孩子不能單獨和爺爺奶奶安定下來。
學前在對學生情況進行摸底調查時，發現很多孩子的戶口都在爺爺奶奶或外公外婆家和親戚家，沒有和父母的戶口綁定。這種情況不允許申請入學。學校招生靠戶籍+居住地。這裏的戶籍主要是適齡兒童的法定監護人，即其父母的戶籍。學校在招生的時候，會先和父母戶籍的孩子見面，然後再考慮其他情況的孩子。如果學校容納不下，只能協調入學。
房產證是爺爺奶奶父母需要開房或者長期居住的證明。
如果孩子的戶口在父母和爺爺奶奶那裏，就符合戶口對應的要求。房產證上的名字不是孩子的直接監護人(也就是父母)，所以父母需要向房管局出具無房證明，或者向居住地的轄區居委會出具長期居住證明。這樣做是為了防止空賬的出現。學校招生時，將優先錄取證件齊全、符合條件的各類隨遷子女。房產證不是孩子父母的名字，不會優先辦理。
如果有戶口，沒有房產證，可以憑購房合同申請入學。
如果戶籍和居住地都在同壹個區，但沒有“綁定”在壹起，孩子可以基於居住地就近入學。但父母應盡量在兩年內遷戶口，與常住戶口“綁定”統壹。另外，如果只有戶口，房產證還沒有辦下來，可以在辦理入學時帶上購房合同，作為證明房主與房屋關系的證明。
允許家長壹方在學區內報名，但不能優先錄取。
孩子戶口和爺爺奶奶戶口的關系，已經涉及三代人了。學校會優先考慮戶籍綁定父母的孩子，房產證的持有人必須是父母。如果孩子的戶口與爺爺奶奶、外公外婆的戶口捆綁，則推遲入學。而且這種代際關系必須是直系親屬，而不是祖父母或外祖父母的兄弟姐妹，需要上學的子女與房產證持有人之間不能有曾祖父母關系。
同時，學校在招生時，會優先錄取學區內房產證、戶口本、預防接種證、身份證等證件齊全的子女，再錄取房產證或戶籍不在壹個區或戶籍在祖父母家隨父母壹方的情況。
隨著學校招生學位越來越緊張，不排除壹些熱點學校為了控制學生數量，會要求父母雙方戶口都在學區，具體要咨詢學區學校。
新建小區沒有統壹調整配套學校，期房業主先在戶籍所在地入學。
根據規定，拍賣行業主的子女因未實際居住，不屬於新建住宅學校的招生範疇。因此，當年入學前未能實際遷入的拍賣行業主子女，應按當地入學規定解決其子女在戶籍所在地的入學問題。實際入住後，可以申請轉學。
此外，為確保適齡兒童依法接受義務教育，監護人可持相關登記材料到區教育局基礎教育處進行登記，再由基礎教育處根據適齡兒童實際情況和周邊學校實際容納空間，統籌安排適齡兒童入學，確保符合條件的適齡兒童入學。
外地子女“五證”必須齊全，營業執照和社保證明應為1。
根據要求，外來務工人員子女申請入學時，須提供“五證”，即戶籍證明、工作證明(聘用合同、單位繳納的“五險”繳費單據或個人繳納的社保繳費單據、營業執照等。)、暫住證(居住證)、現居住地(租住地)證明、原戶籍所在地教育行政部門出具的同意外出接受教育證明。
濟南首次明確工作證明和暫住證(居住證)必須滿壹年。如果自己經營，只需要有壹年以上的營業執照；但如果是外來務工人員，則需要同時具備勞動合同和社保繳納證明。
不要忽視二手教育房產的落戶
購買二手教育房產的家長，要特別註意戶口遷移。二手房買賣過程中，由於產權過戶和戶口遷移不是同時進行的，壹般情況下先辦理產權過戶，再辦理戶口遷移。賣方將原戶籍從房產所在地址遷出，然後買方可以將家庭成員的戶籍遷入。關鍵問題是戶口遷出和遷出是有關系的，即必須將原戶口全部遷出，戶口才能遷入。否則，即使產權歸妳，妳也可能因為原戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續。學校必須滿足落戶和入住兩個條件才能招生。因此，買家可以簽署書面戶口遷出的時間和違約責任。
買房只能趁早保底。
很多學校不能壹落戶就入學，還有壹些附加條件，比如“戶口轉到房產所在地三年以上才能入學”、“入學後幾年內不得賣房”、“同壹套房子的學生入學必須相隔六年以上”。如果上壹任房主也是為了孩子上學而居住，入學前也是輟學三年的戶口，那麽可以在孩子上六年級的時候把戶口遷出，下壹任房主可以繼續購買。所以出於慎重考慮，建議想買教育地產的家長提前幾年開始準備。如果他們的孩子現在上幼兒園，就要開始為孩子的入學做打算了。
(以上回答發布於2015-10-27。目前的購房政策請參考實際情況。)
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