問題二:什麽是不動產登記，怎麽做？壹般* * *部門會要求房地產企業將部分已完成的文件復印件提交* * *部門備案存檔，以備查詢。例如，銷售合同需要在簽署後立即上報。
問題三:房地產中介的界定、審批、備案是什麽意思？定義是指對出售或購買房屋的確定，以及對意向的確認。
認購是指定金或意向金。
備案就是開始過戶的時候，產權處備案。
問題四:房產網簽是什麽意思？網簽的意義是什麽？網簽就是和銷售對象簽訂合同後，要去相關房產部門備案，並在網上公布。然後會給妳壹個網上簽號，妳可以通過網上簽號進行查詢。網簽是為了讓房產交易更加透明。妳可以在簽完合同後取消它。
今後，房地產開發企業在申請商品房預售許可前，或者現有商品房申請新建商品房權屬登記前，必須到市國土房管局辦理項目入網手續，並提交相關資料和證明材料。公眾可以隨時在網上查詢。
現在壹手房中的二手房，交易時都需要網上簽約。網簽的意義:實時登錄網簽系統，準確檢索賣方房屋權屬信息，核對身份和權屬信息的真實性和有效性；其次，輸入買家信息，輸入買賣價格，約定付款方式(壹次性，銀行按揭等。)、交付方式、違約責任及違約金額、買賣雙方的其他自行約定等。錄入完成後，直接提交信息並上報房管局信息中心，打印網上合同，並簽字。買賣雙方壹起去房管局辦理過戶時，房管局工作人員會核對打印的合同信息是否與房管局信息中心上報的合同信息壹致。
問題5:剛開始做房地產。我的同事說的不動產登記是什麽意思，有多少間房？房多多是國內壹流的移動互聯網房產整合服務平臺，作為迅速崛起的行業新生力量，成功實現了房產行業線上到線下。
問題6:不動產客戶登記保護的前三條和後四條是什麽意思？136 * * * * 8888表示中間四個沒開。
問題7:現在房產中介要向房管局報備嗎？是的，它是。。
問題8:房地產廣告名稱與備案名稱不符是否違法？
問題9:買房辦理網簽意味著什麽？有什麽作用？需要註意什麽？網上簽約:網上簽訂房屋轉讓合同，通過網上平臺進入房管局信息中心以外的網上房屋轉讓合同簽約系統，對房屋轉讓合同的訂立、簽訂、備案等信息進行處理。
網簽功能:實時登錄網簽系統，準確檢索賣方房屋權屬信息，核查身份和權屬信息的真實性和有效性；其次，輸入買家信息，輸入買賣價格，約定付款方式(壹次性，銀行按揭等。)、交付方式、違約責任及違約金額、買賣雙方的其他自行約定等。錄入完成後，直接提交信息並上報房管局信息中心，打印網上合同，並簽字。買賣雙方壹起去房管局辦理過戶時，房管局工作人員會核對打印的合同信息是否與房管局信息中心上報的合同信息壹致。
除了合同價格、付款方式、交付方式、違約責任、違約金額等正規合同的內容外，還有壹點需要註意的是:網上合同打印簽字後，索要復印件自行保管，過戶時，核對房管局信息中心上報的合同信息是否與簽訂的合同內容壹致。
問題10:您好，商品房交付已經報道很久了。拿到房產證的時間首先取決於妳和開發商簽訂的合同。房產證的辦理以合同約定為準。妳需要查壹下合同裏是怎麽約定的。超過合同規定的辦理時間，開發商應承擔相關違約責任。同時，如果項目在證件等方面存在問題，也很難順利辦理房產證。這個問題建議妳咨詢開發商。
根據建設部發布的《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交房屋權屬登記所需的資料。否則，如果開發商違約，業主拿到房產證的時間就會延遲。根據《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售合同的買受人應當自商品房交付之日起90日內申請辦理房產證；現有購房人應當自買賣合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
按照慣例，按揭購房的房產證由房產交易中心抵押後交給銀行。把房產證抵押在銀行是老百姓的壹個誤區。房產證和土地證開發商辦理後，在房管局按揭中心進行抵押。不同的城市有不同的操作方法。有的城市在房產證、土地證原件上加蓋“抵押”章後，交給購房者本人。有的城市直接把房產證和土地證原件抵押在抵押中心。如果是後壹種情況，就只能去房貸中心索要雙證復印件了。在妳還清所有貸款後，妳可以拿著銀行的還款清單去按揭中心拿回妳原來的房產證和土地證。
希望能幫到妳，希望采納！