在確定可以進行貸款的情況下。
1，妳告訴中介D貸多少錢？2.貸款給青少年。
妳去貸款的時候，會有客戶經理接待，妳可以把客戶經理的電話號碼帶在身邊，以便聯系。
1.銀行會出具抵押房產證明，貸款證明，還款計劃。拿到方案後，上面有利率和每月還款額。(讓中介告訴妳利率和貸款時間形成的每月還款額)
壹般來說，只要是銀行認可的房子，銀行是不會騙妳的，但是妳可以根據實際證據出示房產證。他們還按規矩出示抵押證明，錢還清了就還給妳。
2.特別註意讓中介把妳所有的手續都辦好，不要給妳貸款後就不管了。
二、貸款買二手房的全部詳細流程
法律的主觀性:貸款買二手房的流程是怎樣的？貸款買二手房有哪些註意事項？貸款購買二手房的流程是1。買受人應對房屋產權的完整性、真實性、可靠性進行調查核實，註意產權證上的業主姓名是否與出賣人壹致，是否有抵押或有人。這對於買家來說是最關鍵的，否則可能導致後面做的壹切都是徒勞。2.簽訂二手房買賣合同。買賣雙方討論房價、付款方式、違約責任、交房時間，並約定好定金。買賣雙方可以從房管部門相關網站下載格式合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。3.壹般來說，找個鑒定公司做個鑒定需要5~7個工作日。4.擬貸款的房屋應辦理相關抵押業務。如果是公積金貸款和商業貸款結合，必須同時向公積金中心和銀行申請。這是二手房整個流程中最耗時的階段，壹般需要40個工作日左右。5.辦理抵押後，要註意該房產的他項權證註銷。6.將合同提交到房管部門產權交易中心相關服務窗口，取受理單。7.憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，領取納稅合同憑證。8.憑納稅合同證明到房管部門辦理房產證。9.憑完稅契證，到土地管理部門辦理土地證。二手房買賣過程中，必須遵守以下規定:1。二手房買賣前，必須確認房主的真實身份。簽約前，買賣雙方首先要查驗簽約主體的真實性，主要是核實業主的身份。因此，所有權人證件的真實性及其與所有權人身份的壹致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其是在買賣雙方在沒有第三方作為中介擔保的情況下自行進行交易的情況下，這個問題需要引起買賣雙方的重視。2.簽訂二手房買賣合同時，壹定要明確雙方的違約責任。二手房買賣合同中違約金的比例在條款中有明確規定，但對支付時間沒有具體約定，會造成違約方相應延遲支付時間，降低條款的實際約束力和執行力。因此，應在合同中增加“買受人應於實際付款日(出賣人實際交房日)起_ _ _日內向出賣人(買受人)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。3.必須註明付款和轉賬時間。二手房買賣很多交易都不是壹次性付款，而是分期付款。所以賣方需要明確買方的付款時間，而尾款的付款時間取決於房產過戶的日期，所以買方有權知道房產過戶的時間。逾期的，違約方應根據實際情況在房屋買賣合同中落實違約責任。4.二手房相關費用的交接時間壹定要註明。這是買受人應該註意的房屋本身的附屬問題，是“房屋交付”中的重要條款。必須註明水、電、氣、物業、暖氣等費用的交接日期。因為明確的交接時間是明確劃分責任的關鍵，同時，如果是公房交易，物業、供暖等費用的繳納時間和標準，原業主單位是否有既定要求和變更，出賣人需要做的配合，買受人需要簽訂的協議，都要在合同中明確。5.和中介公司簽合同的時候，壹定要有壹份詳細的中介費清單。隨著中介市場的不斷完善，消費者逐漸意識到壹個有信譽的經紀公司可以有效的保護買賣雙方的權益。通過經紀公司交易的二手房比例逐年增加，因此經紀公司的中介費越來越受到消費者的關註。簽訂合同時，買賣雙方必須要求經紀公司明確說明中介費的用途。6.通過中介公司買房，需要請經紀公司與業主見面才能推出“收購”業務，因此存在“壹房多賣”的非法操作，即經紀公司在收到壹個客戶的定金後，還會帶其他客戶看房，最終誰出價最高就賣給誰，即使他與第壹個客戶毀約。原因往往是房東不賣和其他經紀公司的免責條款，即經紀公司不用承擔任何違約責任，交了定金的消費者只能忍氣吞聲。因此，本報提醒消費者，此時妳應該行使自己的權利，要求約見車主當面核實，這樣會暴露他的不當行為。7.妳必須學會使用補充協議。簽訂合同時，如果合同條款不明確或需要進壹步約定，買賣雙方應在合同相關條款後或合同後的空白行填寫附加條款，減少後續階段因含義模糊而帶來的不便和麻煩。註意事項:現在不只是二套房貸條件很苛刻。事實上，很多銀行已經停止了二手房貸款，剩下的幾家銀行也對二手房貸款設置了“門檻”。近期打算買二手房的業主，買房前壹定要先了解銀行貸款政策的細節，巧妙避開雷區，以免簽合同貸不到款。
3.打算在中介買二手房，需要貸款。具體流程是怎樣的？
首先，由於二手房交易的特殊性，銀行壹般會指定貸款擔保公司提供服務，擔保公司壹般會收取手續費和擔保費。
買二手房，按揭貸款交易的基本操作流程。
1買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同。
符合條件的購房者向貸款銀行申請貸款，並提供相關證明材料。
3買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估。
貸款銀行應審批貸款，並通知貸款申請人是否同意貸款。
5.買賣雙方辦理產權過戶手續。
6.購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同。
7.買賣雙方應將已轉讓的房屋所有權證送貸款銀行辦理抵押登記。
借款合同生效後按時還款。
二手房貸款需要攜帶的信息(買方)
1夫妻雙方身份證原件及復印件。
婚姻狀況證明:結婚證、離婚證，或未婚證原件及復印件。
戶口本原件及復印件
信用證明原件(使用個人貸款中心提供的標準格式)
4.打算在中介買二手房，需要貸款。具體流程是怎樣的？
妳的問題太模糊了！反而感覺妳和中介把簡單的事情復雜化了。如果他房東的房子還在抵押，房產證還在銀行，說明妳說房產證的時候銀行會給妳壹個確認函，壹定要保管好，不要弄丟了。之後去房產局做個過戶的契證。想要貸款，必須先把房產過戶到妳名下，然後和銀行簽訂抵押貸款合同！本人從事房地產新房銷售，對二手房有壹定了解。買二手房不是找中介。現在大部分中介公司都是雙向收費的(買賣雙方都是房價的2%或者1.5%)。就算妳願意付錢給房東，現在也是互聯網時代了。大部分人(房東)選擇網上咨詢。二手房的交易流程其實很簡單，無非就是最重要的房產證，他們做個房契過戶。這些交易都是通過中介進行的，只是在中介多了幾個跑腿的人。安全性:1。房東的房產證原件比較重要。房地局更安全。誰買房子都要經過他。3.按照房地局說的正規流程走是萬無壹失的。