南通樓市在“長夏”的狀態下已經迫不及待地昂起了頭。
五壹假期本來是大家選擇出遊的好機會，但是今年受疫情影響，很多人的出遊計劃都被扼殺了。
趁著陽光明媚，微風不燥，壓抑已久的購房者終於按捺不住蠢蠢欲動的心情。很多項目售樓處人頭攢動，看房客流達到小高潮！
通州某項目5月1日開盤售樓處。
現場有很多租戶
南通房談|小白實拍
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2020年全國典型房企6月5438-4月單個項目銷售業績全新發布。
自3月復產、4月回暖以來，房企銷售也順利步入正軌。
今天邊肖關註了壹組最新數據《2020年6-4月全國典型房企銷售業績TOP100》。本以為房企銷售領域會受到疫情的重創，從此壹蹶不振。沒想到保存實力尚可，未來可期。
讓我們壹起來看壹組數據:
數據和圖片來源:韓毅智庫和在線公開數據。
註:以上圖片來自“樓盤廣告牌”。如有侵權，請聯系刪除。
從TOP100的榜單來看，跨越TOP100的門檻值是1342萬！
6月5438-2020年4月，房企單個項目銷售業績榜前三分別花落杭州、深圳、上海。
Top1:杭州-保利/濱江-誠品101項目，成交53.59億！
Top2:深圳-招商蛇口-招商印章項目，成交額51.1.2億！
Top3:上海-瑞安房地產-瑞虹新城田玉娥郡法院項目，成交額51.1.2億！
有30個城市上榜，其中江浙滬11城市，61棟樓上榜。值得壹提的是，除了上海、南京、蘇州、杭州等地產產區，南通其實已經悄然躍居榜單！
厲害了，我在南通！趕快深挖——陳悅名苑，是什麽樣的樓盤？
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南通有且只有“優秀陳悅”上榜！這個項目目前三期賣的不錯，很快就要加四期了！
仔細看，全國典型房企2020年6月5438-4月銷售業績TOP100，南通/卓越集團/陳悅名苑排名第43，成交1968萬！
值得壹提的是，南通只有“陳悅名媛”(即優秀的陳悅)，強勢上榜！
關註通州樓市的人壹定對卓越陳悅有清醒的認識~該項目於2019年2月28日首次高調開盤，房源346套，當天有近九成轉化！然後又陸續加了兩期房源，還是喜人的，而且即使在疫情期間，依然能夠頂住壓力，逆市熱銷！
卓悅·陳悅帶著許多買家來到現場。
南通話|小白攝
卓悅陳悅沙盤實拍
感謝南通譚芳球迷提供圖片。
邊肖也很好奇。為什麽卓越嶽越如此受歡迎？我們不妨仔細討論壹下。
①區位優勢明顯，後期升值潛力大；
卓悅陳悅，位於喬托路與郁秀山路交叉口，金角初級中學東側，屬於通州銀河新區。該區域建築林立，居住氛圍濃厚，是目前通州的首選。
卓悅陳悅大概位置
南通譚芳|葛花和小白制圖
從下圖可以看出，項目周邊的成交樓面價基本呈上升趨勢。從城市規劃建設的進程來看，通州“南擴西擴”的步伐穩紮穩打，未來銀河新區的發展勢必會走得更遠。
尚悅城樓面價2491元/㎡。
融創玉蘭公館樓面價3672元/平方米。
卓悅萬科新都市樓面價3233元/平方米。
陳子房子的樓面價是4670元/平方米。
卓悅陳悅樓面價5700元/平方米。
R2019-024地塊樓面價5000元/㎡。
CR2019-025地塊樓面價4250元/㎡。
圖片來源圖派。com
如有侵權，請聯系刪除。
(2)戶型設計較好，以粗糙的小戶型為主，目標客戶多。
卓悅陳悅戶型面積約93-124㎡，毛坯交付。總的來說，比較適合毛坯房的小戶型。
根據項目銷售介紹，97㎡戶型關註度最高，無論投資還是自住都最受歡迎。讓我們來看看:
優陳悅97㎡:三室兩廳兩衛，三開間朝南，南北通透(廚房+餐廳+客廳+陽臺)，四方形戶型。
這套公寓南面有雙陽臺(客廳+南臥室)，南主臥有獨立衛生間，帶飄窗，北臥室也有飄窗。值得壹提的是，這套公寓的飄窗設計到了頂部，既滿足了臥室的大寬度，又增加了采光面積，延伸了視覺效果，增加了休閑空間。
卓悅陳悅四期加推樓標
推送信息:
根據銷售情況，項目預計5月底推四期！新增洋房5套，7 #-8 #(124㎡戶型，約72套)和12 #-14 #(98㎡戶型，約144套)，共計約146套房。放盤價1.5萬元/㎡，毛坯交付。到時候，邊肖也會實時關註它。
局部平面圖
卓悅陳悅戶型圖
三
有多少家庭是喜憂參半？通州肖春Xi安節低調開幕。...
不可否認，各大房企的銷售業績喜憂參半。有些屬性占據了天時、地利、人和，有些只能是銷魂。...
4月30日，位於通州高新區的肖春Xi岸非常低調地首次亮相。
來自世界的截屏-房地產開發實時新聞
本項目銷售圈狀態截圖。
根據項目銷售介紹，肖春Xi岸線首開四棟，分別為10 # 92+94+98+116 m2，兩梯兩戶，11 # 120m2，兩梯四戶。
項目開盤均價約1.47萬/㎡，得房率78-80%，綠化率30%，容積率1.90，總戶數800戶，總車位980個。整個小區采用人車分流的形式。
該項目的開發商是南通房地產開發集團有限公司..
本項目銷售圈狀態截圖。
邊肖不太註意肖春·Xi安。項目沒有像其他地產項目壹樣高調開盤，放了壹些開盤現場人潮湧動的圖片或者XX億銷售的宣傳圖片，只有“盛大開盤”&；兩張“初戰告捷”示意圖。難怪有些買家不知道肖春Xi安已經低調開盤了。...
肖春Xi某售樓處內景實拍
南通話|小白攝
放眼望去，2020年整個通州樓市破土動工，但高新區新盤均價只有肖春Xi岸的1.47萬元/㎡。目前該區域主要以二手房銷售為主，在售新房只有兩個，分別是:合景紅星玉子四季均價1.45萬元/㎡和榮盛錦溪府均價65438+。
此前，邊肖也為大家介紹了該項目的真實場景！參考文章:《小白跑盤？|均價1.4萬元/㎡，聚焦毛坯房小戶型，全面解析通州肖春Xi安實景。
肖春Xi安售樓處沙盤實拍
南通話|小白攝
項目優勢:
1.項目位於高新區核心，周邊教育資源豐富，項目東側還有規劃中的通州小學古沙分校；
2.項目北部和西部未來將建設60米觀景綠化帶，項目南部規劃綠園，項目未來將更加宜居；
3.本項目110㎡和120㎡戶型為方形布局，南北通透，采用壹梯壹戶設計，居住舒適度較好。
項目缺點:
1.該項目的94㎡和98㎡戶型比較壹般，實際利用率不高。采用兩梯四戶設計，居住舒適度打折；
2.項目周邊商業配套不完善，目前沒有成熟的大型商業體，項目東側拆遷區域較廣，後期規劃尚未確定。
對於客戶群:投資、剛需、改善
局部平面圖
肖春Xi安的部分平面圖