校準
第壹條為實施《淮北市城市房屋征收與拆遷補償安置暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)，規範房屋拆遷補償的有關事項，合理反映被拆遷房屋的價值，維護被拆遷人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》， 《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省土地管理法實施辦法》等有關法律、法規和標準，結合
第二條嚴格按照《城市房屋拆遷估價指導意見》等相關規範執行。
第三條關於住宅房屋的補償價格:
被拆遷住宅房屋的房產補償價格根據區位價格和樓層系數綜合確定(見表1和表2)，公式為:
被拆遷住宅補償價格=區位房地產價格×(1+樓層系數)
第四條關於辦公樓的補償價格:
被拆遷公房的產權補償價格根據區位價格和樓層系數綜合確定(見表3、表4、表5)，公式為:
被拆遷公房補償價格=區位房地產價格×××(1+樓層系數)
第五條關於沿街商業建築的補償價格:
被拆遷沿街商業建築的產權補償價格根據區位價格創新率和修正系數綜合確定(見表7、8、9、10)，公式為:
沿街商業建築補償價格=區位房地產價格×創新率×(1+修正系數)
第六條關於區域內商品房補償價格:
拆遷區域內商業用房的產權補償價格根據區位價格創新率和修正系數綜合確定(見表6、表8、表9和表10
3)，公式為:
區域內商品房補償價格=區位房地產價格×成新率×(1+修正系數)
第七條。生產車間和儲藏室的補償價格:
由於植物類型、建築結構、跨度、高度等的不同而具有很強的特異性。，由實際現場評估價格確定。(不包括土地)
第八條城中村房屋拆遷補償價格按照《暫行辦法》並參照附表1、2、3綜合確定。
第九條合法房屋經營適當增加補償的標準:
1，合法住宅用於經營的補償總額適當增加=被拆遷住宅房屋(不含土地)重置價格結合成新×5%×實際經營年限×房屋用於經營的實際面積。
2.實際經營期限不得超過20年。
3.用於營業的房屋必須有營業執照、納稅證明等用於營業的相關材料，且已營業1年以上。
4.二層以上住宅房屋改建為非住宅房屋的，按照住宅房屋評估補償安置。
第十條拆遷非住宅合法房屋造成停產、停業的，由被拆遷房屋按照重置價格(不含土地)結合成新的8%給被拆遷人壹次性損失補償。
第十壹類附屬物補償標準見附表三。
第十二條搬遷費、臨時安置補助費等。按照現有的規定。
第十三條房屋重置價格(不含土地)由評估機構確定。
第十四條本標準由市房屋征收、拆遷安置辦公室負責解釋。
第十五條實施時間:本標準自發布之日起實施。
壹、住宅所在地房地產價格(未區分土地使用權)單位:人民幣/㎡。
位置類別房地產價格(房屋建築量)魏凡
磚混凝土和鋼筋混凝土
a類4500元4950元1、新華巷、花園路、紅山路(環山路-淮海路)、蒙山路(孟茜路-淮海路)香山路(公園門口-淮海路)
4350元4800元2。利民巷、蒙山東路、友誼巷、香山路(淮海路-古城路)、迎山路(淮海路-古城路)
4200元4650元3。永光巷、蒙山西路、建安路、紅山路(淮海路-古城路)、蒙山路(淮海路-古城路)英山路(教育巷-淮海路)
二類4100元4550元4。長山路(民生巷-淮海路)、蒙山路(古城路-會理路)、閘河路(淮海路-古城路)和迎山路(古城路-會理路)、紅山路(古城路-會理路)
4000元4450元5。幸福路、柳園路、康福路、機場路、建安南路、長山路(淮海路-古城路)、香山路(古城路-會理路)
3700元4150元6。友誼南巷、方興巷、安康路、蒙山路(惠利路-惠園路)
3500元3950元7。香溪路、閘河路(古城路-火車站)、迎山路(會理路-海工路)
3200元3650元8。春秋巷、海工路、紅山路(會理路-海工路)、香山路(會理路-會元路)長山路(古城路-環潭路)
三類2600元3050元9、李濤巷、建國巷、
3000元3450元10、金星巷、鷹山路(海工路-人民路)、蒙山路(惠園路-人民路)、香山路(惠園路-人民路)、長山路(環潭路-人民路)。
2400元2850元11、石婷路、堯山路、劉莊路、曲溝路、人民路(新西河-濉溪路)桂園路。
四類2200元2650元12，東山路(煤炭師範學院-博山路)，
高月路(立交橋-天地人組團)
2000元2450元13、人民路南、李楠路北、濉溪路東、南湖路西
五類:1700元，2150元，本區其他路、巷、鄉、村。
二、住宅建築樓層系數
壹層、兩層、三層、四層、五層、六層和七層。
樓層1+0.08+0.04+0.020-0.01-0.01
二層+0.04+0.03+0.02+0.01+0.01。
三樓+0.02 +0.02 +0.05 +0.05 +0.05
四層0 +0.03 +0.05 +0.05
五層-0.01.04+0.04
六層-0.02 0
七層-0.02
註:八層及八層以上住宅建築的樓層系數均為0。