留下雙方身份證復印件等。
第二:在租賃協議中，業主要明確抄下水、電、氣的初始數字，付款方式和日期也要寫清楚。
第三:如果妳收到妳的錢，妳必須開壹張收據。不要忘記這壹點。
第四，要把家裏的大件東西和狀態描述清楚，避免退休時故意找茬扣錢。
第五:網上租房，壹定要選擇專業可靠的，比如:搜房網、新浪、全球租房網、我愛我家、鏈家等。
找來源:網上找或者找中介。
找源頭是壹件比較費力的事情，因為首先要滿足租客的經濟條件，滿足生活工作的便利性，才不會顧此失彼。
目前具體方式主要有兩種，壹是通過生產中介，二是在網上找貨源。通過中介是目前最便捷的方式。生產中介手頭有很多出租源信息。只要租房者向他們提出自己的想法，壹般都會得到滿意的答復。
找到源頭也是比較方便的方法。現在有很多專業的租賃公司，比如“搜居網”，提供租賃房源信息。還有壹些制作專業和制作機構，如“搜網”、“安家”、“金鳳易居”，都有“出租渠道”。登錄後，還可以找到租房源。此外，壹些門戶網站如“上海”和“新浪”。com”也開通了“出租頻道”。通過這些，除了直接尋找合適的房源，還可以發布租房信息，等待別人的回復。
看出處:有八點註意。
我吃過沒驗房的虧。我已經租了壹所房子。雖然建成時間不長，但物業是為了安置被征地居民的商業用途，裏面的配置也不是很合理。最不能忍受的是它的輸電線路設計功率低，電路特別容易跳閘。
業內人士表示，看源頭要註意以下八個事項:
1.房屋狀況
徐先生在新鎮路找到壹套，價格合適。他沒有仔細檢查就迫不及待地付了定金。但是他進去打掃的時候發現馬桶漏水，對他的生活影響很大。退產的代理千方百計推脫。後來押金雖然退了，但是他在這上面花了很多時間和精力。所以在租房前，要對房子的狀況有壹個初步的了解。
檢查房屋狀況時，先對房屋進行簡單的目測，看其質量。如果房子質量不好，再低的房租也要考慮放棄，因為這關系到以後居住過程中是否安全。同時也要註意門窗，比如防盜門的性能，窗戶是否完好等。如果不符合安全要求，我們可以提出向東更換，不給小偷留下可乘之機。
檢查電氣和水路電路是否老化，或者其設計是否能滿足大功率電器的使用，水管是否通暢等。，這些都需要在搬進來之前自己去問或者自己去查。如果忽視，可能會帶來壹些不必要的麻煩。
2.室內配置
有些業主為了節約成本，在配置家電的時候可能會去二手貨場“找”壹些，所以在看的時候，也壹定要仔細檢查家具是否超過了規定的使用年限，了解使用燃氣具、花灑等應該註意的問題。
3.周圍環境
居住環境很重要，房租也貴。如果因為環境不好而影響了生活，那就有些不劃算了。看的時候要查看是否靠近馬路、集會等。，門窗旁邊有沒有垃圾桶，妳租的房子前面有沒有影響采光的高樓。
聞氣味
如果有些孩子靠近化工廠或者其他散發異味的地方，也會極大地影響他們以後的居住。所以在觀看的過程中，要把鼻子放進去用，打開窗戶，註意聞壹下室外的空氣。
5.周邊設施
房子周邊生活設施的多少，關系到生活的便利程度，比如離菜場的遠近，周邊公交線路的走向，超市、體育場、商場等購物設施的分布，醫療條件的好壞等等。，這些都需要提前初步了解。聽覺是假的，眼見為實。聽了董的介紹，最好自己看看周圍，心中有數。
6.觀察東方
邊看邊做的壹件事就是觀察東方。因為在未來，租房者必然要和東方打交道。可以提前觀察董，對他(她)的習慣有個初步的了解，以便以後更好的配合董。如果是合租人，要對他(她)的生活習慣有個初步的了解，比如他(她)從事什麽職業，避免以後住同壹套房子，影響生活。
7.檢查租賃許可證
要求房東出示房屋租賃證，保證房東有出租資格。以免租房過程中出現並發癥。
8.討價還價
看完了，沒別的意見，就要和董討價還價房租的事了。能否與董就租金問題達成壹致，直接關系到交易能否成功。
房東為了獲得更多的收入，可能會提高租金水平，而租房者為了省錢，希望降低租金，所以兩者會有差異。所以這種情況下，雙方要好好溝通。
生產代理在向客戶推薦貨源時，壹般采取量身定制的方式，即客戶先提出自己的要求，然後中介再尋找合適的貨源。在這種情況下，壹般不需要就租金討價還價，但這不是絕對的。
在砍價之前，要對周圍的房屋租賃領域有壹個初步的了解，比如各種類型和配置的月租，做到心中有數，這樣才能有的放矢，增加成功的幾率。
簽合同:別忘了登記備案。
前面的工作都做好了，最後壹步就是簽租賃合同了。
雙方應簽訂書面房屋租賃合同，合同應約定租賃期限、租金數額、支付方式、房屋用途、違約責任等。，以便為以後解決糾紛提供證據。
同時需要提醒的是，房屋租賃合同應當到登記機構辦理登記手續，否則不能對抗第三人。因為和租客簽訂租賃合同後，如果別人願意支付更高的租金，壹些租客在利益的驅使下，往往會找借口和老租客解約，然後把房子租給後人。因為之前的租賃合同沒有登記，就算打官司也不可能贏。所以，簽了租賃合同，別忘了登記。
此外，按照“不破租賃”的原則，登記也可以保證即使房屋在租賃期間給了別人，客人也可以繼續租住。這樣就可以避免承租人的權益因為所有權的變更而受損。
需要註意的是:
壹是審查合同主體是否合格，即出租人和承租人是否具備相應的條件；
二、審查租賃對象是否合格，即法律法規是否允許出租人的房屋出租；
三、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明不是合法出租的充分條件。妳也要按相關規定辦理房屋租賃證，租賃合同必須登記才能生效。