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這樣的房地產經紀人

?大約壹年前,橋北出現了壹家房產中介公司,是東北人開的。裏面的銷售人員都是東北的年輕人。公司把房東的房子租下來,再轉租給租客,賺取差價。橋北是壹個投資者有很多房子的地方。很多人在這裏買房,然後租出去。因為靠近主城區,壹河之隔,有地鐵,催生了租房市場的繁榮。這家房產中介自從成立以來,就成了派出所的大客戶,警察三天打壹次電話都煩。

?“我被刺傷了。”夏天的壹個晚上,接到報警,民警徐兵迅速帶著特勤來到上城小區。當他趕到現場時,看到壹個年輕人躺在地上,肚子上有個洞,指著旁邊的壹個老人。"他用刀捅了我。"徐兵抓住老人,給他戴上手銬。隨後120也趕到現場將傷者擡走。

先問了傷者的同伴,壹個東北小夥子,在壹家“幾億房子”的房產中介做業務員。這壹天,我和受傷男子壹起去上城小區收房。房子已經到期了,老人卻不搬走,還罵他。受傷男子打了老人,老人去廚房拿了壹把水果刀,於是捅傷了自己。他跑得很快,沒有刺到自己。徐冰又問老人。老人50多歲,開始哭了起來。“他們扣了我的押金。房子到期了,他們不收房。過了幾天,他們說我違約了,定金不退。是因為他們不收房子,不是因為我。我和老婆在菜場賣菜,壹個月掙不了幾個錢。它們沒有意義。今天那個年輕人過來打我,我拿刀捅了他。徐冰覺得對不起老人,但法律是無情的。”無論如何,妳都不能拿刀捅人。如果對方受傷了,妳要承擔法律責任。"

前幾天晚上接到報警,“中介不退我押金”,徐冰和特勤壹起去了房間。房間裏有四五個人,壹對情侶,壹看就是房客。“妳是哪個中介?”“我們幾億人,他們租了房子,把房子搞得亂七八糟,把廁所弄壞了。”“廁所本來是壞的,後來我們修好了。”徐冰問:“妳說房子是別人弄亂的,租的房子自然破舊。”“那不行,押金不能退,”中介的小夥子說。徐冰被噎住了。“妳不退,就別跟我退派出所。”“這是民事糾紛。如果妳起訴我,押金是不能退的。如果法院判我敗訴,我就退錢。”中介的小夥子也很彪悍。僵持不下,小兩口也很無奈。“我們去法院告他,不要讓警察為難。”

這家公司的套路就是以各種理由拒不退租。今年3月,接到的報警內容開始發生變化,房東開始報警。“幾個億的中介租了我的房子,不付房租。”房東開始陸續報警,有時壹天五六次。到了5月份,警報開始井噴,壹天大概有十次。房東開始聚集在上億的中介公司索要房租。房東收不到房租。壹個是找幾個億的公司,壹個是逼租客搬家。上億的公司門口,租戶也大量聚集。

徐冰給上億公司報警過很多次,每個同事都給這家公司報警過很多次。妳讓警察這麽辛苦,警察肯定對妳印象不好,每個同事對這家公司都很有意見。徐冰在想,怎麽才能將這家公司繩之以法?我們必須好好研究它。徐冰開始查法律,所以要有法律支撐。

在壹次警方通話中,徐冰給這家公司的老板打了電話,壹個高大健壯的東北男人,東北口音。“公司有困難,以後要交房租,我們現在沒錢。

?“妳的意思是,妳們公司拖欠我們的租金?妳要逃跑嗎?”警察是壹對夫婦,情緒激動。

?徐冰想到了工商局和房產局,“抓緊給別人收房租,要不給我去工商局”。

“妳讓他告我。如果法院判決我們敗訴,我們會賠償。”這又是同壹個故事

徐冰開始給房產局打電話。接通後,房產部門回復:“如果他們公司在房產部門註冊,我們可以管他。沒有註冊,我們管不了他。”

?他媽的,不註冊就管不了。再給工商部門打電話。工商部門說很快就會來。不知道是誰聯系的媒體,零距離在這裏。工商部門負責人來到現場,零距離采訪。億萬家庭當晚上了電視。某房產中介拖欠房租,房東和租客前來維權。

5月底,上億家庭跑路,換人去公司上班,也在東北,說對方轉給自己了,他們繼續收租客的房租。

?上億家庭的這種行為是否屬於詐騙,很難界定。徐冰認為他們是鉆了法律的空子,表面上是公司的經營行為。工商局又沒關系,最後只能打官司,但是有多少人願意打官司呢?每戶幾千元,打官司要這麽久。

?徐冰有點郁悶。