用戶名寧波永仁企業管理咨詢有限公司通過招標編號K0316，最高中標。
成交價:2200000000。
據了解，壹江城項目曾於2019年6月5日10至2016年6月6日10在淘寶司法拍賣平臺進行公開拍賣，起拍價25億元。當時沒有競拍者報名參與競拍，導致該項目被拍賣。
四年的糾結
“壹江城”項目位於慈溪商業中心，四條主幹道環繞，東至尖山路，南至山治文化廣場，西至思山路，北至環城南路，中間是壹條虎山河。地理位置優越，交通便利，環境優美。
(江城壹地塊平面布置圖)
壹江城2014三月開盤。當時樓盤的預售價格是每平方米七八千元，吸引了不少購房者。
2015年底，由於恒泰地產資金鏈斷裂，“壹江城”項目突然停工。
2017年底，約60名業主將開發商告上法庭，要求賠償逾期交房違約金。慈溪法院判決車主勝訴，但執行難度大。
2018 10 10月22日，法院受理恒泰公司破產清算案。
2065438+2009年10月22日上午，慈溪市人民法院成功組織召開了慈溪市恒泰置業有限公司破產清算案第壹次債權人會議，600余名債權人及債權代理人參加了會議。
到2019，65438+10月，10，721債權人申報債權，涉及金額39.93億元。
六百多戶人家望穿秋水。
據《現代金報》4月18日報道，600多名業主在弋江城購買商品房，總金額超過2億元。他們中的壹些人因為拿不到房子而長期住在過渡性的出租屋裏。壹些業主還推遲了婚期，甚至分手了...
據了解，逸江城樓盤在2014公示後，壹期樓盤也開始預售。當時以每平米七八千元的價格吸引了不少買家。後來價格略有上漲，不過也就壹萬元左右。業主說他們做過統計，當時購買該物業的有600多戶。
業主陸先生於2015與開發商慈溪恒泰房地產公司簽訂購房合同，花1.5萬元購買了壹套140多平方米的房屋。約定的發貨日期為“2016 65438+2月31”。
“因為我資金有限，賣掉家裏的老房子後，全家人在外面租房子，買了這裏的房子。沒想到項目在2015年底就停了，現在已經逾期壹年多了，外面的房子每年租金近兩萬。現在工地還沒搬，不知道什麽時候開工，開發商也不會賠償違約金。我們能怎麽辦？”陸先生說。
李先生是壹名下崗工人。他把家裏所有的錢都拿出來了，又找親戚朋友借錢，壹共買了1.8萬多的房子，打算給兒子結婚用。因為房子延期了，他兒子的婚事只能延期。
為此，2017年底，約60名業主將開發商告上法庭，要求賠償逾期交房違約金。慈溪法院很快判決業主勝訴，但執行難度大，業主始終拿不到違約金。
接盤方是融創。
醒目顯示，寧波永仁企業管理咨詢有限公司背後的股東是南通阿龍房地產開發有限公司；而100%控股南通亞倫的叫江蘇亞倫集團。
公開資料顯示，江蘇亞倫集團在南通頗有名氣，其老板曾被稱為“南通首富”。
但天眼查也顯示，寧波永仁企業管理咨詢有限公司剛剛於16年7月進行了股權變更，變更前的唯壹股東為寧波融創房地產開發有限公司。
公開資料顯示，今年2月，融創與江蘇亞倫集團聯手拿下杭州壹幅總建築面積近40萬平方米的“巨無霸”地塊。
今年5月初，融創聯合江蘇亞倫集團拿下慈溪壹塊宅基地。
據記者從寧波融創了解到，融創是壹江項目的未來操盤手。
網友們已經開始估算房價了。
寧波永仁企業管理咨詢有限公司22億競得壹江城項目，想必是今年慈溪樓市的壹件大事。這對於已經等了4年的600多戶房主來說，確實是個好消息。盼了這麽久的房子，終於可以看到希望了。
按照約定，逸江城之前的業主房屋將在18月內交付。
在慈溪當地的論壇上，有網友感嘆:
更多的網友是在估算未來壹江城的新賣房價格。四年前，壹江城房價8000-9000元/平。從目前的市場情況來看，壹江城房價上漲是不爭的事實。
安居客上顯示的信息顯示，目前二手房掛牌均價不到12000元/平方米，已作為慈溪景觀大道綜合改造項目的壹部分與逸江城壹起驗收交付。
市房管中心“寧波房地產交易信息服務網”顯示，與逸江城同處慈溪滸山街道的“悅華府”(宣傳為“慈溪吾悅廣場”)住宅備案均價約為1.35萬元/平方米；“悅唐府”(宣傳為“保利唐越”)，住宅備案均價在萬元出頭。
在這個價位上，五年多前買了壹江城第壹批房子的購房者，這麽多年不僅不放心，而且似乎也沒什麽利潤...