2.當妳進入大廳時，有壹個觸摸屏。
3.將觸摸屏返回到屏幕中間只有兩個按鈕的狀態。這兩個按鈕分別寫著“查詢……”和“歸檔過程”,大意是。
4.先點壹個，然後按小區名稱點搜索，找到新時代花園。然後找出妳是幾樓幾號，點開，上面的下拉菜單會顯示什麽預售合同號。按下數字，寫下妳的預售合同號，是2004年。然後回到原廠兩個按鈕狀態。
5.點擊什麽流程的按鈕，輸入妳的預售合同號，按確定！
好吧！妳可以看到妳房子主人的名字！
問題二:如何查詢房屋產權？房子的產權是私有財產，永遠是妳的。
當然，國家有規定，幾年後歸公有。當然，如果繼承的話，絕對可以傳承下去！
妳說的是土地使用年限，住宅用地使用年限理論是70年！
但是大多數人買的房子土地使用年限不是70年，包括新房！
壹般在30-60年！
希望少說。國家把土地使用權賣給開發商後，就開始算年限了。開發商蓋房子兩年，妳拿68年！\
這個問題是個熱門話題，我都快吐了！
壹般來說，過期後，
現在流行的說法是，到期後交土地出讓金就可以繼續使用土地！
這個問題在目前正在討論的物權法中也是有爭議的，目前沒有定論！
壹個原則:國不與民爭！
這個問題有點遠見:
但是，就目前中國的建築質量而言，房子能不能用70年就不好說了！
只要是大紅寶書就沒問題
別擔心。
問題三:購房者如何查詢房屋產權？1.被擁有的房屋可能沒有產權，如自建單位、農村宅基地上建造的房屋、小區配套房屋、違章房屋等。2.產權登記了嗎？比如預售房、抵押商品房不登記；3.產權是否完整？如果抵押尚未解除，公房不符合上市出售條件；4.有沒有產權糾紛？如拍賣、婚姻或財產繼承、被鑒定為拆遷的房屋；5.有兩個房產證不壹定就有產權，比如偽造兩個房產證，被查封或者強制拍賣，丟失補辦後被過戶。《房屋銷售管理辦法》規定，房屋合同估價面積按套內建築面積計算，這也是購房價格與合同價格不同，但總價不變的原因。房屋建築面積包括套內建築面積和分攤面積兩部分，其中套內建築面積分為套內使用面積、內墻面積和套內陽臺面積三部分。所以妳自己也無法準確測量。壹般來說，房子的套內建築面積和分攤面積控制在8: 2是正常的。比例越大，房子的實用率越高，比例越小，實用率越小。房子合同面積按規劃設計面積簽，房產證面積按實測竣工做。如果妳的合同面積和房產證面積壹樣，說明房子的面積沒有問題，反之亦然。面積誤差值在絕對值的0.6%以內，屬於正常範圍。
問題四:買二手房如何查詢房屋產權？具體步驟是什麽？單看房產證不能說明問題。想知道產權是否真實，有無抵押，必須查電子檔案。壹般來說，妳可以在兩個機構找到它:
1，房產管理部門，也就是妳申請過戶的地方(深圳叫國土局)。
2.當地檔案管理機構(深圳市檔案管理局)
怎麽查？三種方法，最好是打印搜索結果:
1，與原樓盤核對，
2.持有業主身份證復印件+房產證或購房合同復印件。
3.持有購房合同或抵押合同原件。
當然，每個地方可能都有點不壹樣。
問題五:買房時如何查看房屋產權？買房不容易啊！買二手房需要註意的點有很多，其中壹個就是關於房齡的問題。房齡關系到妳貸款和居住的長遠問題。所以，不要忽略二手房的房齡，也不要只看房產證上的時間。yuqiancyh
房產證和土地使用權證都不能準確反映房屋的建設年限。
1.房產證上的日期只能反映房屋所有人實際取得產權的日期。如果是二手房，可能已經轉手兩三次了。房產證反映的是最後壹個房產證的發放時間。這張房產證上記載的最後日期，可能遠遠超過房屋的實際竣工日期。
2.土地使用權證上顯示的截止日期可以推斷，該房屋於1990年5月20日取得土地使用權，但房屋建設與土地取得不在同壹時期，開發商無法在取得土地後立即開工。加上建設期和銷售額，獲得土地的時間和房屋竣工的時間相差最多可達10年。
如何判斷二手房的真實房齡？
(壹)到房地產管理部門。無論是單位建的房子還是商品房，都會在相應的產權部門進行登記，這是最準確的房齡；還有壹個簡單的辦法就是問問附近的老住戶，他們壹般對房齡記得很清楚，比驗房證和土地證有效多了；
(2)如果房子最近裝修過，可以進入廚衛觀察，因為廚衛的裝修很難改變，從廚衛的裝修壹般更容易判斷出房子的真實裝修年代。此外，由於地板的裝修不易更換，地板的顏色和風格也更容易看出房子的新舊裝修；
(3)看產權證，產權證的辦理時間可以大致推斷房屋的年限。如果是商品房，產權的辦理時間可以往前推壹兩年，如果是單位房，時間就更長了，至少兩三年。這適用於已經轉手的二手房。
當然，如果妳覺得以上還不夠保險，那就在二手房交易的合同簽訂時，把與房齡相關的違約條款包括進去。比如妳可以寫“房屋實際建設工期與房東提供的不壹致，房東要承擔違約責任。”當然，細節可以協商決定，這樣萬壹年齡不符，至少可以有個保障。
問題六:去房管局查產權需要什麽手續？妳是自己的還是別人的？查別人的比較麻煩。帶上自己的身份證就行了。
問題7:如何查詢個人房產信息？只有當事人本人或他人可以查詢房產信息。
房屋所有人可攜帶本人身份證明(委托查詢的可攜帶經公證的授權委托書)，在房管部門接待大廳微機內申請查詢。現在房屋登記登記在微機檔案裏；
房屋所有人可攜帶本人身份證明(如委托，須有經過公證的授權委托書)到房管部門房地產檔案科辦理。因為新舊房屋所有權證互換，有些舊的房屋所有權證只能通過查詢原登記檔案才能查到；
三
房屋所有人可攜帶本人身份證明(委托查詢的需提供經公證的委托書)到房管部門抵押登記科進行查詢。如已辦理抵押登記的房產(包括按揭貸款、抵押貸款等。)必須在這裏登記抵押；
四
房屋所有人可攜帶本人身份證明(委托查詢需提供公證的授權委托書)到房管部門商品房合同備案科——房屋產科查詢所購商品房是否已備案登記，開發商銷售的商品房按法律規定必須在此備案登記；
五
自建(合建)房屋尚未取得房屋所有權證的，當事人可攜帶本人身份證明(委托查詢的需提供經公證的授權委托書)到檔案局檔案科查詢建設規劃部門審批頒發的建築許可證；
問題八:房產證怎麽查？家裏房子的房產證上寫的是誰的名字？入住的話可以去物業管理處咨詢。也可以根據燃氣卡、世衛卡、電卡電話查詢業主姓名。如果沒有入住，可以補辦，找開發商要證件。我覺得2002年的房子應該有人住。因為水電煤氣都需要業主登記，問壹下就行。房屋交易所也可以查。提供街道號碼(準確)，不僅僅是核對姓名。還可以查房子的交易記錄，買賣過多少次，前任和前任業主的名字。如果交易所不查，可以咨詢警方，他們也可以核實。每個人都知道房間裏登記的是誰。望采納，不懂再問。
拿身份證去查壹下(好像要50-100)了解壹下這個區域有沒有其他的房子。這個肯定可以查。他會給妳寄壹張收據，上面清楚地註明人名的房號和地址。
問題9:如何查詢房子是小產權還是大產權？房屋的產權其實就是房屋的所有權，是指對房屋行使占有、使用、處分和收益的權利。從概念上來說，沒有大小之分。所謂“大產權”、“小產權”只是壹個比較通俗的說法。壹般開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，購房者取得的房屋所有權稱為“小產權”。這種劃分主要是在量上的界定，但在權利的實際行使上兩者並沒有質的區別。住房屬於不動產，不同於其他商品的買賣，國家對此有明確規定。購房者買房後能否順利取得合法的房屋所有權證，取決於開發商能否先取得房屋所有權證。開發商開發的房地產項目竣工後，應向房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測。勘測數據確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最終核定地價，還要審核項目對規劃批準的用途是否切實可行，是否按規劃面積建房，最終支付地價，拆遷安置結算等。以上內容全部核實無誤後，才能確認產權，發放房屋所有權證，也就是開發商俗稱的“大產權”。開發商只有在取得“產權證”，即“小產權證”後，才能辦理購房者的房屋產權證。屆時，開發商和買方將前往當地房地產交易中心(外銷房)或各區縣房地產交易部門(內銷房)繳納相應的契稅、手續費等。在取得買賣契約後，他們將向產權登記部門申請買方的房屋所有權證和土地使用證。辦理時需要提交的文件包括:房屋買賣契約、房屋買賣合同、有效身份證件等。如果是委托，代理人需要提供有效的授權委托書。現在開發商出售現房不需要辦理“銷售許可證”，而判斷現房是否出售的依據是看開發商是否有所售房屋的“產權證”，這壹點購買現房的朋友要特別註意。提問者對答案的評價:謝謝！