠化養護補充定額等。
最後，還要準備配套的計算工具。
目前預算的編制方法有兩種:壹種是手工計算，必須配備預算表、計算器等相應的操作工具。
另壹種是用計算機軟件計算方法，這種方法必須有壹臺計算機和相應的計算機軟件用於綠化和種植工程的費用。利用計算機軟件計算綠化工程造價是壹種規範、省時、準確的方法，是今後工程造價計算發展的主要方向。
(四)綠化種植工程預算費用的計算方法綠化種植工程預算費用計算的壹般程序如下:1 .根據施工設計圖上工程苗木的名稱、品種、規格、數量和市場價格信息中相應的苗木單價，乘以數量和單價計算出復價。然後把所有的復價格累加起來，算出這個項目需要的苗木總成本。
根據施工設計圖要求的地形標高和施工現場地形、土質的實際情況，確定施工方案，計算開挖料數量，滿足設計地形標高要求和植物生長所需的排水要求。然後根據文件規定的土方單價，分別計算本工程垃圾土和種植土的費用。
根據施工設計圖上建築面積和定額的相關規定，苗木種植前必須計算土方平整、松土、整理綠地所需的人工費。
根據施工設計圖上工程苗木的名稱、品種、規格、數量及上海市園林建設工程預算定額(1993)中相應的子目基價，計算出本工程所有苗木種植所需的人工、材料、機械的累計費用，即為本工程的種植費用總額。
以上三項費用加起來，就構成了綠化種植工程的全部直接費用。在此數據的基礎上，按照上海市園林工程預算定額(1993)規定的費率標準和計算程序，計算出綠化種植工程的所有間接費。
綜上所述，壹個綠色種植項目的全部成本應該計算如下。
綠化種植工程總費用:直接費1苗木費；2.土方工程費用；3種植成本(包括綠地整理成本)間接成本(包括管理費、企業利潤、稅收等成本)。
(五)如何確定工程苗木單價在綠化種植工程中，工程苗木的費用是主要材料，在整個預算費用中占有相當大的比重。苗木的名稱、品種、規格、數量根據施工設計圖紙確定，其名稱、品種、規格對應的苗木單價按以下順序確定:(1)指導價中有對應單價的，苗木單價按《上海市工程造價信息》單價確定。
(二)沒有指導價的，根據上壹年度“工程種苗材料預算調整價”數據單價確定種苗單價。
(3)工程種苗材料的指導價和預算調整價中沒有對應的種苗單價時，壹般有兩種可能的情況。
第壹種可能的情況:隨著園林建設的發展，園藝水平的提高和普及，國內外園林植物的引進，本地雜交新品種的出現，綠化種植過程中的新品種越來越多，這是好事。但作為工程種苗市場價格數據采集單位，不能及時發布，主要原因如下:
(1)新的園林植物品種是否適合上海的氣候和環境特點正在考察觀察中。
(2)園林植物新品種市場價格信息仍在收集中，資料還不夠完整，發布條件尚不成熟。第二種可能的情況:園林植物壹般都有壹個最佳的苗齡移植期。項目苗木規格過小，達不到預期的綠化設計效果；所謂苗大“人動則生，樹動則死”。所以，總的來說，大面積的工程苗移植要慎重對待。如確有必要，應采取相應的技術保護措施(包括:提前切根、打包泥球、大噸位汽車吊裝運輸等。)，會花很多錢。
對於以上兩種情況，如果找不到苗木相應的價格信息，甲乙雙方壹般可以提前協商好單價，合同明確，可以采用結算(發票、市場報價等可信信息)。
(六)綠化種植工程土方量如何計算為了保證園林植物的正常生長，根據市政標準《園林種植土質量標準》(DBJ08-231-98)，綠化種植工程土方應滿足水、肥、氣、熱及各項理化指標的要求。因此，它明顯不同於建築工程中土方工程的壹般概念，不能壹概而論。
在編制綠化種植工程預算費用時，壹定要提前查看現場的土質情況，看是否能滿足設計要求，然後根據實際情況合理計算工程的土方量。土方工程費用對項目投資成本和苗木後期成本影響很大。對於綠化種植工程，土方工程通常會出現以下情況；
1.原地形標高和土質滿足設計和園林植物生長要求，不需要增加土方費用。
2.原地形標高符合設計要求，不需要掩埋或出土，但土質太差，需要就地掩埋垃圾土進行深挖。
3.原地形標高太低，需要在場地外種植土方。
4.原地形標高過高(或與設計標高基本壹致，但不符合種植土要求)，需將垃圾土外運，再種植土方。
5.原地形的土方量不需要埋土或出土，但地形需要根據設計標高和地形要求重新堆放。
施工單位應根據上述分析和施工現場的實際情況，確定種植土方的施工方案。確定土方施工方案，應事先征求設計方和投資方主管人員的意見，並辦理相應的文字記錄，作為計算綠化種植工程土方費用的依據。
根據市政標準《園林植物種植技術規範》(DBBJ08-18-91)，含建築垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土、沙土和含其他有害成分的土壤，應按設計要求全部或部分更換為種植土。《上海市園林建設工程預算定額(93)》壹般要求草坪種植土層厚度不小於30cm，喬木種植土層厚度不小於1.0m..灌木種植土壤應不低於0.8米。
土方量的計算應根據各種施工方法，如垃圾土就地掩埋、垃圾土卡車運輸進入種植土、種植土場人工駁運、地形人工堆放、綠地布置等。
(七)綠化種植工程土方費用如何計算土方費用應根據不同的施工方法逐項計算，再與相應的土方單價相匹配進行計算。累計之和稱為綠化種植工程的總土方費用。
壹般計算方法如下:
1.當原地形標高和土質滿足綠化設計和植物生長的要求，不需要單獨增加土方時，可以計算出壹個綠地整理工程的內容。綠地整理是種植園林植物前必不可少的施工技術。按平方米計算，相應子目的基本土方價格可適用於“93”園林定額。
2.當原地形標高滿足設計要求，但少量土方質量不滿足植物生長要求時，壹般可采用將好土深層翻至地表，將垃圾深埋地下的施工方法。土方量可按實際開挖量(長×寬×深)計算，單價可參照“93”園林定額土方工程第二章相關子目基本價選取。
3.當原地形標高過低，土壤明顯缺乏時，壹般采用種植土(車)來解決。單價以滬園定(95)006號文件規定的內環以內45元/m3，內環以外(含浦東地區)30元/m3為基礎，按實際土方量計算。
4.當原地形標高過高，有多余土需運出國(或垃圾土埋得不深)時，可適用滬園定(95)006號文件規定的種植土方單價，運土方費用可按實際運出國的土方量及相應單價計算。
5.當施工場地因設計要求堆放有起伏地形時，可參照“93”園林定額第壹章子目“人工換土及土方建模”的基價，按不同堆放高度計算堆土量，並按相應子目基價計算土方堆放的地形費用。
在實際施工中，由於情況復雜，並不是只有壹種情況，所以要區分不同的情況，根據上面介紹的不同土方費用計算方法，逐項計算土方費用。
(八)綠化工程中苗木種植費用如何計算苗木種植是綠化工程中必不可少的施工工序。苗木種植費用的計算是以施工設計圖上的苗木數量乘以相應的固定種植費用基價，計算出該品種苗木的復合價格，復合價格的累計和即為本項目的固定種植費用。
固定種植成本的基價是根據苗木的各種內在質量規格確定的。所謂苗木內在質量規格，不是通常的苗木高度、冠徑等外在尺寸，而是泥球大小、苗木胸徑大小、地徑大小等尺寸指標，有著本質的區別。
根據“93”園林定額，根據苗木分類的不同，其苗木的內在質量規格也不同。通常計算時，常綠喬木和灌木都是泥球大小；落葉樹和竹子以DBH為基礎；灌木和綠籬以苗高為準；草坪種植方式不同；攀緣植物是根據不同的標準，如地面直徑的大小等。，取固定種植成本。
所以我們在計算苗木的質量規格和標準是否齊全(壹般有綠化設計資質的單位有能力，應該完成以上設計要求)。只有數量正確，質量規格齊全，才能正確應用定額中規定的種植子目的基價，保證種植費用計算的正確性。
根據“93”園林定額，計算的工程苗木種植費用，除古樹的種植、移植和保護費用可由雙方協商確定外，應包括竣工移交後壹個月的苗木種植和養護工作(簡易花壇種植65，438+00天)。工程苗成活率為100%。移交完成後，如有死苗，待施工單位全部補植後，即可正式移交給甲方(業主)，由甲方(業主)進行後期綠化養護的日常管理。
(九)如何計算綠化工程的間接費用綠化工程的間接費用是必須收取的企業合法利潤和向國家稅收繳納的費用。壹般包括兩部分，壹部分是固定和固定；另壹部分由可隨市場價格變化浮動的費用和定額管理站發布的信息組成。
固定費用包括:建設過程中發生的管理費用、企業利潤、國家稅收和向上級單位支付的管理費用。他們的計算是以苗木成本和固定種植成本之和中的人工成本為基礎，用百分比率確定的。百分比率的大小由固定管理站規定。
各種費用的百分比率的確定根據綠化種植工程的規模不同而不同。綠化工程壹般承包的，按照合同確定的工程量，建築面積超過6500平方米的，視為二類工程，規定的百分比率較大；建築面積小於6500平方米的，規定的百分比率相應較小；綠化工程土石方量單獨承包且超過2000立方米的，視為三類工程，規定的百分比率較小；如果土方量小於2000立方米，作為四類項目，規定的百分比率相應較小。
可以采用浮動方式計算的費用包括:人工、材料、機械的補償費用，以及由於各種項目施工條件復雜，甲乙雙方根據施工現場條件的實際差異可以自行協商的費用，我們稱之為“開辦費”。
壹般定額管理站會定期公布市場價格信息的單價，每個項目可以根據這些單價和每個項目的實際工程量來計算其成本。開辦費的計算考慮了每個項目的外部環境。
(十)綠化和養護費用的計算近年來，為了落實市政府把上海打造成世界級大都市的要求，各級政府和企事業單位投入了大量的建設資金，用於風景園林事業的發展。隨著園林綠化面積的快速增長，如何計算養護費用的矛盾日益突出。綠化養護是綠化種植工程的延續。為適應當前市場經濟的要求，使綠化養護費用的計算更加規範、科學、合理，市建設工程定額管理站以“93”園林定額範本為基礎，編制了《上海市園林建設工程綠化養護補充定額(試行)》，並於1999年12月1日實施。
園林植物的保護通常可以分為三個階段。第壹個階段叫栽植期養護，這個養護期的費用已經包含在“93”園林定額子目的基價中，無法再計算養護費用。
第二階段稱為存活期養護，養護時間按照市政標準《園林植物種植技術規程》從第壹階段結束開始計算。其中，當年6月前種植的苗木至當年9月；當年6月以後種的苗，必須種到次年9月。養護費用按苗木的品種和數量計算，乘以相應養護等級的單價，累加，再乘以定額中規定的各種系數。
第三階段稱為日常物業管理維護，維護時間從第二階段結束開始計算。根據維修定額，其維修費用的計算要按照相應維修登記定額子目的基價計算，還需要乘以定額中規定的各種系數。如果維修期為壹年，則不能用系數法計算維修費用。
所謂養護等級，是指在編制養護定額時，根據本市各類園林的養護標準，分為三個等級，即:公園和旅遊區；社區、單位類別，並定義相應的適用範圍以供參考。但在實際操作中，可以根據業主的資金情況進行調整。比如壹些重點園區可以按照第壹個標準計算其維護成本，壹些非重點園區也可以按照第二個、第三個標準計算其維護成本，反之亦然。這既能滿足市場供需雙方的不同需求，又能體現費用與義務對等關系的經濟原則。
維護費用的具體操作方法是“93”花園。
(XI)綠化種植工程費用如何確認壹個綠化工程費用的編制完成僅代表單方面的意誌，必須經過雙方協商調整，才可視為雙方認可的工程費用。
根據建設部《建設工程合同價款管理暫行規定》(1999號)文件精神，結合上海市綠化工程造價管理的特點，雙方在確認工程造價或發生造價爭議時，應註意以下規定:
壹、項目成本管理機制
上海市建設工程定額管理站是本市工程造價管理的主管部門，負責本市範圍內的工程造價管理。社會上各種工程造價咨詢機構負責工程價格咨詢的計價與評估；上海市建設工程定額管理站對工程造價咨詢機構具有監督、檢查和管理的職能。
二、工程造價的表達
1，固定成本。指在項目實施過程中不會因市場價格變化而調整的項目成本。在確定固定費用時，應事先考慮價格風險因素，並在合同中明確規定固定費用的範圍。
2.可調成本。指在項目實施過程中可隨價格變化而調整的項目成本。調整範圍和計算方法應事先在合同條款中約定。
3、項目成本加費用成本。這意味著當前的預算定額不能直接應用於項目。在計算工程造價時，可參照現行工程計價依據和方法計算工程造價，報酬由雙方基於工程造價協商(或招投標)確定。
三。工程造價的確認方式根據本市招投標管理部門的規定，對於綠化種植工程，應當通過以下方式確認工程造價:
1、1萬元的綠化工程，由業主到本市招投標管理部門辦理備案手續，通過招投標確定工程造價和承包商。
2、50 ~ 1萬元的綠化工程，業主應在市建設工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續，確定工程造價和承包單位。
3、50萬元以下的綠化工程，可由業主和承包商協商，工程費用與承包商協商。
(十二)綠化工程竣工結算時應註意的問題。壹個綠化建設項目，從預算編制、談判、費用確認到合同簽訂，只是項目的前期準備工作，還要經歷壹個艱難的實施和運行階段，才能正式編制項目的最終費用。經審計後，作為雙方結算工程費用的依據，在編制綠化工程最終結算時應註意以下問題。
(壹)工程竣工結算的編制，在人員不變的情況下，應由建設單位原編制施工圖預算的人員完成。
(2)工程竣工結算的編制雖然是在工程竣工後進行，但其資料收集應貫穿整個施工過程，不得中斷。
(3)資料收集應在嚴格履行施工合同條款的基礎上進行。
1.對於固定成本合同，除了節約正常費用外，還應註意固定成本範圍之外的項目成本費用和資料收集。
2.對於可調成本合同，應關註可調價格範圍和市場情況的變化，及時收集可靠的原始數據和價格依據，以便結算時合理調整。
3.對於成本加費用合同，成本支出是否符合合同條款，註重成本支出合理性和可靠性依據的收集，有利於工程順利結算。
4.此外，如果合同中有施工措施、安全措施、索賠等，應及時收集信息並簽證，以保證施工的順利進行和合理回收工程支出資金的條件。
(四)竣工結算的編制，壹般有兩種方法:
1.對於項目實施過程中變化不大的項目，以原施工圖合同造價為基礎，按照合同規定的計價方法，並與原始數據進行對比，做出相應的賬戶增減，進行適當調整，最終作為竣工結算的造價結算方法。這種方法廣泛應用於綠化和種植工程。
2.在項目實施過程中，發生較大變化的項目必須根據設計變更資料重新繪制。在雙方認可的竣工圖基礎上，根據有關資料重新計算工程，編制工程竣工造價結算書。這種方法是對的，但是耗費大量的時間和精力，往往影響項目資金的及時回收。對於綠化種植工程，這種情況比較少見，也很少使用這種方法。
(十三)綠化工程最終造價如何審批工程造價的最終確定是工程造價清算和工程最終支付的主要依據。項目的最終成本壹般可以通過以下兩種方式確定:
壹、如果投資方(業主)有內部審核的能力(權力)，綠化工程的最終費用可以通過內部審批來確定。
二、投資者(業主)沒有內部審計能力(權力)的，可以委托社會工程造價咨詢機構，確定綠化工程的最終造價。
工程最終造價的審核確認是壹項嚴肅的政策性很強的經濟工作。審查員必須具有較高的政治素養和專業能力，並符合公平、合法、合理的原則，才能實事求是地做好這項工作。
對於綠化種植項目的費用審批，評估人員必須根據竣工圖、工程變更簽認單、質量驗收等資料進行形式審查，並經過現場調查核實，了解項目中的各種變更因素。評審壹般分為三個階段:工程量審核、價格確定審核、費用計算審核。在工程量核實階段，主要是了解土方量的計算數據(包括棄土、種植土、場內土方駁運等。)在綠化種植工程中是否合理正確，土方工程量是否為隱蔽工程，簽證手續是否齊全；苗木種植品種和數量的統計是否正確；苗木尺寸是否符合竣工圖的要求；施工質量是否符合設計要求等。
在價格設定的驗證階段，主要是了解各種單價的設定是否合理，是否符合規定。包括土方單價的確定，是否符合文件要求；在土方量的計算中，是否存在低價土方混入高價土方的情況？檢查苗木單價的發布周期是否與建設周期壹致；如果實際種植的苗木規格小於設計要求，應選擇相應的較低單價的苗木；在確定不足或死苗的補救措施(要麽由施工方補植，要麽由業主另行補植)後，計算相應的苗木費用；同時，在計算苗木種植成本時，需要檢查是否存在高套固定單價和多套苗木的數量。
在成本計算的驗證階段，主要是了解項目類別和定位是否正確，費率百分比的選取是否合理，計算結果是否正確；人工、材料、機械的組成是否符合文件規定，人工數量匯總是否正確等。
只有經過以上三個評審階段的仔細評審，以及後期價格評估員的仔細測算，才能保證綠化工程。
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