其中壹方是本市戶籍或者雙方都是本市戶籍:個人名下最多有壹套住房，家庭名下最多有兩套住房。
兩者均為非本地戶口:自購買之日起36個月內累計繳納社會保險或個人所得稅滿24個月及以上，停繳或補繳不超過3個月。不管是個人還是家庭，最多只能有壹套房。
目前的政策是認房又認貸:認天津的住房和全國的貸款，包括貸款記錄。
濱海新區的情況有點特殊，有購房資格的沒有套數限制。
壹.自然人
(1)天津籍:天津市戶籍居民家庭成員(或單身)的身份證件、戶口本、結婚證(離婚證、離婚協議書)、準購房人簽署的購房人家庭情況申報表原件及復印件。
1.統制賬戶
天津工作單位集體戶口是本市戶籍的壹種形式，屬於正式戶口。
學校的集體戶口在買房時也屬於天津的正式戶口。
(2)自然人-非天津籍
非天津市戶籍居民(或單身人士)身份證件、戶口本、結婚證(離婚證、離婚協議書)、意向購房人簽署的購房人家庭情況申報表原件及復印件。
(3)自然人——外國人
外地人需要在天津連續繳納24個月的稅或社保。此外，他們還需要:護照復印件、經過公證的中文翻譯、首次購房承諾書。
(4)自然人——港澳臺
港澳臺公民不僅需要滿足納稅或社保等條件，還需要:港澳臺居民往來內地通行證原件及復印件。姓名有繁體字的，需提供簡繁體供同壹人申報公證首次購房承諾書。
二。特殊情況-未成年人
未成年人(18周歲以下)購房:需另行提供。
監護人身份證
戶口本復印件
被監護人的戶口簿(身份證)復印件
監護人公證書原件2份
意向購房人簽署的家庭購房申請表和購房承諾書原件。
三。特殊情況-結算
積分落戶:根據住房、年齡、社保、學歷等信息積分，完成天津市集體戶口。
人才引進:35歲以下，本科及以上學歷，納稅和社保三個月以上，可以是公司集體戶口。
三。特殊情況-聯名
夫妻壹方是天津市戶籍，另壹方不是本市戶籍，可以享受天津市購房資格。
夫妻雙方均為外地戶籍，且壹方能夠提供三年內在本市連續繳納兩年以上社會保險或者個人所得稅證明，符合在本市購房條件的，允許以夫妻另壹方名義購房。
如果很多室外居民以* * *方式買房，則需要提供每個買房家庭的社會保險或個人所得稅證明。
有現役軍人、駐津武警的家屬，需要提供軍(警)身份證件，不需要提供身份證；未成年子女沒有身份證，可以用戶口本代替。
第四，人才引進新政策
租房落戶:年齡在35周歲(含)以下具有普通高校全日制本科學歷的人員或年齡在45周歲(含)以下具有普通高校全日制研究生學歷的人員，在我市合法穩定就業居住，取得《天津市居住證》，連續繳納社會保險(不含補繳)1年以上，可以本人或直系親屬合法產權在津申請居住落戶；本人或直系親屬名下無合法擁有的房屋的，可申請在穩定居住的合法出租房屋所在的社區集體戶落戶。
動詞 （verb的縮寫）人才引進新政策
“海河英才計劃”:
海河英才計劃主要引進五類人才:受教育人才、合格人才、技能人才、創業人才和急需人才。
人才類型確定:
1.學術型人才:全日制普通高校畢業的學術型人才，本科學歷壹般不超過40周歲，碩士學歷壹般不超過45周歲。博士學歷不受年齡限制，可以直接落戶。
2.合格人才:取得副高級及以上職稱，具有國內外精算師、特許金融分析師(CFA)、金融風險管理師(FRM)、註冊會計師、註冊稅務師、註冊建築師、註冊勘察設計工程師、註冊資產評估師、律師等職業資格的合格人才，可直接落戶。
3.技能人才:高職高專畢業並工作1年或中等職業學校畢業並工作3年，具有高級職業資格，年齡不超過35周歲，具有技師職業資格，年齡不超過40周歲，具有高級技師職業資格且年齡不超過50周歲的技能人才可直接落戶。
4.創業人才:符合我市產業政策，穩定經營1年以上，累計繳納所得稅1萬元以上的創業人才，可不受年齡限制直接落戶。
5.急需人才:對人工智能、新壹代信息技術、高端裝備制造、新能源新材料、生物醫藥、數字創意、航空航天、節能環保等新興產業重點企業急需的人才，由創業者自主確定落戶條件。