業主李先生
出生地:浙江
年齡:42歲
職業:媒體行業
家庭成員:妻子和女兒。
愛好:足球、搖滾、閱讀。
最喜歡的電影:維基·克裏斯蒂娜·巴塞羅那。
座右銘:對他人誠實。
新房所在小區的青建八村
1房間2號位於4樓。
監控時間
2012五月19
參與監控的人員
家裝網邊肖:是我。
主管:李師傅。
攝影攝像哥:小劉
壹、二手房裝修最好更換電線和水管。
相比新房裝修，二手房裝修哪些線路應該裝修，哪些可以保留？1995之前的老房子壹般不用銅芯線，而用容易老化的鋁線，所以兩次裝修最好更換。
另外，有些老房子的水管是鍍鋅材料的。這種金屬管經過多年使用，容易生銹腐爛，形成重水和堿，影響飲用水質量。也建議用PPR管替換它們。如果二次裝修時確實不方便用PPR管更換管道，還應配備相應的飲用水過濾裝置。
很多老房子用的鍍鋅管和閥門經常漏水滑線，不容易關水，不美觀，使用不方便。最好全部換掉。給排水改造時，先拆除原有管道，確定新的淋浴器、臉盆、馬桶、洗衣機、菜盆等廚衛給水位置。更換管道時，壹定要關閉主閥門，以免漏水。
二、二手房水電設計註意事項
1，二手房分配系統設置
這裏只配置典型的電表5 (20 A)的二手房(戶型:兩室壹廳壹廚壹衛)。全開:20-25A雙極斷路器；照明:10A單極斷路器；客廳普通插座:16A帶漏電保持暢通；廚房插座:同普通插座；衛生間插座:和普通插座壹樣，如果衛生間沒有大型電器，考慮和廚房合並電路；空調插座:16A單極斷路器2。此配置會因家用電器不同而有所調整，僅供參考。
2.二手房不宜使用即熱式熱水器或超大功率中央空調、烤箱等電器。如果需要購買相關電器，需要在水電設計中說明情況，避免電流過載嚴重影響正常使用。
3.二手房的弱電(VoIP)改造往往是顛覆性的，需要重新布線。
4、二手房水路改造，尤其是鍍鋅管，設計時要全部更換新管；如需臨時停水壹小時左右更換總閥，提前與相關單位聯系報批，錯開做飯高峰期；排水管，尤其是鐵管，要改成PVC管。壹方面，金屬管和PVC管的連接處要處理好，防止漏水。另外，排水管道是非壓力管道，壹定要保證排水通暢。
第三，防水工程必須重做
除了電線和水管，防水應該也是二手房裝修時必須註意的問題。新建商品房在這方面也省去了很多麻煩。通常開發商在交房前會對房屋進行防水測試，防水壹般沒有問題。但是經過多年的使用，老房子很可能會漏水，家裝公司在裝修前要做防水測試。
另外，如果需要更換瓷磚，撬瓷磚的時候也要特別註意。撬瓷磚時盡量避免開裂和防水，這樣會出問題。所以，如果二手房裝修已經拆了瓷磚，後期要再次檢測，確保防水沒有問題。
1，廚房要防水:
廚房地板上不可能有很多水。防水主要是保證水槽的位置和地面的傾斜度。前者的關鍵是讓接口防水。膠合板制作的櫥櫃，遇水後可以通風，但組合櫥櫃遇水後會膨脹，導致其背面的防火板脫落。所以櫃子的坐部壹定要做10 cm的磚臺，這樣防水最有效。
2.衛生間重做防水處理:
二手房衛生間裝修時間長，防水處理大多不太好。為了避免以後漏水，請裝修工人在裝修前對衛生間進行滲透測試。如果有滲水現象，要突出滲水點進行重點防水處理。如果沒有漏水，最好進行壹般的防水處理。
檢查水管使用的材料:有些水管材料由於性能不佳已經被淘汰，所以業主在裝修衛生間時壹定要註意管材的檢查。如果使用過時的材料，如鍍鋅管，必須全部更換為銅管、鋁塑復合管或PPR管。所有航道改造完成後，管道要合理，連接緊密，不滴漏，不違章拆除。
3、墻面、地面裝修註意防水:
在裝修墻體和地面的時候，壹定要提前做好規劃，防止墻體滲透到鄰居家，尤其是衛生間的墻體是防水的，壹定要做好。
4、陽臺、門窗防水:
因為二手房基本都是90年代的，防水處理工作比較薄弱，所以陽臺、門窗的防水工作不容忽視。
第四，二手房電路改造
相比新房裝修，二手房裝修哪些線路應該裝修，哪些可以保留？1995之前的老房子壹般不用銅芯線，而用容易老化的鋁線，所以兩次裝修最好更換。
高壓轉換需要額外的插座。
隨著家裏用的電器越來越多，照明設備也越來越豐富多彩，所以有很多地方需要增加開關和插座。二手房裝修前，最好提前做好規劃，裝修時做好布線工作。老房子裏預留的開關插座普遍不夠用。壹般來說，壹個房間至少要配3個插座，兩居室的插座數量不低於15，開關數量不低於8個。同壹房間的開關高度要壹致。壹般開關離地1.4m，插座離地0.3m。玄關和客廳的開關要設在主人容易夠到的地方。
另外，進行高壓改造時要註意配電箱。很多老房子的配電設置老舊，功率比例不太合理，需要重置。監理提醒業主，空調最好單回路，照明單回路設置，普通插座單回路設置，廚衛插座按需單回路設置。
最好將弱電全部重新分配。
近兩年，弱電線路需求增加。電話、電視、對講機、互聯網等。都是老房不考慮的，這需要業主在裝修二手房的時候重新布線。在鋪設網絡線路時，首先要確定業主是在小區寬帶安裝ADSL還是自己安裝，然後再確定路由器在家裏的位置。另外，安裝對講系統時，也需要電工按照規範操作，保證聲音或圖像清晰。
動詞 （verb的縮寫）關於二手房水電改造的建議
壹、墻內不要留墻:埋在墻內的電線、水管要質量好，符合國家標準，電線要有護套，水管建議走吊頂。
水管下到地下:如果有問題，很容易維修，損失更嚴重！還會讓樓下漏水，嚴重影響和諧的鄰裏關系！
水管進天花板:萬壹漏水，比較容易發現。因為水的特性是向下流動，所以能及時發現漏水的部位，把屋頂拆掉，維修起來更方便，損失更少！
二、地面不垂直:人與地面接觸的時間最長，但壹般不會直接接觸墻面，所以選擇地面材料要註意質量，地面建議防水！衛生間的地磚可以選擇品牌產品。而且墻磚可以選擇壹般的品牌，因為地面只有壹面，立面有四面，省了不少錢。此外，瓷磚、腰線、頂線都可以根據自己的需要，省也可以不省。壹般這些都是裝飾性的。
三、開關不省插座:選擇開關時選擇好的品牌，插座可以選擇普通品牌。原因是開關使用頻率高，質量要求高，開關壹般安裝在顯眼的位置，要求裝飾效果極佳。但是插座的使用頻率壹般都很低，電熱水器插上後也不會拔掉。另外，插座壹般安裝在隱蔽的位置，對裝修要求不高。這壹條同樣適用於整個家庭的裝修，因為壹個全屋的開關數量壹般只有幾個，插座往往有幾十個，可以大大節省開支。