在長沙購買二套房的資格條件如下:
1.首套住房不動產權證發證時間為4年或網簽備案時間為4年。
2.長沙註冊2年。
3.已婚子女，或喪偶帶未成年子女。
4.非長沙戶籍可在住滿兩年或住滿當月連續繳納12個月購房資格。
買房註意事項
1，買房盡量買壹期開發，壹般來說價格便宜質量好。
2.買房前測試很痛苦。
3.不要買二樓。壹般廚房下水道在二樓最容易堵塞。在堵塞的情況下，
4.買房的時候註意不要買臨街的。噪音太大了。即使是壹條小路也有發展成菜市場的潛力。
5.窗戶外側壹定要向外傾斜，否則窗戶上的密封膠老化後會被七軍淹沒。
6、紗窗壹定要內置，不然掉地上沒事，掉在人身上就難了。
二、長沙買二套房新政策
您好，上海精英房產客服將為您解答:目前上海購房兩套政策是
名下有房(名下有1房，人均不足35.5，購買非普通住房算兩套。35.5以上，兩套)，
1，婚前限購令前和父母有房的，不能認為自己名下有房。這是第壹套；
2.婚前限購令前和父母有兩套的，可以脫手壹套。人均面積還剩壹套的話，上海人單身的話，可以有壹套以父母為首套。如果和父母有兩套，就不能買。
總之，可以先去交易中心咨詢，謝謝，希望采納。
3.2023年在長沙買房需要什麽資格？
2023年的長沙
購房資格最新分析
長沙戶籍(原籍長沙)
長沙戶口(外地)
非長沙戶籍(未落戶)
人才引進
軍人
海外個人和機構
長沙戶籍(原籍長沙)
類型條件限制購買三套房及以上。
已婚家庭限購區域內無住房(1)且可購買首套房；2)首套房產證辦理滿4年或網簽滿4年後，可購買1名下有2套及以上住房的第二套住房，長期租用多套房，使原
限購區域內有1套房屋，購買首套不動產權證書滿4年或網簽滿4年，已購買2套。
名下兩套房，租壹套就可以再買壹套住房。長租套數≤1後，可以再買。
成年未婚(或離婚兩年)在限購區域內無房，限購1套。
單身家庭名下出租壹套，依法生育兩個及以上子女的長沙戶籍家庭，可以再購買壹套。如果符合以下條件，可以買三套。①夫妻壹方或雙方為長沙戶籍；②現戶籍家庭有兩個及以上子女，且至少有壹個未成年子女(18周歲以下)；③所生子女均為依法出生(包括合法收養)。長沙戶籍居民家庭在限購區域購買第三套商品住房，不受繳納社保或個稅、房屋網簽或辦理房產證等限制。
未成年人沒有資格買房。
離婚(不滿2年，須提供離婚相關證明)離婚前家庭房屋總數為2套以上，離婚前家庭房屋總數為1，房產證滿4年。單親家庭沒有購房資格，單親家庭可以在限購區域。在境內購買壹套(遷入市外定居不滿2年且有市外戶籍的除外)
離婚前家裏無房，壹套商品房限定區域。離婚壹年，第壹套1套。
離婚兩年後，無房可買首套房子，不受原配偶住房信息和限購影響。
限購區域內居民家庭被征收，但簽訂征收協議滿壹年後，可向長沙市房屋交易管理中心申請按征收套數購買商品住房。
大專(中專)畢業生回原籍，按長沙市家庭戶籍購房政策，未婚限購1套，已婚限購2套。
長沙戶口(外地)
類型條件限制購買三套房和
壹套以上的資格
大學生、租房者、外來務工人員、強省人才，在十大限購區域1個月、1無房即可購買首套房；2.結婚2年，1名下有2套及以上住房的，長期承租多套住房，使原住房
社保或個稅投資，離婚帶未成年子女，或喪偶帶幾個長租包≤1。
落戶長沙(未成年子女，且首套後，符合長沙限制
復員、隨軍家屬落戶滿2年的；2年社保/壹套房房產證4年，可以買第二套；購買政策，可以再次購買。2 .依法生育兩個子女且
家庭除外)稅；1歲的小區前三套房被盤活為長沙市出租兒童之城。
保險/稅收租賃住房，可以購買2套戶籍家庭，滿足需求
父母隨遷子女在長沙落戶滿2年，按家庭戶籍購房政策在長沙落戶滿2年。已婚或離異有未成年子女，或喪偶有未成年子女，且首套房房產證已滿4年，可購買第二套條件，購買3套。①夫妻壹方或雙方為長沙戶籍；②現戶籍家庭有兩個及以上子女，且至少有壹個未成年子女(18周歲以下)；③所生子女均為依法出生(包括合法收養)。長沙戶籍居民家庭在限購區域購買第三套商品住房，不受繳納社保或個稅、房屋網簽或辦理房產證等限制。
1的教職工可購買首套房；2已定居2年，已婚。
職工(學校集體戶口)落戶1年且社保/個稅1年，或離異帶未成年子女，或喪偶帶未成年子女，且首套房房產證已滿4年，可購買第二套。
大學生(學校集體戶口)沒有購房資格。
非長沙戶籍(未落戶)
類型條件限制購買二套、三套房及壹套以上的資格。
家庭/個人限購區域無房。長沙穩定就業24個月。社保/個稅限制1套首套房作為租賃住房。可以購買名下有兩套及以上住房，長期租住多套房，使原住房套數不足1套，符合長沙限購政策，可以再次購買。
大專以上學歷，限購區域無房，在長沙穩定就業，繳納社保(不限時間)，24個月工資，24個月居住證明，1套限制。
人才引進
類型條件限制購買二套、三套房及壹套以上的資格。
博士在長沙定居工作，可以買第壹套。沒有社保限制，他可以購買首套房1套，盤活用於出租住房。他可以買兩套或兩套以上名下的房子，長期租多套房，這樣原來的房子數量就壹套了。
在強省聯社人才禁區1個月無房落戶，限制社保或個稅壹套。
專業技術人員具有技師以上職稱，在長沙有穩定工作並繳納社保(無時間要求)，在長沙連續工作24個月以上的資金流和居住證明各1套為限。
用人單位引進的壹套高層次人才，以人才辦出具的證明為限。
長期重點企業關鍵人員派駐長期重點企業，高級管理人員、科研生產技術骨幹派駐集團總部(集團所屬外企)連續繳納24個月社保。
官招1套，官調(含省調)已滿壹年或落戶滿壹年，已發出正式招調通知，限購。
A/B/C/D人才辦出具的證明或符合市委人才工作組要求的人才綠卡，單身限1套，家庭限2套。
長沙青年人才圓夢項目落戶長沙長沙市就業社保局和人力資源和社會保障局出具1可購買首套房的證明；2.已落戶2年，已婚或離異有未成年子女，或喪偶有未成年子女，且首套房產權證已辦滿4年，可購買第二套。
軍人
類型條件限制購買二套、三套房及壹套以上的資格。
在長沙，服務場所僅限未婚人士1套，已婚人士2套。名下有2套及以上住房的可購買2套住房，長期出租多套住房，使原住房數為壹個長租號。
入伍地點在長沙，戶籍在長沙。縣征兵辦公室出具長沙市入伍證明，團以上部門出具長沙市入伍證明，公安局或派出所出具入伍前戶籍證明。
縣級以上復員/退伍軍人安置管理部門憑復員/退伍證和軍人居民身份證可購買首套房。
海外個人和機構
限購三套房及戶型條件，二套以上資質。
境外個人1符合限購政策可購買1套；2獲得ABCD人才綠卡，享受長沙戶籍購房政策；3.對重點企業高管，購房按園區重點企業人才辦理；4可以在瀏陽、寧鄉非限購區買房；5購買非住宅商品房(商務公寓、寫字樓、商鋪等)時。)不限，中、港、澳、臺居民需提交工作、就讀或居住證明及自住書面承諾；其他境外個人提交工作壹年以上證明和首套房盤活用作租賃住房的自住書面承諾。他們可以購買名下有兩套及以上住房的兩套住房，長期出租多套住房，這樣原來的住房數量就為壹套長期出租。
境外機構不得在長沙購買商品房；可以購買符合實際需求的自住、自住非商品房。無限制備案時，需要提供自住的書面承諾。
特殊說明
1.依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，可獲得額外壹套住房資格；2.穩定就業是指在長沙工作，自購買當月起連續繳納社保(或個稅)12個月；
3.在限購區域購買的商品住房，須取得房地產權屬證書滿4年後方可上市交易；
4.離婚後，任何壹方在2年內購買商品住房的，其擁有的住房數量按離婚前家庭總人數計算；
5.在長沙落戶2年以上的已婚家庭，憑首套房產權證滿4年或網簽滿4年可購買第二套房；
6.市民盤活存量房用於租賃住房後，不計入家庭住房套數計算；資格審查時，以家庭為單位盤活1套及以上住房用於租賃的，按照“壹戶減1套”的原則，暫減家庭住房套數總數。
第四，長沙購買第二套住房資格的最新政策
對在本市擁有1套住房的本市戶籍家庭，在首套住房取得房地產權屬證書滿3年後，方可購買第二套商品房。為進壹步抑制非本地戶籍投機性需求，將非本地戶籍購買12個月以上納稅或社保證明所需時間提高至24個月。
1.在本市購買的商品住房(含二手房，下同)，取得房地產權屬證書滿3年後，方可上市交易。
2.對本通知實施後在本市無房的本市個人家庭和集體家庭，限購1套商品住房。
3.本市戶籍家庭在本市擁有1套住房的，在首套住房取得不動產權屬證書滿三年後，方可購買第二套商品房。
4.在本市無房的非本地戶籍家庭，憑在長沙連續繳納個人所得稅或社會保險24個月以上的證明，限購1套商品住房。
5.限購區域調整為本市行政區域(暫不含瀏陽市、寧鄉市)。
第壹套房還沒還清可以買第二套房嗎？
1，可以買二套房。
2.湖南省公積金中心表示，目前尚未收到正式文件，仍按之前政策辦理。即對於已使用貸款購買首套住房，但貸款已結清且房產已過戶註銷，現申請住房公積金貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於40%。
3.對於貸款結清後“重新申請住房公積金低首付30%購房”的政策，上述負責人表示，“這個變化比較大，長沙的具體政策會研究後再調整。
4.長沙住房公積金管理中心相關人士表示，新政中“使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，首付低至20%”的規定，在長沙實際上已經落實。按照現行政策，職工家庭購買首套房，面積小於90平方米的，低首付比例為20%。
以上是長沙的二套房政策。這是什麽？不還清首套房所有內容可以買第二套房嗎？如果不用還貸款，可以買第二套房。如果不是必須，普通家庭不建議這種做法。買過房的都知道，房貸壓力不小。如果是兩套房子的貸款，壓力有多大，對身心都是有害的。