租房是壹件很痛苦很漫長的事情。相信很多人都糾結過租房要不要找中介這個問題。雖然租房的方式很多，比如自己找中介，朋友介紹，小區物業介紹等等。，中介壹直是租房路上不可避免要接觸的對象。租房要不要找中介，哪裏找好的中介，找中介租房要註意哪些問題？
租房要不要找中介？什麽情況下可以找中介？
由於中介行業不規範，很多人對中介都有壹些偏見，而且為了節省中介費，人們在租房時通常會選擇第壹時間自己找房子。然而，海量的租房信息讓租客極具選擇性，租房信息充斥著各種虛假信息，廣告、詐騙等風險隨之而來。嘗試過後，人們很快發現，找中介租房似乎更靠譜。對於時間充足又不麻煩的人來說，自己找房子可以省下不少中介費。對於急著租房又嫌麻煩的人來說，租房找中介是個不錯的選擇。
租房找中介有什麽好處？
中介公司壹般植根於社區，業務範圍壹般限定在壹定範圍內。對於想在特定區域找房子的人來說，租中介是個不錯的選擇。租房中介往往手握大量房源供租客選擇，幾乎沒有人能比他們更熟悉這個社區。租客只需要把自己的租房要求告訴中介，就可以等中介推薦房源，看房了。他們不用篩選復雜的信息，非常省心。而且很多好的中介公司還提供各種後續物業服務，比如換燈泡、修家具等，讓租客覺得很方便。
我能在哪裏找到壹個好的出租代理人？
找中介公司租房主要有兩種方式。壹是通過網上中介發布的信息咨詢中介。中介公司為了業績，壹般會在各大租房平臺發布租房信息，那些壹般會在網站上註明，租客可以在網上選擇。第二，通過店家找中介。中介公司壹般在小區都有門店。租客想在某個區域租房子，可以在這個區域走壹圈，總能找到幾家中介門店。那麽如何區分好的和不好的中介呢？可以從以下幾個方面來區分:1。網上發布信息的真實性。如果在網上電話咨詢的時候看到房子都租出去了，那就要小心中介可能在發布虛假信息招攬客戶了。2.最好不要找不正規，不專業，沒有營業執照的店。3.可以在網上搜索中介的相關評價，鑒定中介的好壞。
租房找中介的註意事項
找中介租房註意事項1。文件的確認
房產證和身份證需要核對。查房產證，簽正式合同。有房產證的房子才有資格簽訂正式的租賃合同。壹般中介篩選會查房東的資質。但在無法提供房產證、產權人不明的情況下，由於無法明確區分與房東的責任，很難保證租客的合法權益。
找中介租房註意事項2。提前中斷合同。
如果在合同期內，由於工作、生活的變化，租房地點可能發生變化，租房者必須在合同中約定。因工作調動等原因需要提前解除合同的，業主應退還押金，維護自身權益。如果約定了違約金，盡量和中介協商，少交。
找中介租房註意事項3。水、電、煤氣等費用。
水、電、煤交接。壹些房東可能有多余的賬單未付。出租人需在出租房屋前繳納水、電、暖、氣(天然氣)等費用。詢問房屋內家具、電器等設施的使用是否需要額外收費，維修費用由誰承擔。明確水、電、氣、家具、家電、物業費、衛生費、有線電視費、寬帶費等。除了物業費和健康費之外，壹般由租房者支付。
找中介租房註意事項四。維護費
應該在合同中明確規定誰負責設備的維護，誰支付維護費用。比如水龍頭壞了，燈泡壞了，空調壞了，有些東西在使用過程中會隨著時間的推移而老化損壞。是誰的維護費？
關註冰箱空調，會有加氟的問題。如果是純加氟，非人為漏氟，車主負責。房屋設施出現問題或自然老化，維修費用誰來承擔？
找中介租房註意事項5。檢查並確認房間裏的物品。
記下樓主提供的物品，看看有沒有必需品:冰箱、洗衣機、空調等。
檢查壹切是否能正常使用，各種電器、熱水器、暖氣、煤氣、插座、馬桶、浴池、水龍頭、竈具、抽油煙機、排汙、門窗、床、燈等。，避免糾紛。
樓主貴的東西，不需要就不要留著。
檢查衛生間是否漏水，衛生間的淋浴噴頭是否結實，是否能提供熱水，衛生間門是否損壞，水管是否到處漏水，屋頂是否漏水，每個房間和家具的門和鎖是否損壞，房間的地板和角落是否損壞，家具是否損壞。記錄所有物品的新舊程度以及是否損壞。
結論:隨著租房中介行業的不斷規範和從業人員素質的提高，找中介租房更加省心方便，人們對中介的認識也在提高。其實租房要不要找中介，要看妳的實際情況。有時間的話可以自己找。如果想省事，可以找租房中介。找中介租房，壹定要註意防騙，保護自己的權益。
(以上回答發布於2016-01-14。目前的購房政策請參考實際情況。)
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