如何用住房公積金貸款退房，具體規定如下:
1.在貸款期間，貸款人如要提款，可向貸款銀行提出申請，貸款銀行同意後，即可辦理提款手續。
2.貸款銀行同意後，就可以辦理還貸手續了。但到期後貸款人有權提前還款的，貸款人可以向銀行提出並征得銀行同意。
二、如何辦理住房公積金貸款
(來源:錢進在線-貴州日報作者:塗燕燕向永東)據住房公積金管理中心負責人介紹，申請住房公積金貸款的條件是:具有貴陽市行政區域內的常住戶口；連續繳存住房公積金6個月以上；具有完全民事行為能力；有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；有符合法律要求的采購合同、協議或其他批準文件；擁有所購普通自住住房總價30%以上的自有資金；有經市住房公積金管理中心和受委托銀行認可的擔保；以房地產抵押擔保的，應當符合房地產抵押管理的有關規定；貴陽住房公積金管理中心規定的其他條件。申請住房公積金貸款需要提供的材料有:《貴陽市住房公積金委托貸款申請表》；借款人戶口簿、居民身份證原件及復印件；借款人所在單位出具的借款人職業和經濟收入證明；符合法律要求的采購合同、協議或其他批準文件的原件及復印件。購買普通商品房和經濟適用房，需要提供《貴陽市商品房預售許可證》和《貴陽市商品房預售合同登記備案表》復印件(復印件須加蓋售房單位公章)；購買總價30%以上普通自住房的首付款證明原件及復印件；抵押物或質押物清單、權屬證明、抵押權或質押權處分權人同意的證明、主管部門出具的抵押物估價證明、擔保人同意提供擔保的書面文件、擔保人的資信證明；貴陽公積金管理中心要求的其他文件或材料。辦理住房公積金貸款時，借款人應先去住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業務受理網點咨詢，是否具備住房公積金貸款條件；符合條件的，在住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業務受理網點領取《住房公積金委托貸款申請表》，並按表格規定填寫所需信息，發送至住房公積金管理中心或受委托銀行貸款業務受理網點；住房公積金管理中心將在兩天內對借款人的信息和信用進行審核。對於符合發放貸款條件的，住房公積金管理中心會將借款人的資料發送到受委托銀行，兩天後借款人會收到銀行的通知辦理相關貸款手續。對不符合發放貸款條件的，退回其申請材料。
3.如何辦理住房公積金貸款？
借款人需建立公積金賬戶12個月以上，同時足額繳存住房公積金12個月以上。正常繳存包括住房公積金連續按月繳存、提前繳存和補繳，申請貸款時處於繳存狀態。對於經住房公積金管理部門批準，處於繳存狀態的單位，其職工在建立住房公積金賬戶12個月以上，足額繳存住房公積金12個月以上的條件下，可以申請貸款。兩個。貸款申請人為在職期間繳納住房公積金的退休人員。滿足以上條件之壹，就符合住房公積金貸款申請條件。希望我的回答對妳有幫助。謝謝妳的支持。
四、如何申請住房公積金貸款？
如何申請住房公積金貸款住房公積金是壹種長期的住房儲蓄資金，其本質是職工工資收入的壹部分，即住房工資。住房公積金實行屬地管理、專款專用的原則。職工工作期間，可用於自住住房的購買、建造、大中修及支付房租等住房消費。銀川住房公積金管理中心對申請住房抵押(委托)貸款有明確規定:貸款條件:1。個人申請貸款1，申請人及其所在單位連續繳存住房公積金1年以上；2、具有購房合同或相關證明文件；自建、翻建或大修房屋須有規劃、國土部門批準的相關文件；3.長期穩定的經濟收入和償還貸款本息能力的證明；4、有超過購買總值50%的自有資金；5.同意按規定辦理貸款的抵押擔保手續和抵押物的保險，保險期限必須長於半年的繳費期限。二、單位申請貸款1，且單位及其職工已繳存住房公積金壹年以上；2、具有獨立法人資格，獨立核算；3、貸款項目已列入全市年度固定資產購建計劃；4、貸款單位有30%以上的自有資金用於購建；5.有壹定數額的資產作為抵押物，抵押物的折價按貸款通則的規定執行；6.同意按規定辦理抵押物保險，保險期限長於貸款期限半年。貸款金額1。職工個人貸款額度核定為不超過職工所購住房總價值的50%；二、單位申請貸款額度，按單位名下住房公積金余額的70%計算。對個別居住條件較差的單位，貸款額度可適當放寬。貸款期限。個人住房貸款期限不得超過十年，但個人貸款年限與借款人年齡之和不得超過法定退休年齡；二、單位住房貸款期限，根據住房周期，最長不超過三年，住房貸款期限最長不超過壹年。貸款利率。單位利率:在規定的公積金存款利率基礎上加1.80%利差，貸款期限每延長壹年增加0.54%；2.職工個人貸款利率:在規定的公積金存款利率基礎上，加1.80%的利差，不滿五年的每延期加0.36%，五年以上(含五年)的每延期加0.54%；三、單位和個人貸款利率隨國家規定利率的變化作相應調整。貸款程序1。貸款單位或個人向公積金中心提出貸款申請，“中心”對貸款人的貸款資格和資信進行審查並簽署審批意見；二、“中心”審批後，由經辦銀行與借款人簽訂借款合同，負責發放和回收貸款，並按季結算。附表:住房公積金貸款最新利率表:調整前個人單位月利率%調整後月利率%調整前月利率%調整後月利率%1年4 . 954 . 325 . 554 . 622 5 . 254 . 626 . 005 . 073 5 . 554 . 526 . 455。