壹、高層建築多少層最好？
1、選擇高層住宅時，必須考慮以下問題:
(1)高層住宅總層數；
(2)高層住宅建築的環境要求；
(3)生活的便利性；
(4)無論選擇哪個樓層，采光都是第壹位的；
(5)家庭規模和年齡與身體健康。
簡單來說，樓層越高，遮擋物越少，采光也會相對更好。對於較低的樓層，可以避免噪音和粉塵汙染。更適合年輕人選擇和生活。相對來說，老年人更有利於低層住宅的選擇，上下樓方便，可以增加老年人戶外活動的機會！
高層住宅什麽樓層最好？壹方面看個人選擇的因素，另壹方面建議在選擇高層住宅時，可以按照“住宅應在總層數的1/3以上，2/3以下”的規則進行選擇！如果從高層住宅風水和科學的角度分析，哪幾層最好？
2.除8-11灰層外，從地理位置分析高層住宅的樓層選擇:
15高層住宅多少層最好:5-7層；
17高層住宅最好的樓層是:16，6-10，汙染嚴重，17，冬季冷夏炎熱，通風、采光、視野好；
18高層住宅多少層最好:6-7層；
22高層住宅多少層最好:5-7層，14-17層；
24高層住宅什麽樓層最好:6-7層，15-20層；
25高層住宅多少層最好:6-7層，15-20層；
26高層住宅多少層最好:6-7層，15-20層；
28高層住宅什麽樓層最好:6-7層，15-22層；
30高層住宅多少層最好:6-7層，15-24層；
34高層住宅多少層最好:15-25層；
二、高層住宅的風水格局
1，穿心煞
樓前或屋前有圓柱形物體，風水學上稱之為“穿心”，可影響屋主運勢，導致運勢不佳，住戶身體不好容易發生滅頂之災。
2.外界環境太陰或太陽。
有些建築離醫院、殯儀館、火葬場等地方太近。這類地方的陰氣很重，對周圍環境影響很大，容易對人的健康和其他運勢造成嚴重影響。法院、公安局、檢察院、監獄等司法部門有強大的陽，也會向周圍擴散，對周圍居民形成無形的壓力。
3、尖角
窗外有尖銳物體互相射擊，如裝飾性的三角形物體、大的邊角等，會形成“尖角”，導致失眠、多夢、註意力不集中。
4.浴室位於家的中央。
家中的中心位置是整個家居風水的中心，對家居風水的影響至關重要。所以幹凈整潔，不被重物壓著是這個崗位的基本要求。可惜的是，如果衛生間設在這個位置，會對整個家居風水產生負面影響。比如家庭成員各方面不吉利，財運受損，工作事業不順，婚姻感情不和諧，身體健康出問題。
5.電力
高層建築風水中還要註意高壓線的幹擾，因為在某壹層樓，高壓線或電線的頂端可能在窗外，容易讓住戶心煩，造成困擾。
6.天蠍座的人
兩棟樓靠得很近，形成壹個劍壹樣的縫隙。在這種情況下，天空將被切斷，人們無論出現在大門之前還是之後都會感到不安。有神經性頭痛等多種軀體癥狀。
7.註意風向。
風水學最講究“藏風聚氣”，所以選購時，最理想的居住環境是有柔和的微風徐徐吹來，涼風習習，符合風水。風大的地方肯定不會是繁華之地，所以不宜購買，因為即使房子真的繁華，也會被大風吹走。但如果風速太慢，空氣不流通，那就絕不合適！
8.失地氣問題
住高樓因為離地面遠，擔心失去土地。這個壹般不用擔心。所謂地氣，是由環境、氣候、空氣等各種條件構成的。
三、高層公攤面積怎麽算？
住宅套內建築面積計算至外墻中心線。外墻中心線以外的區域，建築物的電梯間和前室，出屋面的樓梯間和電梯機房，壹層的大堂以及為建築物服務的其他房間，按套內建築面積比例分攤給住戶，為高層建築的分攤面積。套內建築面積加上公攤面積就是每戶的物業建築面積。
四、高層房價計算方法
1，什麽是入住率及其計算方法？
房屋獲得率是指套內建築面積與建築隊(單元)面積之比。套內建築面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺建築面積。套房(單元)建築面積=室內建築隊面積+公共建築隊分攤面積。
2.高層建築的入住率是多少？
壹般高層的入住率在0.72-0.78之間，小高層在0.8左右，多層在0.88左右。每棟建築都不壹樣。請問清楚。
五、小高層相關知識
1，什麽是小頂？
(1)壹般來說，小高層住宅主要是指7層至11層的集體住宅。從高度上看，有多層住宅的氛圍，但也是低矮的高層住宅，所以叫小高層。
(2)小高層住宅壹般采用帶電梯的鋼筋混凝土結構。小高層建築既有多層親切寧靜、房型好、得房率高的特點，又有普通高層建築強度高、使用壽命長、景觀系數高、汙染小的優點，很受購房者歡迎。同時提高了小高層對土地的利用率，土地成本相對降低，很受地產商歡迎。
2.小高層建築什麽樓層最好？
這要看妳的房子是在郊區還是在市區。在市區，也要看房子是否靠近高速公路。如果是靠近高速公路的話，那我覺得還是高壹點，但是頂樓夏熱冬冷，受季節影響比較大，壹旦發生事故逃生也不是很快。低層樓裏空氣質量不太好，視野也不開闊。建議八樓和九樓比較好。現在只剩五樓八樓和最後壹層了，還是選八樓比較好。
3、小高層公攤面積
小高層建築的公攤面積要達到20-25%左右才是正常的。如果太小，比如15%，那麽這棟樓的電梯可能是小電梯，或者樓梯特別窄。
4、小高層房價
小高層的得房率計算方法是壹樣的，也是套內建築面積與銷售面積之比。小高層平均得房率85%-88%。下面舉個例子:如果妳房子的房產證面積是101，套內面積是88.8，那麽妳房子的入住率大概是88%。