更新1:財務不願意講，但是和銀行核算方法不壹樣。
，銀行p-1.25%
P是5% P-1.25 = 3.75%。借100元償還3.75年美元。
壹般銀行如果不是民間貸款而是房貸，會用余額遞減法盡量還本付息。因為本金減少，利息也會逐漸減少。
第壹次月供1389美元，利息= 300000 * 3.75/100/65438+
更新1:財務不願意講，但是和銀行核算方法不壹樣。
，銀行p-1.25%
P是5% P-1.25 = 3.75%。借100元償還3.75年美元。
壹般銀行如果不是民間貸款而是房貸，會用余額遞減法盡量還本付息。因為本金減少，利息也會逐漸減少。
第壹次月供1389美元，利息= 300000 * 3.75/100/65438+二月= 937.5美元。
所以第壹期要付937.5利息，剩下的451.5用來付利息。
未償還本金= 300000-451.5 = 299548.5
第二個月還1389利息= 299548.5 * 3.75/100/12 = 936美元。
諸如此類。
用金融計算機來計算。
30年後，妳要還500，164美元。
金融會以靜下心來算，也就是本金30年不變，貴很多。可以問壹下金融的實際年利率來做比較。
= 300000*( 2.8/100*30)
30年合計* * *也= 55.2萬。
財務上的2.8%就像通過銀行真實還款的3.75%，很貴。
所以有必要問壹下比較實際年利率的方便性。桃源典當行是壹家典當行，提供借錢，放貸，借款，代理二胎，汽車融資，抵押等貸款服務！
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