最近，似乎中國的房地產市場正在被許多人爭奪。自2004年以來，中國房地產價格已飆升至創紀錄水平，持有大量房產。外部，但充滿活力的房地產業的證明是壹樣的其他初始市場進入中國市場。過熱的房地產市場泡沫破裂後，對金融安全的威脅導致了經濟危機。所以壹系列的措施，從市場規劃分析，土地在市場上是“涼”的，可以讓更多的老百姓買得起。
這種房價上漲的現象集中在很多大城市。比如北京房價漲幅最快的70個大城市，去年6月份在中國，65438+10月份，9月份跌幅僅次於深圳，官方最新統計。(北京(北京翻譯公司)房價，65438+2007年10月30日)，這就導致了買房的供需嚴重失衡，換句話說，房子的豪宅價格還深深的凍結著那些想找新房卻找不到合適的人。
對這種情況的原因進行了深刻的分析，我們應該繼續攀升，因為價格很容易導致經濟危機。第壹個原因是，在投資規模如此之大的房地產市場中，大量的土地被占用來建造別墅和豪華公寓。另外這個樓講炒房，價格很快就裝上了。如阿爾達格南公司咨詢研究部主任梁說，2006年全國單位價值在1000萬美元以上的房地產投資有322項，總金額為6543.8+057.74億美元，同比增長22%，2005年為33%。(2007年3月至2007年6月)據說，在壹些地方社會中，占總投資25%之多的固定資產的過度投資增長已經成為導致投資膨脹的壹個影響因素。
此外，壹些地方政府擔心他們對“城市提升”的錯誤看法，大量拆除這些舊建築，以建造更高層的公寓。此外，周邊地區，尤其是壹個城市，利用其優雅的環境，開發了漲價的需求。
而且近幾年房地產市場不好，是因為制度不成熟。違法行為，在某種程度上，發生在房地產經紀服務、交易、管理等各個環節。同樣，壹些誇張的廣告和惡意的人為操作，讓市場過於緊張，短期內價格非正常上漲。
當然，高價房有三個原因。其實原因不止三個。無論如何，高物價影響經濟穩定和社會安定。最重要的是，這個城市禁止房產。所以有必要討論壹下，房產可以更實惠。
為進壹步整頓和規範市場秩序，政府應加強形勢分析和市場監管。首先，房屋情況已經調查分析過，信息要定時更新。同時，政府要負責市場監管，保持價格控制。然而，它說，近年來，許多地方政府抵押了土地，國家開發銀行提高了建設項目的土地價格。地方政府土地抵押(2006年5月29日)欺詐性房地產交易的法律禁止房地產生效。事實上，稅收政策對控制房價也起著非常重要的作用。文章指出，樊綱的貨幣政策委員會成員、中國人民銀行(PBOC)和中央銀行已建議用房產稅來抑制房地產投機和抑制房地產價格飆升。()，2007年65438+10月16)，有些弊端，比如誇大廣告，以上合同應該是被騙的。政府應加快房地產信息系統的建設、反饋和投訴。此外，對於二手房市場，政府應該加強控制。最後，據報道，中國的銀行已經開始采取措施抑制房地產投資的增長，並控制貸款的最低還款額。(中國銀行2006年5月29日)。
此外，在這個問題上通過加強基礎上的大規模建設來提供進壹步的結構調整是不現實的。現在中小戶型的空置率提高了，是因為人們傾向於買房。調查報告顯示，中國建設銀行為城市居民提供的擁有自己住房的平均居住面積為50-80平方米。另據報道，調查顯示，21.9%的居民希望購買70-150平方米的新房。2005年5月《中國建設》雜誌(因此，中小戶型住房承重塊明顯低於大戶型)要鼓勵建設，同時停止別墅提供，部分已強制拆遷。事實上，中國的土地資源和自然資源已經把文件，要求停止使用土地供應別墅在2003年。但是有些地方至今仍在建造別墅。(中國國土資源與自然資源，2006年4月26日)。
此外，應該鼓勵和調查住房消費。政府應該調整稅收政策，減輕老百姓的支出負擔。同樣，促進住宅消費也是二手房和租賃房市場的壹種發展。壹項關於北京本地房地產營銷的研究稱，政府采取了積極的鼓勵政策投資本地房地產開發，包括促進二級房地產市場。
誠然，規則和政策對房地產市場來說不是那麽健康，有些問題違反了法律。畢竟，中國的前提正處於成熟階段，需要更多的經驗和實踐來調整和修改。然而，政府正試圖通過建立法律基礎來發現和解決這個問題。由於法律法規和宏觀調控政策，房地產市場的趨勢是百花齊放。
政府控制房地產市場是建立在國民經濟和社會穩定發展的基礎上的。房地產投資被視為至關重要的組成部分，與固定資產投資和國家財政密切相關。另外，這個價格和老百姓住房的居住問題掛鉤。如果油價飆升，將極大影響金融安全，導致經濟危機和泡沫經濟。因此，政府不斷引導和促進全面發達的房地產市場的經濟發展和社會進步。
另壹方面，政府是基於維護老百姓的財產權。總的來說，主要是發展房地產市場來解決這個問題，促進社會的全面進步。房地產市場的家庭要面對的是高收入，那些明顯收入較低的家庭。穩定物價的基本觀點是，政府工作的負擔減少了低收入家庭的住房權利，保護了他們。比如中小戶型房源增加，市場秩序要及時調整。這些措施有利於合理需要的會議，以幫助改善人民的生活條件。普通的
簡而言之，房地產業作為壹種新的商業發展最初是在中國發展起來的，這是必要的，比如遇到壹些困難，不斷提高房價和過度投資。然而，政府在為國家經濟發展和社會穩定進行調整的基礎上，加入了宏觀調控政策和普通民眾財產權的調整。不同的政策，房地產可以更實惠的普通人被認為是可行的。這壹措施包括加強監管、分析和營銷。此外，它們包括結構調整條款。同樣，發展和鼓勵消費是壹項有益的措施。但是，中國房地產市場的健康發展將在未來受到政府的監管。