該項目是認真貫徹落實山東省委、省政府“建設文化強省”和市委、市政府“打造區域文化高地”的指示精神，以弘揚德州歷史文化為主題，以冬子讀書臺為主景，以儒家思想為主題，是冬子讀書臺景區的重要配套項目。該項目借助沙王水系，結合濱水兩岸的自然地貌，規劃設計了壹個具有華南、秦淮特色的仿古文化商務區，重點展示中華古文化和具有德州特色的地域文化。文化街以徽派建築為主體，以灰白色為主色調，明式白墻大窗，突出了傳統與現代商業業態並存、古代建築風格與當今設計理念有機融合、東子讀書臺綜合體的突出設計思路。整個商業區南北長約1000米。二、三層建築分為東西向的五條商業街，其中西街拔地而起，在壹層形成壹條寬約15m、長200余m的“天街”。這種街區模式在德州及其周邊地區尚屬首例。
冬子文化街* * *分為名人字畫區、紅木家具根雕奇石區、古玩民間藝術區、金銀珠寶玉器區、美食茶藝區、商業服務區等六個不同商業特色的區域。涵蓋名人字畫、仿古石、紅木家具、黃金首飾、珠寶玉器、德州黑陶、郵票磁卡、文具、書報、音像制品、剪紙泥塑、工藝美術、民間藝術，以及古典茶館、現代酒吧、特色餐廳、地方名吃、地方特產等文化藝術層面。同時招聘文化機構、美術館、文物鑒賞機構、拍賣公司等等。為省內外著名藝術家、書法家、攝影家等文化名人設立畫室、工作坊、藝術家公寓，以及2600平方米的德州美術館和2000多平方米的貴賓接待室、報告廳、書畫展廳和拍賣交易廳等配套服務設施。建成投入使用後，將成為我省、我市藝術家的重要活動場所，同時可輻射北至京津、南至濟南、西至石家莊，成為德州市民及周邊地區新型旅遊休閑、文化交流、購物娛樂的首選之地。
商鋪的投資價值越來越被投資者認可，受到市場追捧。總的來說，商鋪相對於民居來說，資源稀缺，作為文化景區的商鋪，炙手可熱。因此，冬子文化街目前和潛在的市場價值不言而喻，它不僅是租賃經營的首選之地，也是社會各界投資置業的最佳選擇。中國德州冬子文化街，即將風靡周城、山東乃至全國的特色文化產業店，擁有300個席位的新店，擁有罕見的自主產權。是具有商鋪、景點、文化、歷史、旅遊、欣賞、藏書等投資價值的金店。憑借其獨特的市場地位和豐富的歷史文化底蘊，為人才精心打造了壹個創富舞臺！
冬子文化街有五大優勢，確保投資者可以穩健投資並獲得利潤。
1.規劃優勢:尊貴家庭成員獨享尊貴。
由於政府政策的獨特性、不可復制性和保護性優勢，冬子文化街從誕生之日起就被載入了城市的史冊。擁有600畝冬子讀書臺景區，由知名設計機構中國韓佳設計集團設計，三長街五店，以文化產業為核心的300多套商鋪，集建築、景觀、投資、收藏、觀賞、商業、創作、瀏覽於壹體...有景點和古跡的街邊小店，相當於同時收藏了城市的活力和文化歷史，陪伴著最後的浪漫。
2.區位優勢:美好而珍貴的土地隨處可見。
如果說冬子閱臺風景區是整個德州經濟開發區迷人風光中的壹頂皇冠，那麽冬子文化街將是它上面最耀眼的明珠。冬子文化街位於德州經濟開發區中心，與占地600畝的冬子讀書臺景區融為壹體。德州歷來是商賈雲集之地，素有“通天之門，神京之門”之稱。新德州京滬高鐵站直達冬子文化街，為魯、京津冀乃至全國的藝術家、收藏家、投資者提供了非常便利的條件。市區5路、17路、18路、28路公交車都可以直達冬子文化街，強大的人流將形成強大的購買力。
3.定位優勢:尊古與時俱進。
首先，他把握了中國漢代大儒董仲舒的歷史人物和文化。第二，建築與景觀的搭配采用中國傳統建築符號與現代藝術的結合；再次，也是最重要的，文化街的商業業態以文化為核心，包括名人字畫、古玩玉器、紅木家具、餐飲茶藝等。，展示與創作，功能配套齊全，水平較高，在省內首屈壹指。
4.品牌優勢:名人的吸引力是無窮的。
董仲舒是中國漢代偉大的哲學家，在中國歷史上有著特殊而重要的地位。他的“抑百家，獨尊儒術”和“天人合壹”的思想奠定了漢代的盛世局面，影響了中國兩千多年的思想文化。以東子命名的文化街，是由具有成熟商業地產開發運營經驗的山東趙廣集團德州置業有限公司，在德州經濟開發區管委會的直接領導下，依托市委市政府“打造區域經濟文化高地”的政策，可以說是“天時地利人和”，壹定會成為德州文化旅遊產業的制高點，成為城市的壹張靚麗的城市名片。古樸的歷史韻味，豐富的商業背景，獨特的文化產業品牌，必將使冬子文化街成為全市、全省乃至全國具有較大影響力、吸引力和號召力的標誌性街區，大型特色文化產業商業街。
5.政策優勢:政府規劃全程關懷。
冬子文化街誕生於國家富強、人民富裕的和諧社會建設時期。是德州經開區管委會落實市委市政府“打造區域經濟文化產業高地”決策的力作。省市領導多次蒞臨指導。冬子文化街的開街，表明了管委會領導抓住機遇，推動德州文化高地早日建成的決心，為德州恢復和再現壹座歷史文化名城的美好願景增色不少。