其實，在沒有專業驗房工具的情況下，我們也可以對房屋質量進行初步檢查，為房屋挑“刺”。
專家為妳指出九招，讓自己充當專業驗房師。
專家看房的絕招
房子到手後，驗房的程序必不可少，這樣驗房專家才能幫到普通市民。
自帶工具:壹個塑料臉盆，壹把小錘子，壹把5米卷尺，壹個萬用表，壹個乒乓球。
看入口的門
壹般購房者和開發商簽訂的購房合同中，對入戶門的品牌和規格都有詳細的規定。
購房者在查驗進門時，看實際交付的門，是否與合同有出入；並仔細觀察入戶門表面是否有裂縫，是否平整；開門拉幾下門，看看是否順暢；仔細檢查車門鎖點是否變形或堵塞。
第二，看面積
查看買賣合同附圖是否與實際相符，結構是否與原設計相同，房屋面積是否經過房產部門實測，是否與合同約定面積有差異。
先查銷售合同，看看有什麽誤差，壹般3%。如果超出部分處理，建議合同誤差2%，但最好不要超過5%。
第三，看地面平整度。
肉眼看不出屋內地面是否平整。這時候買家可以自帶乒乓球，放在地上看是否滾動。如果乒乓球滾向壹邊，說明地面是傾斜的。也可以用自己的小錘子輕輕敲擊地面，仔細檢查地面是否有破殼現象。如果聽到“空”的聲音，說明地面接觸有縫隙，需要返工；如果妳聽到沈悶的撞擊聲，這意味著他們接觸良好。如果有空鼓，壹定要指示陪同的物業人員盡快修復，否則在裝修中很容易把地板打穿。
四看形式
購房者用肉眼仔細檢查窗戶各部位是否有裂縫，購房合同規定的配件是否齊全。試試門窗是否靈活開啟，目測門窗與門框、窗與窗框是否平行，關好門窗聽聽隔音效果，了解密封程度。
其次，仔細看窗軌是否有灰塵和雜物。如果有，不能用蠻力拉門窗，否則會破壞形態。感覺堵了就仔細看看，馬上疏通。
此外，雨天過後也是驗房的好時機。這個時候可以看看窗戶和墻的連接處有沒有漏水的跡象。
五看著墻
檢查墻面平整度、滲水和裂縫。特別是要檢查墻面是否有水，尤其是廚衛頂、外墻等地方。如果發現墻面顏色不均勻，說明這裏的油漆是後期添加的，墻面應該有裂縫。
如果陽臺有裂縫，那就很危險了。如果發現房間與陽臺連接處有裂縫，很可能是陽臺斷裂的先兆，應立即通知開發商進行整改。如果妳買了頂樓，壹定要檢查每個房子的頂面是否有漏雨的跡象。如果冬天房間裏的墻上有露水凝結，那這堵墻的保溫層壹定有問題。
六看房間門
根據規定，臥室門的寬度不小於900毫米，高度不小於2米；衛生間門的寬度不小於700毫米，高度不小於2米；廚房門寬度不小於800 mm，高度不小於2米。總的來說，身高對人的生活影響不大。如果寬度達不到要求，重新裝上門後人只能側身進去。
七層樓高
用妳自己的卷尺測量地板的高度就可以了。測量時，采取室內多點測量，看采集的數據是否相同，或者誤差是否過大。如果誤差太大，說明屋頂不平。測量高度還可以查看房屋實際面積是否縮水。
同時，最好測量壹下水表、表數、建築高度、廁坑距離、浴缸長寬、淋浴房大小、天花板高度，看是否與開發商給的數據有出入。
八看水。
自帶塑料袋，沙子，塑料臉盆。首先將水倒入面盆、浴缸、馬桶、廚房、衛生間、陽臺地漏。基本上每個排水口都要灌滿兩盆左右的水，聽到咕嚕咕嚕的聲音，表面沒有水，說明排水情況良好。
還要檢查衛生間地板是否漏水，是否有水。可以在地漏上用塑料袋裝沙子，然後在衛生間存壹些水，大概2厘米高。24小時後，去對應的下廁所看看頂部有沒有漏水。
九勘水電燃氣
打開水龍頭檢查漏水和堵塞，讓水流盡可能的大和急。壹是看水壓，二是試試排水速度。用萬用表測量各強弱電是否暢通。合上制動器，檢查每個制動器是否完全控制每個支線。拉動力閘後，檢查室內電源是否完全切斷，檢查各制動器是否完全控制各支線。最好用萬用表測量每壹個強弱電是否暢通。
另外，打開電話和電視的線路接口，用力拉壹下，看看插座的牢固程度，看看是不是啞的。