該項目在現有裝配式體系的基礎上，融入被動式節能建築的先進理念，進壹步優化建築和結構設計，探索構件和節能節點技術，全過程運用新型節能門窗技術、裝配式內飾技術和信息化管理技術，進壹步提升裝配式建築的整體品質。
2017 11住房和城鄉建設部陳壹鳴總工程師、蘇雲山主任壹行考察項目。
竣工後的外部立面和內部空間
主要目標
空間、可變戶型、結構與裝修、管線分離
實現組裝技術與低能耗技術的創新與結合。
在夏熱冬冷、高濕度的氣候下，以超低能耗實現室內舒適環境。
項目概述
序列號
項目
內部容量
1
項目名
裝配式超低能耗建築2#試點樓
2
工程地址
松江區陳思公路3770號
三
結構單元
上海城建實業(集團)有限公司
四
設計單位上海程健建築規劃設計有限公司
五
建設單位上海城建實業(集團)有限公司
六
構件生產上海城建工業集團新型建築材料有限公司
七
結構形式
裝配整體剪力墻結構
八
建築面積
1800平方米
九
單層區域
300平方米
10
建築樓層
6層
11
地板面高度
3.3米
12
凈高
3.0米
13
單體預制率
85%
14
預制構件類型
內外墻板、地板、樓梯、護墻等。
15
內置裝配率
95%
項目特征
SP疊合板預制剪力墻結構
首先，采用EPC模式
項目采用EPC建設模式，形成產業閉環，優勢明顯:(1)緊密結合，目標統壹；(2)形成合力，減少內耗；(3)連帶責任和* * *利益；(4)競爭力強；(5)抗風險能力強。
EPC建設模式示意圖
第二，預制率高
建築內外墻板、樓板、樓梯、女兒墻均為預制，預制率達85%以上。
元件分割示意圖
三、預制墻板單排螺釘連接技術
內部結構剪力墻采用單排螺栓連接技術。
四、大跨度預應力空心樓板的應用
可自由分離，建築的樓層跨度達到11米，實現了真正的無梁柱大空間。
地板總厚度290mm(預制200mm+現澆90mm)，具有良好的降噪隔音效果。
動詞 （verb的縮寫）集成預制夾層墻板
集成預制夾芯墻板集結構、外飾面、保溫隔熱、節能子框、外遮陽構件於壹體，解決了門窗、墻體滲水、外保溫、外飾面磚脫落等建築質量通病，實現了外墻保溫與結構同壽命。
預制夾芯墻板保溫層厚度為150mm，外板條為60 mm，為了保證外板條、保溫層和混凝土結構層之間的連接安全，在墻板連接件的選擇上做了多方面的考慮，並通過實際使用驗證了這種比較。
六、鋼結構預制女兒墻插件
屋頂女兒墻采用預制，預制女兒墻采用鋼結構吊掛形式，裝配精度高，安裝方便，有效保證了建築整體外觀協調。
六、二維碼+芯片技術應用
PC組件整體信息跟蹤管理采用無源芯片和二維碼互補。
二維碼模式
芯片模式
七。bim技術應用
通過BIM技術，將設計、深化設計、構件制作、現場施工串聯起來。
八、節能門窗和遮陽的應用
為了測試不同節能門窗對建築節能的影響。本項目采用三種不同的門窗材料和兩種玻璃配置。
部分樓層進行了外遮陽，以測試夏季遮陽對能耗的影響。
9.基於裝配式結構的斷橋節點處理
預制墻板和構件組裝節點、門窗安裝節點、進出建築的管道和遮陽構件、外圍護結構的保溫層應連續完整，采用無冷橋處理技術，避免室內結露發黴。
十、構件組裝節點氣密性處理
拼縫、穿墻管、門窗縫等設計有密封措施。在深化設計中。
夏熱冬冷地區夏季制冷需求量大，氣密性差導致外界濕熱空氣滲入室內，增加了制冷能耗，同時有結露發黴的風險，影響房屋的使用功能和壽命。
冬季室內外空氣溫差大，冷空氣滲透造成的熱量損失增加了供暖能耗。提高氣密性可以減少熱量損失。
十壹、室內環境實時監控技術
結合各樓層的功能分區和使用狀況，采用不同的室內環境處理形式:普通新風系統、定制新風系統和普通VRV。主機采用變頻技術和全熱回收技術，最大限度節能。
室內環境的實時監控和智能管理。室內溫度、濕度、二氧化碳、PM2.5等物理指標都控制在最舒適的範圍內。
創造安靜的室內聲學環境。采用加厚圍護結構，高氣密性門窗，同層排水，設備隔音。
十二。組合內部和組合結構的組合
結構、管線、裝修分離；不損傷墻體，維修更換方便；解決建築結構和設備管道使用壽命不同的問題。
上海城建產業集團從1997起步，現擁有國家房屋建築施工總承包特級資質和多項專業承包壹級資質、房地產開發企業壹級資質、建築設計壹級資質。是涵蓋房地產開發、建築規劃設計、施工總承包、建築產業化四大完整產業鏈的大型建築集團。
自2004年以來，集團壹直深入研究建築產業化和被動式節能建築技術。本集團與同濟大學合作研發成功的基於預應力大跨度樓板的裝配式剪力墻結構體系，具有跨度大、自由分離、預制率高(70%以上)的特點，可廣泛應用於多層住宅、酒店、醫院等各類建築，並已實現工程實踐。利用自有系統建設的佘山21山丘1#和2#建築工程入選建設部2016年度規劃的裝配式建築科技示範工程。2017年成為全國首批裝配式建築產業基地。
集團著力打造建築工業化全產業鏈整合能力，擁有年生產能力50萬㎡的全資預制產品生產工廠。集團具備從房地產開發建設、建築設計、裝配式結構體系開發、裝配式產品研發設計、構件生產到裝配式工程施工的生產管理能力，可承接裝配式建築從建築設計到施工的全過程施工。
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