58安居客房產研究院分院院長張博認為，5月份整體租金保持相對穩定，壹線城市租金有升有降，二線城市租金在合理範圍內變動。但值得註意的是，同壹城市不同區域或板塊的租金變化仍有持續分化的趨勢。壹方面與復工後不同行業復蘇程度不同有關，導致人員需求差異持續存在；另壹方面與市場上的租賃房源供應有壹定關系，尤其是集中的租賃供應增長對租金的下行作用會更明顯。更值得註意的是，5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過的《中華人民共和國民法典》中提到了“居住權”，這將為“租購同權”的真正落實設立法律基礎，對未來住宅租賃市場產生深遠影響。
北京5月租房熱度持續上升，廣州平均房租環比上漲2.6%。
58同城、安居客5月重點城市租房趨勢報告顯示，上海、廣州、深圳均處於平穩狀態，無明顯波動，除北京租房熱度上升。
北京5月平均租金4592元/月，環比下降2.3%。北京市海澱區、豐臺區、大興區、石景山區、懷柔區、西城區租賃熱度環比漲幅均超過10%，周邊遠郊區縣熱度不減。
在上海租房市場，5月份，上海崇明區租房熱度環比上漲12.2%，其次是金山區，環比上漲10%。但是從總租房熱度的排名來看，這些郊區還是墊底的。新房方面，青浦區以17.8%的環比漲幅位列第壹。相應的，寶山區、徐匯區、嘉定區、長寧區、奉賢區、黃浦區、金山區環比降幅均超過10%。平均租金方面，除崇明區環比上漲6.0%外，上海總體平穩。5月上海平均租金環比下降1.5%，至3516元/月。
58同程、安居客5月重點城市租房趨勢報告指出，廣州是壹線城市平均租金漲幅最高的城市，5月平均租金2572元/月，環比上漲2.6%。區域租房熱度方面，從化區和南沙區分別以22.1%和16.4%的環比漲幅位列前兩位。從新增房源量來看，天河區、海珠區、越秀區、南沙區、從化區環比漲幅均在20%以上，其中從化區以47.9%的環比漲幅位列第壹。
此外，數據顯示，5月深圳房租均價3737元/月，環比上漲1.9%，總體平穩。值得註意的是，寶安區、南山區、福田區、龍華區、龍崗區、羅湖區新增房源量均出現20%及以上的環比跌幅，主要是由於4月份經紀門店恢復，租賃需求回暖，導致壹輪租賃房源供應飆升，5月份恢復正常房源增長周期。
在深圳，除了大鵬新區的租賃熱度環比上漲11.8%外，其他區域均出現小幅下降。
成都、杭州等城市租房熱度持續升溫，長沙平均租金最為穩定。
58同城和安居客5月重點城市租房趨勢報告顯示，網絡名人城市成都5月租房熱情不減，郫都區和青白江區分別以15.9%和10.3%的環比漲幅成為用戶喜愛的區域。新房成交量方面，雙流區以55.0%的環比漲幅領先其他區，龍泉驛區、溫江區也有20%以上的環比漲幅。平均租金水平上，成都租賃市場穩中有升，5月份環比上漲1.7%，達到1.598元/月。
58同城、安居客等平臺監測數據顯示，與成都租房市場類似，杭州5月平均租金微漲1.4%，達到2235元/月。區域租賃熱度除余杭區、蕭山區、濱江區、拱墅區環比略有下降外，其他區均略有上升，整體波動不大，處於平穩狀態。從區域新增房源量來看，除臨安區環比上漲10.1%外，其他各區均出現不同程度的下跌，拱墅區環比跌幅最大，為34.8%。
數據顯示，長沙平均租金最穩定，為1868元/月，與上月持平。新房成交量方面，嶽麓區、雨花區、天心區、芙蓉區、開福區、望城區六區漲幅均超過10%。租房熱度方面，望城區以12.9%的環比漲幅排名第壹。
新壹線城市中，天津平均租金環比微降0.5%，為1649元/月。其中，紅橋區和吉州區分別以14.1%和13.8%的租賃熱度增幅領先其他區。新房成交量方面，河西區以127.2%的環比漲幅排名第壹，南開區、河東區、河北區、紅橋區、西青區、東麗區、和平區、寧河區、濱海新區環比漲幅均在50%以上。