地下機械停車系統的成本分析:機械停車增加了成本
廠家報價:各地廠家基本壹致，基本報價20000元/車位。
(咨詢廠家:山東* * *，北京* *)經過多次咨詢，
最低可能報價如下:價格構成:1，設備價格:15000元/車位。2.維護費:200元/年3。電費:1元/次。
廠家介紹，車輛最經濟的地下停車模式是:6車位停車模塊，1，設備價格17500元/車位。分析:(兩層升降橫移)地下機械停車方案
按最方便的6車停車模塊計算(不考慮維護和使用費，因為這些費用可以在物業管理過程中收取):特點:
這種停車方式，墻間凈距7500mm，實際柱網跨度8000mm，基本滿足地下室經濟跨度要求，比較經濟。所以我們以6-停車模塊作為計算基礎。其放置示意圖如下:
1，2可以直接取車，3，4，5如果剛好在下層可以直接取車，否則需要操作，系統會自動判斷選擇升降橫移方式移動到下層。單個車位價格6個車位:柱格8000 mm？模塊車位計算單價* * *: 15000x6 = 90000元。
因為同壹個車位不用機械停車可以停三輛車，現在采用機械停車，又因為必須留壹個車位用於車輛平移和升降，所以實際上增加了兩個車位:增加壹個單個車位的成本是90000元/(6/2-1)= 45000元/車位。
即在地下壹層原有車位數量不變的情況下，增加壹個車位設備的費用為4.5萬元。車位大小:以首層壹個車位所占建築面積:35平米/車位計算，新增車位相當於35 X 3 /2 = 52.5平米/車位。
理論值:建築面積加車位成本45000/52.5 = 857438+04元/平方米。
土建工程增加費用的計算標準:
根據咨詢維景建築設計事務所提供的數據:
單層地下室高3800 mm(參考合肥怡景園地下室數據)。
設備凈空要求:3650 mm梁、板高度及設備管線間距1750 mm合計5400 mm高度增加:5400-3800= 1600 mm相關增加費用:
柱截面從500X500增加到600X600。柱凈面積:8 X 8 = 64平方米
增加柱混凝土量:0.36x5.4-0.25x3.8 = 0.994m3。
折合成本為0.994 x 1700 x 1.5/64 = 39.60元/m2，40元/m2 (1700為單柱成本；1.5為柱折面積系數)擋土墻300增加到350？40元/m2相當於柱參數。
底板抗浮厚度增加100？
折合成本為0.1X1200=120元/m2，樁體抗浮增加3000mm。
增加樁混凝土量:0.36x3 = 1.08m3
折合成本為1.08 x 1800 x 1.5/64 = 45.56元/m2，46元/m2 (1800為單樁成本；1.5是柱折面積系數。)墻體外墻防水增加:？
50元/平方米X換算系數0.1 X高度換算系數0.5 =2.5元/平方米，3元/平方米，土建工程合計:40+40+120+46+3 = 249元/平方米。
考慮到挖土、人防、抹灰油漆等費用的增加，綜合費用增加51元/平方米:255+45=300元/平方米。
因此，在建築成本1600層高的情況下，增加300元/m2的安裝成本，增加50元/m2的綜合成本。
建築工程總增加費用350元/m2(不含地下室降水、護坡等施工措施費用)總增加費用。
按照6個車位的理論價值:車位成本:857.14元/m2；地下室層高增加:350元/平方米。
合計:2100+857.14+350 = 3307.14元/平方米。
分析:地下機械停車方案(三層升降橫移坑式)
按最方便的9車停車模塊計算(不考慮維護和使用費，因為這些費用可以在物業管理過程中收取):特點:
這種停車方式，墻間凈距7500mm，實際柱網跨度8000mm，基本滿足地下室經濟跨度要求，比較經濟。因此，我們以9停車模塊作為計算基礎。其放置示意圖如下:
系統可以自動判斷並選擇最快的移動模式。如果車位如上圖所示，移動方式為:4、5可以直接存取車，2可以下降後存取車，7可以上升後存取車。
1，3進車或出車時，先水平移動4或5，再降低車位；當在6或8上進入或離開汽車時，在升高停車位之前水平移動4或5。單個車位價格9車位:柱格8000 mm？模塊車位計算單價* * *: 17500x9 = 157500元。
因為同壹個車位不用機械停車可以停三輛車，現在采用機械停車，必須留壹個車位用於車輛平移和升降，所以實際上增加了五個車位:單個車位的成本為157500/(9-3-1)= 31500元/車位。
即在地下壹層原有車位數量不變的情況下，增加壹個車位的成本為31.500元。車位大小:以首層壹個車位所占建築面積:35平米/車位計算，新增車位相當於35 x 3/5 = 21平米/車位。
理論值:建築面積加車位成本:31.500/21 = 1.500元/m2。土建增加費用的計算標準:
單層地下室高3800 mm(參考合肥怡景園地下室數據)。
設備凈空要求:5650 mm梁、板高度和設備管道間距1750 mm，合計7400 mm
層高增加:7400-3800= 3600 mm相關增加成本:
柱截面由500X500增加到600X600，柱凈面積為8×8 = 64平方米。
增加柱混凝土量:0.36 x 7.4-0.25 x 3.8 = 1.714m 3。
折合成本為1.714x 1700 x 1.5/64 = 68.29元/平方米，70元/平方米(1700為單柱成本；1.5為柱折面積系數)擋土墻300增加到400？70元/m2相當於柱參數？底板抗浮厚度增加200。
折合成本為0.2X1200=240元/m2和240元/m2 (1200為單板成本)？樁的抗浮增加6000毫米。
增加樁混凝土量:0.36×6 = 2.16 m3。
折合成本為2.16x 1800 x 1.5/64 = 91.125元/m2，95元/m2 (1800為單樁成本；1.5是柱折面積系數。)墻體外墻防水增加:？
50元/平方米X換算系數0.1 X高度換算系數1 =5元/平方米，5元/平方米，土建工程合計:40+40+120+52+5 = 255元/平方米？底層高架車道梁板增加:混凝土量增加:0.4 m
折合成本為0.4X1200 X 20/35 =274元/平方米，275元/平方米(1200為單梁板成本；20/35為架空折疊建築面積系數)坑邊墻加大:？增加墻體混凝土量:0.25米
折合成本為0.25 x 1200 x 15/35 = 128.57元/m2，130元/m2 (1200為單墻成本；15/35指架空側墻坑的建築面積系數)
土建工程合計:70+70+240+95+255+275+130 = 1135元/m2。
考慮到挖土、人防、粉刷等費用的增加，65元/m2的土建綜合造價增加:1135+65=1200元/m2，因此土建造價增加1200元/m2，安裝費用增加80元/m2。
建設工程總增加費用為1280元/m2(不含地下室降水、護坡等施工措施費用)。
按照9個車位的理論價值:車位成本:1500元/平方米；地下室層高增加:1280元/平方米。
合計:2100+1500+1280 = 4880元/平方米。