想給父母買養老房，看四個重點就夠了。

父母辛苦了大半輩子，把最好的都給了孩子。現在都老了，孝順的子女想給父母買壹套養老房，讓他們能安心度過晚年。但是如何選擇養老房呢？需要註意哪些問題？

點1:配套要齊全，以醫院、市場、公園為主。

判斷壹套房子是否適合養老，首先要看周邊設施是否滿足老人的日常需求。醫院、市場、公園是必須具備的三個基本要素。

身體虛弱是老年人的壹大特點，難免會遇到各種病痛。因此，設備完善的醫院成為養老住宅的必要配套設施之壹，以便老人遇到疾病時能得到及時、專業的治療。

另外，行動力差也是身體虛弱的表現。由於身體限制，老年人不適合長途旅行。因此，養老住房周邊必須有大型超市或菜市場，滿足老年人日常消費需求，步行距離不得超過10分鐘。

其次，與上班族不同，老年人的生活圈子很窄，每天長時間呆在家裏，生活內容單調，很容易遭遇“孤獨”。但是如果小區附近有公園，會給老人的生活增加壹些新的內容。去公園健身，和鄰居聊天下棋，會豐富原本單調的生活。此外，公園內優質的空氣和優美的環境也非常有利於老年人的身心健康。

在購買養老用房時，不僅要關註以上配套設施，還要酌情考慮小區周邊的銀行、公交線路、交通狀況等，方便老人日常繳費、存取款、出行標準。

要點二:戶型盡量通透，樓層盡量低。

除了小區周邊的外部環境，養老住宅的內部細節也有講究。南北通透的戶型，不超過4層的房屋是較好的選擇。

南北通透的戶型具有大廳明亮、通風良好的特點，非常符合老年人的日常習慣和需求。臥室宜朝南，既能保證室溫，又能滿足采光需求。

其次，考慮到老人行動不便，在選擇樓層的時候，盡量選擇4樓以下的房子，這樣老人每次出門或者回家都不會花費太大的力氣，特別累。

另外，由於很多老年人不適應電梯運行時超重失重的感覺，所以不建議選擇高層電梯房作為養老用房。

許多老年人喜歡種植壹些花卉或蔬菜，這可以鍛煉他們的肌肉和骨骼，也可以為自己提供壹些新鮮的蔬菜。所以如果有花園或露臺贈送的房子，應該是養老的首選。

此外，房屋的隔音性能，日常的供水、供電、供氣、冬季供暖等也要仔細調查測量。

第三點:物業服務很重要，鄰居最好是老年人。

除了考察房屋周邊設施、內部結構等硬件環境，物業服務、鄰居年齡結構等軟件環境對養老住房也至關重要。

壹般情況下，老人壹個人住在養老房裏，子女和親人不會天天陪在身邊。於是，小區的物業管理人員就成了每天為老人提供服務最多的人。因此，物業服務的質量和態度是衡量社區是否為老年人提供服務的另壹個關鍵問題。

此外，由於年輕人和老年人的生活節奏不同，老年人通常更願意和同齡人做朋友。如果鄰裏之間有幾個年齡相仿、脾氣相近的鄰居，老人會感到安心，日常生活的內容也會因為有朋友而豐富多彩。相反，如果整個社區只有壹個老人，那麽他必然要面對孤獨而枯燥的生活。

在選房的時候，也要尊重老人的個人意願。現在很多年輕人都在給父母買養老房，因為沒有完全了解父母的需求，所以可能會買壹套老人後來不喜歡的房子。

所以在給老人買養老房的時候，要咨詢老人的意見和感受。畢竟住在這個房子裏的是老人自己，他們更有發言權和決定權。

第四點:位置盡量靠近孩子的住所，要考慮投資需求。

除了以上三個方面，養老住房的選址也很重要。

這裏所謂的房屋位置，並不是指房子壹定要在城市的壹級地段和繁華地段。相反，對於養老住宅來說，遠離喧囂的市區是更好的選擇。

這裏所說的位置是指老人的住所和子女的住所不能相隔太遠，至少要保證交通便利。如果滿足這個條件，以後子女看望老人或者老人看望子女都會非常方便。

另外，壹般有實力買養老房的人，都有自己的實力，擁有自己的住所。所以這個房子要兼顧投資需求，做好中長期投資的規劃。

因此，在購買養老住房時，可以多關註城市附近的價格“窪地”。這些地區目前的房價水平不高，但未來發展空間很大，同時遠離市區的喧囂。居民樓多為多層，高度非常適合老年人。

但需要註意的是，這些地區處於起步階段，周邊的設施、休閑、醫療、購物、交通、金融等方面還比較落後。此外，由於這些地區的住宅面積相對較小，物業服務質量難以與大品牌物業公司相比。所以在做選擇的時候，壹定要實地調查，多方比較後再做後期決定。

中國正逐步步入老齡化社會，養老問題引起了全社會的關註。對於年輕人來說，為老人提供壹個舒適的環境是孝順和回報的體現。對於老年人來說，壹個穩定的養老環境，是對後半生的壹種放松和享受。希望以上四點能幫到妳。