前職業房鬧的自白:我幫業主爭取車位賠償。

65438+10月28日鳳凰房產杭州訊如今，購房者維權甚至鬧事已經不是什麽新鮮事了。然而，在車間裏，壹直流傳著“專業房鬧”的故事。但是專業房鬧真的存在嗎？

阿良來自浙江麗水，三年前在杭州做職業入室行竊者。盡管阿良現在已經“金盆洗手”，但談到當年的經歷，他仍有很多話要說。

資料圖(與本文采訪對象無關)

大學兼職博士的時候，因為身材魁梧，成了房麻煩。

“我第壹次接觸這方面是大學時候的壹次兼職經歷。”2008年，江西南昌的壹名大學生阿良在兼職工作中接觸到了醫療行業。“那時候壹天只能拿四五十塊錢，大概六七塊，在醫院門口就遇到麻煩了。”

由於他魁梧的身材和兇猛的外表，阿良在壹群非全日制醫學生中受到領導的青睞。“當時帶頭的大哥說要帶我去鬧房，鬧房能多拿點錢，我就開始和他鬧房。”

2008年，美國爆發次貸危機，引發全球經濟震蕩。國內房地產市場也受到了影響，各大城市的房價都有不同程度的下調，阿良大學生南昌也不例外。

“價格大幅下降，尤其是炒房的，特別兇。那時候除了上課和在超市打工，主要是做兼職。”阿良覺得他的大腦仍然活躍，他特別註意領導者在房間裏做什麽。“所以在那壹年多的時間裏，雖然沒賺多少錢，但我已經摸索出了壹整套專業房鬧的流程。”

2011年6月，大學畢業的阿良選擇來杭。“壹方面，我父母在杭州開店。另壹方面，我成功面試了壹家私企的會計。”

因病求職被歧視，會計轉專業室。

我大學學的是會計，畢業後順利通過了杭州壹家大型私企的面試。如果什麽都沒發生，阿良現在應該已經成為高級財務官了。

然而，在體檢過程中，阿良被發現感染了乙肝病毒。“公司找了個理由在試用期把我辭退了。”此後，阿良因為乙肝在幾次求職中屢屢碰壁，只能暫時幫父母開店。

2011年底，阿良偶然發現隔壁打印店打出了購房者維權的橫幅。“那時候我想了想大學時候的經歷。既然別人都因為乙肝歧視我，那我就自己當老板好了。”

2012年初，杭州樓市出現大規模降價。開發商在降價“血拼”的同時，各種房事也層出不窮。

當時，阿良在網上搜集了各個樓盤的降價維權信息，然後聯系了該項目的購房者。“壹般情況下，炒房團想鬧事，主要是因為價格。住自己家的人因為價格和質量問題吵。”

阿良坦言，他更喜歡接手炒房團的生意。“因為他們錢多了，也在為錢鬧。”在當年的降價潮中，阿良摸索出了壹整套“房鬧模式”。

“煽動聚集大量業主，封殺售樓處，都是入門級的。”阿良認為，當他在壹個專業的房間裏制造麻煩時，他的“聰明”就充分顯示出來了。“其實我當時做的更類似於房間的‘策劃’。除了找兼職，印廣告衫，做橫幅，我在用‘創意’賺更多的錢。”

靠“創意”賺錢為什麽要“金盆洗手”？

“比如我在制作那些印刷品的時候，不僅通過和印刷廠合作來畫，還會提供各種創意。”當時，阿良會根據項目案例的名稱和開發商的名稱設計專門的廣告語，有時甚至會針對房企中的某個知名人士。

此外，阿良已經學會了利用互聯網的傳播效應。“那時候我會在網上，在各種論壇上發布各種維權的信息，有時候甚至會找媒體爆料。擴大影響力與開發商談判。”

阿良說:“如果房子不成功，那麽我只會收取材料費的回扣和少量的咨詢費。但壹旦維權成功，就會從買家獲得的利益中抽成。”

阿良清楚地記得，他最成功的壹次鬥房活動為三位領頭的業主每人贏得了壹個免費停車位和2萬元現金。“我做那壹行大概賺了4萬多。但是，除了三位領導，其他業主沒有得到任何好處是對的。”

“其實做專業房鬧最大的弊端就是這種模式太容易被復制了。”正如阿良在兼職期間“偷師”壹樣，隨著媒體對住房問題的日益曝光，大多數購房者可以很容易地復制這壹模式。“沒有所謂的商業秘密，賺錢自然沒那麽容易。”

2013年4月，阿良決定“金盆洗手”。“不僅僅是因為錢，更重要的是，知道自己在做什麽是在法律的邊緣。良心和道德常常感到不安。”

鳳凰地產在此提醒各位購房者，購房過程中遇到的問題，應通過法律途徑理性維權。