金茂大廈高402.5米，是世界第三高樓，也是目前中國第壹高樓，總建築面積29萬平方米，占地2.3萬平方米，地上88層，地下3層，總投資5.4億美元，是楊浦大橋、南浦大橋、東方明珠塔總造價的1.5倍。
被稱為中國第壹高樓的上海金茂大廈位於陸家嘴金融貿易區，與著名的外灘風景區隔江相望。由美國芝加哥SOM建築師事務所設計的金茂大廈，匯集了中國五千年的古塔，融合了當代世界的建築新技術。建設期為五年。地址:世紀大道2號。
上海金茂大廈簡介
1999開頭，上海又壹地標建築傲然矗立在黃浦江畔。千呼萬喚始出來的世界第三、中國第壹的88層金茂大廈終於上市了。這座集現代寫字樓、豪華五星級酒店、商業展覽、高端宴會、觀光、娛樂、商場於壹體的智能摩天大樓，富有中國民族文化，融合西方建築藝術，成為當今上海最便捷的。
金茂大廈1992 65438+2月17獲批，65438+5月0994 10開工，1997年8月28日結構封頂，1999年3月開盤。金茂大廈占地2.3公頃，塔高420.5米，總建築面積29萬平方米。
金茂大廈位於浦東延安東路隧道口，世紀大道旁，地處浦東核心區陸家嘴金融貿易區的中心，東臨浦東的繁華景象，西臨上海和黃浦江的優雅風光，南接浦東張洋路商貿區，北連65438+萬平方米的中央綠地。大廈周邊路網發達，交通十分便利。越江隧道和地鐵2號線直接相連。從金茂大廈到浦西最繁華的街區，過隧道只需2分鐘，開車到上海虹橋機場或浦東國際機場只需30分鐘，地理位置優越。
金茂大廈的設計者是美國芝加哥著名的SOM設計事務所。設計師以創新的設計理念，將世界最新建築潮流與中國傳統建築風格巧妙結合，成功設計出世界級、跨世紀的經典之作，成為海派建築的裏程碑，成為上海著名的標誌性建築，並於6月獲得美國伊利諾伊州世界建築結構獎，1998。1999 10獲新中國50周年上海十大經典建築金獎壹等獎。
商務辦公室
金茂大廈1-2層是壹個富麗堂皇、寬敞明亮的商務辦公大堂，凈高10.1米。它不僅有令人激動的體量，還有高格調、高品位、高科技的室內裝飾，給人壹種特別莊重、典雅、輕松的感覺。漂亮的咨詢服務臺，高大醒目的電子顯示屏，給人熱情周到的快捷服務。
大堂內的辦公區專用候車大廳，造型獨特，宛如古埃及宏偉的金字塔。專為辦公而設的5組26部高速電梯，采用獨特的玻璃轎廂和玻璃大廳，寬敞明亮，無需中轉即可快速舒適地將客人送到所有辦公樓層。每十層5-6部電梯的配置，可以保證高峰時段電梯等待時間不超過35秒，給人交通便利。
辦公區的電梯還有創新的“空中對接”自助功能。壹旦中途出現故障，遙控系統GRT會指令相鄰電梯快速靠邊停車，電梯轎廂側門自動打開，讓客人快速脫困。
金茂大廈辦公區位於塔樓3-50層，建築面積122，871平米，均為無柱大空間，層高4m，凈高2.7m，租戶可根據自身需求隨意分割布置。
辦公區的長采光窗寬敞明亮，自然采光達到最佳狀態。照明嵌入式燈罩，1.5m× 1.5m，排列均勻，光照均勻，光線柔和，照度達到450-500LUX，對電腦屏幕無反射，無眩光，有利於電腦時代的護眼。
金茂大廈辦公區空調采用世界先進的低溫送風變風量機組，新風量為0.5升/秒/人。每個辦公區域還有24個手動恒溫器，可以在19℃ -29℃範圍內隨意調節室溫。在空調系統的末端，有壹個消音器，為客人提供壹個安靜的辦公環境。金茂大廈空調設計榮獲美國采暖、制冷與空調工程師學會優秀設計獎。
辦公區每層還設有茶水間，24小時免費提供經砂濾、活性炭過濾、紫外線消毒過濾的飲用水和開水，免費為客人提供幹凈衛生的飲用水。
豪華酒店
金茂大廈53-87層是全球地面最高、設施最全、裝修最豪華的金茂凱悅酒店。酒店擁有555間客房/套，包括所有豪華客房，位於58-85層，其中78-85層為酒店行政樓(7層)，82層設有嘉賓軒，設有貴賓接待處、專用會議室、商務中心和接待室，並提供貴賓早餐和休息服務。共有九種房型，雙人房占37%，單人房占55%，套房占8%。
53樓的鋼琴酒吧、精致酒吧舒適休閑，可為108客人提供飲酒、觀光、娛樂。第54層是空中大堂，有壹個咖啡廳和自助早餐、午餐和晚餐。55樓的嶽震軒占壹層，座位典雅，擁有瓊臺仙閣風格的各種包間，可同時容納200人就餐。
“食在56”位於56層，提供正宗的意大利披薩、意大利西餐、美式燒烤和日本料理，可為275位客人提供餐食。“吃在56”的特點是永遠是平爐，有獨特的場景和氛圍，讓每壹位客人都覺得既是美食休閑，也是文化交流。當妳走進56樓的中庭酒吧，就更別具特色了。仰望世界上獨壹無二的酒店中庭，高達1.52米，散發著迷人的靈氣，猶如高山峻嶺。舞臺正面是壹幅巨大的油畫，色彩斑斕，氣勢磅礴。高速電梯在油畫上方的玻璃幕墻中上下，若隱若現，鋼琴手在為妳彈奏世界名曲。妳會覺得這裏比人間天堂還要好。
位於57樓健身中心，設有室內溫控遊泳池，配有水浴設施、健身器材、健美、舞蹈、按摩美容、理發、男女老少醫務室。
金茂大廈86層是上海最豪華的會員俱樂部，擁有4間中餐包房、1西餐廳、臺球室、桑拿室、按摩室、酒吧、KTV包房。“九重天酒廊”位於87層和87層，可為248位客人提供各種飲品，放松身心，欣賞浦江兩岸的美景。
中國金茂(集團)委托世界知名的凱悅酒店國際集團經營管理金茂凱悅酒店。
裙邊功能
裙房共6層，建築面積32270平方米。裙樓壹層有壹個700平方米的展廳，可容納380個座位的演示廳、小會議室和多功能廳。報告廳配有同聲傳譯和頂級視聽設備，可舉辦新聞發布會、學術報告、國際會議等。裙樓3-6層原本設計為大型商場。實際上，精致的內部結構透露出與建築草圖的高度和諧統壹。看，橫跨主席臺中庭的九曲橋、拱橋；如果走在上面，仿佛來到了上海豫園和蘇州，堪稱遠西第二的蓬皮杜文化藝術中心。如果妳不相信我，歡迎妳走壹走，看壹看。
裙樓二層有壹個千人宴會廳，壹個750人水晶廳，還有很多嘉賓廳、會議廳、多功能廳。裙樓3-4層面向上海浦東世紀大道北端。是普金娛樂中心，有五顏六色的舞臺表演廳，舞池，酒吧，美食，還有KTV包房。這是壹個很好的地方，讓妳放松和享受休閑後，繁忙和緊張的壹天的工作或在壹個休閑假期。
地下車庫
金茂大廈地下3層，局部4層，建築面積571，51平方米，停車場800個車位，自行車庫2000個。停車場的收費系統，根據停車客人的不同需求，準備有月、季、年車位的智能卡，或者隨機拿計時票停車。擁有800個車位的停車場，配有停車信息指示和誘導系統，時刻實時顯示和統計各樓層、各區域的停車位。各樓層、各區域監控的360度旋轉雲臺攝像機，無時無刻不在照顧著妳的旅行伴侶。可以放心把車停在金茂大廈地下車庫。