臨近上壹套房子的最後期限，我開始找房子。
找房子
壹開始在網上搜集新地址周邊各種房子的信息，整合後預選了5個對象。
經過實地看房，我選了三套不同地段的房子，123號。
1房，10房齡，上班近-5km，無地鐵，南北通透，舊家電，70平米，難停車。
2號房，10，上班略遠-7km，無地鐵，純南，舊家電，75平米，停車難。
3號，新房，上班9km，地鐵1km，純南，全新家具家電，67平米，地下免費停車。
最後，我基於自己的需求，決定選擇今年剛剛交房的小區作為自己的新家。但是我並沒有馬上開始訂房，而是壹直在觀察。期間經常在小紅書、鹹魚、58同城等平臺查看這個小區的房源動態。隨著時間的推移，小區房價壹直在漲，壹個月差不多漲了20%。這時候我決定不能再等下去了，馬上出發去找房，訂房間。
困難
壹個月後找房子變得很難。壹開始我的目標是找壹個房東直接租的房子，穩定安全，但是在找房子的過程中，我發現房東直接租的價格其實比中介租的要高。原因是房東的價格壹直是標準的房地產公司的價格，他認為中介費省了，所以房租漲了。我真的是個問號
好消息？
於是我把目標轉向了壹些房產中介的房源，但是進展不是很順利。就在這時，我的信息裏出現了壹個宣稱:“短租已搬走三個月”的房子。當然是歡天喜地去看房子了。整個過程中，對方公司都表現出很通融的樣子，我的要求都表示要兌現。
事故
重點來了，就在我感嘆壹切都那麽順利，要簽約的時候！簽字前，我的代理人說要查甲方公章，看到那個公章後，我開始猶豫。我好像在哪裏見過這個中介公司的名字，被黑過。我馬上打開之前加入的業主直租群，不止壹個租客說公司是騙子。公司長期租了很多房子，但是剛開始這個小區的房子很少有人來租，所以就以低於買價的價格租出去了。現在房租高了，公司就會趕走以前的租客，用更高的房租“迎接”下壹批客人。在群裏看到這家公司做的“好事”的不止兩三個人。我跟我的經紀人說了這件事，然後馬上就不寫了，跟這個中介公司解約了。
不平滑
接下來的半個月，我不是在找房子的路上，就是在看房的路上。每套房子都有它的優點和缺點，很難選擇。
終於有壹天，我的手機裏出現了壹個很合適的房子。我收拾了壹下就出去了。看過房子後，我決定就是這間了。但是有壹個問題，就是這個房子既不是房東直接租的，也不是中介公司租的，而是個人二房東所有的房子。我找的中介也是用自己的渠道在第壹時間找到了這個房子。可以說是上午二房東簽字，下午我們來看房。
擔心
對於我這個租房者來說，二房東意味著不確定性。相對於業主和房地產公司，二房東沒有業主的產權，也沒有公司作為後臺和“廟”。租二房東的房子是人與人之間的交易，確實也有國家法律的約束，但是真正執行起來比其他兩個更難。
可靠的
這裏說的靠譜不是二房東很靠譜，而是給我們找房子的中介很靠譜！壹般來說，在大多數人眼裏，中介就是壹群掌握資源，收取中介費的人。但是我們找的中介真的很靠譜，不僅提醒了我之前多次找的房源的各種問題，而且對我們的簽約過程和以後的瑣事都起到了很大的作用。二房東帶來的合同只有兩頁，條款模糊，約束力小得可憐。我們找的中介直接開了十幾公裏回到他們公司，拿到了壹份完整的13頁的合同，是我們當地政府壹般租房合同的加強版。簽的地方有四個，補充的位置從水電網費到家具家電都需要寫清楚。
就是這樣壹份合同擺在我面前，我簽了。
二房東的後續
後續有什麽麻煩嗎？是的，本該在我入住前準備好的家具家電，在我入住壹周後才到位。當初也有拼湊家具的情況。幾個不同風格不同公司的家具分開送的時候我差點忍不住咒罵。那就像壹個東拼西湊的家，整個小區出租屋的家具版本都應該在我家找到。
好在在代理商和合同的“雙管齊下”攻勢下，家具變成了我想要的樣式，家電也按照我的要求布置到位。
在合同的約束下，即使二房東不願意，也要照章辦事。這個時候，我很感謝我的經紀人。
總結壹下，無論是二房東、業主還是房地產公司，都有各自的問題。價格，行為，效率。
租房時，選擇自己能接受的壹方，簽訂法律利益完整的合同，找壹個靠譜有良心的中介。這樣，妳在租房的時候，可以從壹開始就避免後患，讓妳安心住壹年甚至幾年。