對於新樓盤，如何從售樓部裝修到銷售流程？

自裝1。預設計-2。主體拆除和改造-3。水電改造-4。木工-5。平鋪-6。粉刷墻壁-7。廚房和浴室天花板-8。機櫃安裝-9。木門安裝-10。地板安裝。-13.開關插座安裝-14。燈具安裝-15。五金潔具安裝-16。窗簾桿安裝-17。先鋒保潔-18。家具入門——現在，我盡我所能，盡可能詳細的講解壹下我目前所知道的裝修流程以及整個過程中需要註意的很多細節...壹、全裝修過程20個環節分析(1)前期設計也是施工。人和蜜蜂的區別在於，蜜蜂的建造是壹種本能的反映，而在建造之前，人會先在頭腦中形成想法和框架。所以，如果把家裝比作壹場戰役，那麽家裝前期設計就是這場戰役的“作戰方案”，是家裝的“靈魂紐帶”。在初步設計中，學生必須做的壹件事是對自己的房間進行詳細的測量。不要偷懶，妳最好自己做。測量內容主要包括:1。明確裝修過程中涉及的區域。尤其是瓷磚區域、墻漆區域、壁紙區域、地板區域；2、明確承重墻尺寸。尤其是以後設計家具的墻面尺寸很有必要。記得我的工頭最後按照“實際量”跟我結算鋪磚總款的時候，他測的面積比我自己測的多了10平方米。我當時真是哭笑不得。重新量完，工頭轉身訓斥瓦工說:“妳怎麽量的？!"所以我建議妳自己測壹下。裝修很多地方和做人是壹樣的——我們可能不是很懂，但心裏壹定是知道的。順便提醒大家，開工前別忘了去物業辦理施工手續，交裝修押金。2)主體拆除改造已進入施工階段，主體拆除改造是第壹個工程，主要包括拆墻、砌墻、墻皮、暖氣拆除、塑鋼窗更換等。說白了，主體拆除就是先把工地的框架搭起來。(3)水電改造在水電路改造前，主體結構應基本完成。可能有同學知道，在水電改造和主體拆除之間，第壹次測量櫃子。所謂的櫥櫃初測其實沒有實際內容，因為墻面和地板都沒有處理過，櫥櫃設計師不可能給出具體的設計尺寸，只是對開發商預留的進水口和油煙機插座的位置提出了壹些相關的建議。主要包括:1，看油煙機插座的位置是否影響以後油煙機的安裝；2.看水表位置是否合適；3.看進水口的位置是否方便以後安裝水槽。對於櫥櫃的第壹次測量，稍有經驗的同學可以自己完成。水路改造完成後，最好立即對衛生間進行防水處理。廚房壹般不需要防水。有同學壹直認為，裝修開始前，壹些主材要提前進場。我想說的是，除非是主體拆除改造需要的主材，否則瓷磚、大芯板等主材的進場時間應該在水電改造之後。因為如果電路改造涉及到地面開槽，如果瓷磚和大芯板擺放不當，工人走動起來會很麻煩。前兩天“老鼠”還跟我說她家遇到了工人在房子裏來回搬磚的問題，所以想提醒同學註意。(4)木工、瓦工、油工是施工過程中的“三兄弟”，出場的基本順序是:木-瓦-油。基本的入門原則是——誰臟誰先上。“誰臟誰先走”也是決定家裝順序的基本原則之壹，我後面會提到。其實像立管、做裝飾吊頂、貼石膏線等木工，某種意義上也可以認為是主體拆除改造中的精細環節，與水電路改造並不沖突，有時還需要壹些配合。“如果妳準備在家裏做壹面假墻，就要考慮假墻上有沒有水電線路，如果有，就讓搞水電改造的工人把管道預埋。”(5)貼磚如果工人比較忙，工頭壹般會在“木匠老板”結束之前，讓“瓦工老二”進場貼磚。這很正常，因為兩者沒有什麽。在“瓦工老二”操作的過程中，還涉及到以下三個環節的安裝:1、門檻的安裝、大理石窗臺的安裝。門檻的安裝可以與地磚鋪設壹起完成，也可以在地磚鋪設後完成。壹般在窗套完成後，安裝大理石的工人會準備玻璃膠，用玻璃膠將大理石和窗套密封。2.安裝地漏。地漏是家裝中的第壹五金，因為要和地磚壹起安裝。所以同學們在開始選購建材的時候，應該盡早買壹個地漏。3.吸油煙機的安裝。油煙機是家用電器的第壹次亮相。廚房墻面和瓷磚鋪好後，可以考慮安裝油煙機。“磚家的第二個孩子”離開了現場。這時，妳可以對櫥櫃進行第二次測量。準確的說，廚房墻面瓷磚貼好，吸油煙機安裝好之後，就可以進行關於櫥櫃的第二次測量了。(6)粉刷墻壁。“第三油工”進場，主要是完成墻面的基礎處理，粉刷墻面，粉刷“木匠老板”打的家具。準備貼壁紙的同學只需要讓“第三油工”對計劃貼壁紙的墻面做基礎處理即可。至於是不是最後壹次離開上衣，我個人覺得這個問題沒必要太認真。從我裝修的經驗來看，留下面漆的意義並不大，因為後面的操作並不比粉刷更臟。寫到這裏，喘口氣，和妳聊聊天。當“老大”、“老二”、“老三”相繼離開現場時，很多同學都以為他們的裝修即將結束。事實上，根據鏈接，只有不到三分之壹的人是這樣。大家都有這種感覺是因為壹般理解裝修只是裝修的“施工環節”，但其實裝修的“安裝環節”也是裝修的重點。如果說“設計環節”是“構思”我們未來的家是什麽樣子的話，那麽“施工環節”就是“包裝”我們的家，真正“準備”好“安裝環節”幾乎所有的家具。喝壹口水，繼續...(7)廚衛櫃吊頂是安裝過程的第壹步，或者說還是在延續家裏的“包裝”。廚衛吊頂的同時，廚衛的防潮吸頂燈和排氣扇(浴霸)應該也已經買好了。學生最好在廚房和衛生間同時安裝吸頂燈和排氣扇(浴霸)，或者留壹根線和壹個開口。對了，在我看來，裝修隊能做的就是木工、貼磚、油漆，因為我相信專業施工。裝修就像壹場遊戲，賭工人的技術。很多同學讓裝修公司和裝修隊承擔了大量的施工任務。他們壹方面時間不夠，壹方面考慮“項目銜接”的問題。本來決定水電改造外包，鄰居提醒以後接起來很麻煩。我很想說，因為“銜接”出現了壹個問題，比如後期潔具、燈具、五金的安裝誰負責。壹方面要看妳和工人相處的怎麽樣，最後有沒有人願意“管”妳；另壹方面，說到無人問津，我還是那句話——“既然上帝發明了貨幣，就沒有解決不了的問題”。裝修，質量永遠排在第壹位，這是主要矛盾，也是大原則。有些環節因為“銜接”是次要矛盾。同學們在準備因為小矛盾而在大矛盾和大原則上讓步的同時，也要謹慎。(八)廚櫃吊頂安裝完畢後，可以在家中安裝櫥櫃。如果順利的話，壹天就可以完成。同時還有水槽(不包括上下水配件)和燃氣竈。櫥櫃安裝前最好協調物業把煤氣打開，因為燃氣竈安裝後需要檢測。對了，說到吊頂，有個問題值得討論。很多同學選擇防水石膏板配防水塗料做廚衛吊頂。裝修隊報價壹般在120元每平米以上，比普通鋁扣板和PVC扣板吊頂都貴。石膏板吊頂視覺上看起來比較平整，但是萬壹以後頂部水管出現問題，或者樓上漏水需要樓下維修，石膏板吊頂就要整體拆除，比扣板吊頂麻煩多了。所以大家在選擇石膏板吊頂的時候要慎重。(9)櫥櫃安裝後第二天安裝木門。早在壹個多月前，木門測量完成後，現在就可以安裝了。順利的話，就是壹天。同時要安裝合頁、門鎖、地漏。同學們要提前準備好相關硬件。如果想讓木門廠家安裝窗套並通過，也要在木門廠家測量的時候測量，在木門安裝的當天同時安裝。同時，妳要考慮把大理石窗臺的安裝時間放在窗套安裝後向後。備註:木門的生產周期壹般為壹個月。因此，為了使工期緊密銜接，木門廠家應在主體拆除改造後盡快上門測量門洞尺寸。關於門道的處理，需要註意壹點。如果家裏的門道高度不壹致，工作人員需要按等高處理——看。(10)木門安裝後第二天即可安裝地板。如果順利的話，需要壹天。安裝地板要註意以下幾個問題:1。安裝地板前，最好讓廠家上門考察地面是需要找平還是局部找平。有的裝修公司或裝修隊會建議學生整平地面或局部整平，以地板廠家實際勘察為準；2.地板安裝前，家裏鋪好的地板的地面要清洗幹凈，保證地板的幹燥，所以清洗過程中不要用水。3.安裝地板時，如果可能的話，地板必須在走廊上切割。論壇之前也討論過這個問題，有同學認為在樓道裏剪地板汙染面積是不道德的。我的想法是完工後清理，無所謂。在室內切割地板對墻面有嚴重的汙染，還有就是櫥櫃人造石臺面的切割。相信所有裝修過的同學都有壹些體會。(11)地板貼完壁紙的第二天，屋子收拾幹凈就可以鋪貼壁紙了。順利的話也要壹天。如果可能的話，地板要在貼壁紙的當天保護好；沒條件也沒關系，把留在地板上的壁紙膠留給先鋒清理也沒問題。在貼壁紙之前，盡量做到墻上“什麽都沒有”。(12)貼完壁紙第二天安裝暖氣片。更換或拆卸暖氣片的同學可以紮紮實實的把暖氣片掛在墻上。也是壹天。木門-地板-壁紙-暖氣片，這是公認的正確安裝順序。先安裝木門，保證地板的踢腳線能與木門的門套緊密連接；後壁紙主要是因為地板的安裝比較臟，灰塵多，嚴重汙染壁紙。這裏我再次使用了“誰臟誰先”的原則。最後安裝暖氣片，因為暖氣片只有在墻面壁紙鋪好後才能安裝。漸進翻新過程也是在各種約束和限制條件下設計的。偶爾也有例外，比如需要先裝地板再裝門，但這種例外在安裝過程中很少見。另外，我前面多次說“壹天”，有壹個意思是提醒同學們“壹天”對於整個裝修來說並不是壹個很長的時間，所以即使沒有安裝沖突，比如櫥櫃、木門，同學們也盡量不要在壹天之內同時預約兩個安裝，尤其是上面提到的這些“大件”，因為安裝對於這些“大件”來說非常關鍵，最好是專精。學會安慰自己——那天我們還不壞。(13)安裝開關插座只有壹個提醒:同學們要對家裏各種自然房間的開關插座數量和位置有詳細的了解或記錄，尤其是貼壁紙的同學。有時候壁紙工人不負責任，壁紙壹下子就鋪好了，也不需要壁紙刀標出妳開關插座的位置。所以，學生還是要知道自己在做什麽。(14)燈具安裝，沒什麽好說的。燈裝好後，房子亮起來了，告別了裝修時100瓦白熾燈泡的刺眼強光——感覺真好。(15)管道配件、浴室配件、馬桶、衣架等。安裝前買的五金和潔具都安裝好了。前面的“大件”裝好後，家裏還是很“冷”。等燈具和五金潔具安裝好了，家就“活”了，真的“活”了。毫不誇張的說，第壹次打開龍水，看著水“哇，哇”的流出來，心裏會很美；方便，第壹次在家新安裝的馬桶，總覺得很有成就感。對了，我給它起了個好名字——“處女座”。(十六)窗簾桿的安裝窗簾桿的安裝標誌著家裝的基本結束。(十七)先鋒清洗在先鋒清洗之前，不要裝窗簾。記得在“講解窗簾”的帖子裏提醒大家。打掃衛生的時候，家裏不要有家具和不必要的家用電器，盡量多留壹些“平面”，這樣打掃衛生才能徹底。(十八)家具進場關於家具的購買時間，我的建議是最早要在水電路裝修後完成，這樣可以大致了解家具的基本尺寸範圍。所以有些同學壹直急於在裝修前把家具全部訂好，個人覺得沒必要。(19)家電進場。這個時候家電要進場，該安裝的要安裝，準備搬進去！(20)家居飾品家居飾品是家裝的最後壹步，從裝修變成了裝飾，包括窗簾的安裝。至於買窗簾，最好先預定家具，避免風格突然。家居飾品還包括買壹些綠植，掛壁畫，裝飾工藝品等等...總之入住後可以自由發揮。如果妳有任何關於裝修的問題，請隨時問我。紅廠裝飾小王:18210549254。