問題二:買70年產權的房子意味著什麽？意思是70是妳的使用權。70年後就沒了，政策還沒出來。上次新聞提到，到了年齡限制可能要交稅。
問題三:買房70年產權是什麽意思？實際上，商品房本身的產權是永久產權。70年是這個住宅區的土地使用權。70年後房屋仍存在，居住區仍可正常使用的，該土地使用權自動續期。當然，壹般房子不到70年就要拆遷，拆遷要補償。70年也會達到房子的使用年限。~ ~ ~我知道故宮到現在已經70多年了，但是我從來沒有見過壹個房子。
問題4:商品房的產權是什麽意思？這個問題很簡單，我來回答壹下:
我們通常說的“房產證其實就是不動產證”，包括房屋所有權和土地使用權，其中房屋所有權是永久的，永遠屬於妳；土地使用權是70年，因為我們國家土地的所有權永遠屬於國家，我們個人擁有的就是土地使用權。70年產權是指妳買的房子的土地使用權是70年。70年後，如果沒有政策拆遷或者重新規劃，土地使用權自動續期，但是妳要交壹定的土地出讓金，壹般是每年每平方米2元錢。
但如果* * *在妳使用10年的時候需要拆遷，那就補償妳房子的錢和土地使用權60年的錢。妳現在明白了嗎？
如果妳滿意，請采納。如果還有不清楚的地方，請留言。
問題五:房屋產權中的“唯壹所有權”是什麽意思？如果在產權證上標註為“獨有權”，說明房屋產權屬於登記的產權人，沒有其他所有人。但在夫妻財產為* * * *的原則下，如果是婚後購買的房產，且夫妻之間沒有其他關於產權分割的書面約定，那麽無論房產證上登記的是誰，原則上都是屬於夫妻的。房屋由壹方婚前購買的，原則上視為壹方婚前財產，另壹方不占有產權。
根據物權法的解釋，壹切形式的財產都可以分為單獨所有權和* * *。單壹所有權是指財產所有權的主體單壹，即壹個人單獨享有某壹財產的所有權。所謂* * *所有權，是指某壹物歸兩個以上權利主體* * *所有，換句話說，就是多個權利主體共同享有壹個物* * *的所有權。
現在產權登記是單獨擁有的，也就是說產權屬於登記人，與他人無關。可以申請更正登記，以* * *-夫妻* * *，將產權登記為* * *。和* * *在壹起最典型的* * *形式就是夫妻* * *。
我國《婚姻法》第17條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，歸夫妻雙方所有:壹是工資、獎金；二是生產經營收入；三是知識產權收入；四是繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只屬於丈夫或妻子的財產除外；第五，其他應當歸* * *所有的財產。丈夫和妻子有平等的權利處理所有財產。比如，夫妻雙方對夫妻共有財產的出售和贈與應當有約定。夫妻壹方知道另壹方將處分財產，未作出否定表示的，視為同意。
問題6:什麽叫產權房？小產權房:小產權和大產權。
買農村產權房有什麽風險？
農村小產權房有可能變成大產權房嗎？。
“小產權房”不是壹個法律概念，而是人們在社會實踐中形成的約定俗成的稱謂。目前所謂的“小產權房”，又稱“鄉產權房”，指的是鄉鎮而非國家發放的房產。因此，“小產權”實際上是“農村產權”，不構成法律意義上的物權。說得更直白壹點，“小產權房”就是壹些村集體組織或者開發商以新農村建設的名義，在集體土地上出售的房屋，或者是農民自己組織建設的“商品房”。
目前有兩種“小產權房”和“農村產權房”:壹種是建在集體建設用地上的，即建在“宅基地”上的房子只屬於本村集體所有人，連其他村的農民都買不到；另壹種是在集體企業用地或占用耕地上的違法建設。
與壹般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金的概念，也不存在開發商的瘋狂搶利。所以“小產權房”的價格壹般只有1/3甚至低於同區域的商品房。這是大量城鎮居民對抗產權風險購買“小產權房”的根本原因。
編輯此段落的法律屬性。
那麽，農村產權房的法律性質是什麽？是否合法，是否可以購買或轉讓？
首先要明確，農村產權房只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建築，法律允許農村集體在集體土地上建房。所以，不僅僅是農村產權房是違章建築。只是銷售環節存在的壹些問題與現行法律法規相沖突，讓人誤以為是違章建築。
既然是合法的，農村產權房可以購買轉讓嗎？根據《中華人民共和國土地管理法》規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓、出租用於非農業建設。農村宅基地是集體所有，村民只有宅基地使用權。農民將房屋出售給城鎮居民，無法得到法律認可和保護，無法辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，農村產權房不能轉讓或出售給非集體成員的第三人。但這並不意味著農村產權房不能轉讓，而是其轉讓或出售的對象是有限的，只能在集體成員內部轉讓和置換。
問題7:中國70年產權是什麽意思？這其實是中國比較獨特的地權和房權分離的情況。所謂70年期限，指的是普通住宅用地的使用權，而不是所有權，也就是將土地借給開發商使用70年。但是地上的附著物，也就是妳不動產的所有權益，都是屬於妳的。但是，100或者200年後，如果房子還完好無損，它就是妳的了。
如果妳的房子和土地已經到了年限，房子還能用，壹般情況下，妳可以繼續使用妳的房子，但是妳可能會遇到國家允許妳交土地出讓金的情況。這種情況還沒有人遇到過，但是我相信國家應該不會收取很高的費用。還有壹種情況，就是當時國家重新規劃土地，比如收回土地改作他用。理論上國家應該補償妳的房子，因為雖然土地是他的，但是房子是妳的，就像國家現在占用農民的菜地或者別的什麽，是要補償的，盡管土地是國家的。基本上就是說妳被拆了。
但是因為妳不擁有土地，如果妳的房子在70年甚至更短的時間內倒塌，有可能國家可以自然收回土地，不需要任何成本。如果土地是私有的，這個時候可以自己建。不是私有的，所以可能不會再建了。
但歸根結底，這是壹個沒人遇到過的新問題。相信到時候國家會有更具體的措施。看來我們國家建國不到70年，商品房是近20年的產物，暫時不用著急，還有幾十年呢。哈哈。
妳能解決妳的問題嗎？
問題8:房地產產權證是什麽意思？房地產產權證是房屋所有權證和國有土地使用權的結合。
“產權證”是指在房屋竣工驗收後，交付給購房者之前，房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記的申請。房地產管理部門受理登記申請後，應當在30日內作出準予登記的決定，並頒發房地產證，即大產權證。對於新建商品房，法律規定合同壹方可以申請流產證明。a“小產證”是指房地產開發商取得大產證後，購房者取得的房地產產權證。
請閱讀以下這方面的常見問題:
1.什麽是房地產？
答:房地產是不動產和房地產的總稱，是指土地和土地上的建築物、構築物。
2.什麽是房地產權？
答:是指權利人對土地的使用權和土地上建築物、構築物的所有權，以及由上述權利產生的抵押權等其他權利。
3.《城市房屋權屬登記管理辦法》是什麽時候實施的？
答:該辦法已經1997年10月24日建設部第六次常務會議通過，並於65438年10月27日以建設部第57號令發布。自1998年8月起施行。2001年8月5日根據中華人民共和國建設部令第99號發布實施的《建設部關於修改〈城市房地產權屬登記管理辦法〉的決定》修訂。
4.為什麽要進行不動產權利登記？
答:房地產權利登記是房地產產權管理的主要行政手段，是完善法律制度、加強房地產管理、依法確認房地產權利的法定程序。不動產權利登記有三個作用:(1)物權確認，即確認不動產的所有權狀況；(二)保護權利人的合法權益；(3)加強不動產管理，即通過不動產權利登記對不動產交易狀況進行管理和監督。
5.不動產權利登記的法律效力是什麽？
答:依法登記的不動產權利受法律保護。不動產權利登記後，物權在法律上得到承認。產權人可以依法行使對其不動產的占有、使用、處分和收益的權利，其他任何人無權幹涉或阻礙，否則產權人可以依法請求法律保護。
6.我市城市不動產登記發證由哪個部門負責？
答:潮州市城市房屋權屬登記發證具體由潮州市房地產管理局物業管理科和潮州市房地產交易所負責。
7.產權證的作用是什麽？
答:產權證是權利人合法擁有該財產並依法對其進行管理、經營、使用和處分的憑證。
8.為什麽需要換執照？
答:為統壹房產證的發放，加強房地產權屬管理，以前發放的房產證必須更換為新的房產證，原房產證在更換前保持有效。
9.新產權證有什麽特點？
答:新《產權證》設置土地和房屋兩欄，分別登記土地使用權和房屋所有權，以確認權利人的上述兩項權利。
10.房產證上記載了什麽？
答:產權證記載的內容包括權利人狀況、土地和房屋等。具體包括:權利人、權利人性質、所有權來源、取得時間、變動情況以及不動產的面積、結構、用途、價值、等級、位置、坐標等。
《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律文件，是具有法律約束力的文件。由中華人民共和國房地產管理機關頒發，其他任何部門和單位無權制定或頒發。已簽發的認股權證無效。建設部還在《關於加強房屋所有權證核發管理的通知》中規定，房屋所有權人必須向房屋所在地房地產行政主管機關申請登記，依法取得房屋所有權證。房地產證書管理；房屋買賣和租賃證明；房屋翻建、改建、擴建證明；房屋繼承、產析、分割、贈與、交換、劃撥等產權轉移手續的憑證申請；憑該證辦理抵押手續；拆遷安置補償手續證明。管理部門在辦理相關手續時，也應以《房屋所有權證》作為確認憑證，不得以其他憑證代替。...& gt& gt
問題9:出租房屋的產權是什麽意思？1.出租的房屋沒有產權。根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定:
1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與承租人有租賃關系，或者被拆遷人與承租人為房屋的，拆遷補償給被拆遷人。
2、拆遷人與房屋承租人不能就終止租賃關系達成協議的，拆遷人應當對被拆遷房屋進行產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租的，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
3、拆遷出租房屋實行產權調換的，被拆遷人產權調換的房屋在城市規劃區內(城市規劃區外的房屋拆遷除外)，與原房屋價格相當且使用面積不低於原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應當服從。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
過渡期間，被拆遷人或者承租人自行安排住所的，由被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人或者承租人使用被拆遷人提供的周轉房的，被拆遷人不予支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標準由省、自治區、直轄市人民政府規定。具體的補償安置要看各省市的規定。
問題10:房屋產權70%是什麽意思？這房子還有其他主人。我剛買了壹套二手房。是六個業主。六個證加起來正好是100%。