上周，中國青年報社社會調查中心聯合問卷網對2002人進行了壹項調查。只有26.2%的受訪者認為租房安全。受訪者對租房的不安全感來源於門窗不安全(63.0%)、水電設施陳舊(58.4%)和入室盜竊(54.0%)。為了提高租房的安全性，73.0%的受訪者認為政府應該取締非法中介。
63.0%的受訪者租房不安全感來源於“門窗不安全”
調查中，73.4%的受訪者有租房經歷，26.6%的受訪者沒有。
在已經租房的受訪者中，48.8%的人壹直租房住，40.4%的人壹直合租。此外，36.7%的受訪租客月租金為1.500 ~ 3千元，14.6%的租客月租金為3000 ~ 4500元、4500 ~ 6000元、6000 ~ 1萬元、65.43萬元。
北京租客王慧在姚家園西裏租了壹個隔斷。淩晨3點左右，正在睡覺的王慧聽到窗外傳來“咿咿”的聲音。她突然醒來，打開燈，正好看到壹個人影從窗口跳下來。王慧說:“我住在二樓，不高。另外，沒有安裝防盜窗，小偷很容易進入室內。”
這件事嚇得王慧徹夜未眠，和中介溝通安裝防盜窗也沒有結果。最後，她不得不搬家。
調查顯示，40.1%的受訪者認為租房不安全，只有26.2%的人覺得安全，33.7%的受訪者表示不好說。
具體來看，63.0%的受訪者認為租房的不安全感來自於“門窗不安全”，58.4%來自於“水電設施陳舊”，54.0%來自於“入室盜竊”，46.3%來自於“與鄰居或室友的摩擦和幹擾”。
其他方面還包括:消防設施不完善(42.0%)、個人信息泄露過多(37.7%)、與中介機構打交道不安全(21.1%)。
“我住的這個小區整體環境還是不錯的，壹般情況下還是挺安全的，但是也有很多安全隱患。”家住河南鄭州市祥和小區的孫玉說，“有壹天，給電動自行車充電的設備著火了，火有好幾米高，把我們小區的天空都燒紅了，所以這棟樓的電梯停了壹個星期。”
壹般王慧租房都是通過中介，壹套房子的租客來自四面八方，難免會因為壹些事情產生矛盾。“就在上周，我的兩個鄰居因為天然氣的費用產生了壹些誤解。結果其中壹個晚上就往門口扔各種瓶子。聽到這種聲音就夠嚇人的了嗮嗮嗮晚上。早上上班的時候看到滿地的碎玻璃，整個人都不好了。”王慧說道。
60.0%受訪者租房會考慮安全性。
調查顯示，位置和交通(76.0%)是受訪者租房時考慮的首要因素，其次是房租(66.2%)和周邊環境(62.0%)。
60.0%的受訪者在租房時優先考慮安全。
在北京東四十套附近上班的王小華(化名)選擇在菜市口附近租房，每天可以坐地鐵直達單位。王小華在租房時非常重視交通便利，因為她覺得大多數住宅區的安保還是很到位的。
王輝認為，租房子壹定要把安全系數放在第壹位。尤其是女生，寧願多交壹點房租，也要保證安全。“要看有沒有裝防盜窗，家裏水電設施有沒有老化。有時候壹點點註意可能會幫妳擺脫很多危險。”王慧建議，租房時，最好和熟悉的人合租。如果實在沒辦法，就對自己耐心壹點，不要太在意鄰居。
保證租房安全，65.2%的受訪者建議租房時註意房屋的門窗；57.5%的受訪者認為還應關註小區的人流、地段和安保措施；53.2%的受訪者建議盡可能與熟悉的人分享；48.3%的受訪者認為租房時應註意不要向鄰居或陌生人透露過多的個人信息。其他還有:保管好貴重物品，盡量不暴露(46.0%)，學會忍耐，與鄰居和租客搞好關系(17.8%)。
“不要太貪心，很多時候便宜的房租是以犧牲安全為代價的。”孫玉說。
提高租房的安全性。73.0%的受訪者認為政府應該取締非法中介。
既然租房有這麽多不安全因素，是否可以強制中介和房東保證租客租房的安全？
有壹次孫玉租了壹個電線老化的房子，幾十個租客聯合起來和中介溝通了很久，中介給房子換了新電線。孫玉無奈地說:“壹般來說，中介掌握著主動權。如果真要逼中介，所有租客只能聯合起來。畢竟人多力量大。”
調查中，73.1%的受訪者建議租房時註意安全條款，以便日後有法可依；61.0%的受訪者表示租房前壹定要檢查安全問題，感覺不安全堅決不入住；52.9%的受訪者認為租房時壹定要不厭其煩地與中介溝通；26%的受訪者建議及時在社交媒體上曝光不安全的房屋，這給中介帶來了壓力。
在北京東直門附近租房的秋光(化名)與中介公司進行了壹次非常不愉快的溝通。前段時間他的租房合同大概10天到期。他和中介商量，合同到期後在他們手裏換壹套大壹點的房子。中介當時同意了，秋光也交了定金。“但後來中介說，我付了新房的定金，就意味著我要開始付新房的房租。舊合同還沒到期，中介就催我趕緊搬家，不然新房漲價，同時我還要付新房和舊房兩筆租金。”秋光覺得和中介溝通太難了，尤其是和壹些不正規的小中介公司。
王慧說，現在北京有很多不正規的小中介。他們只是收錢，壹拿到錢就什麽都不問了。如果都是正規中介，或許租房的安全性可以提高。
政府部門應該怎麽做才能提高租房的安全性？調查中，73.0%的受訪者認為政府應取締非法中介，提高租房安全性；66.7%的受訪者認為應加強對租房的監管，建立便捷的投訴機制；55.0%的受訪者認為政府應該大規模建設廉租房。
受訪者中，00後1.0%，90後23.6%，80後53.6%，70後16.0%，60後4.9%，50後0.7%。男性占46.9%，女性占53.1%。
(以上回答發布於2016-11-23。目前的購房政策請參考實際情況。)
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