可以，通常房屋備案後，房管局可以查詢是否有房產。房管局房屋備案是指壹手商品房的主任到房管局將原本登記在自己名下的預售商品房登記為已售商品房，同時將買受人的信息在房管局備案以買受人的名義登記已售商品房。這是房管局的備案手續。
房地許可證(PremisesPermit)是指買受人通過交易取得房屋的合法所有權，並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。房屋所有人管理和使用自己房屋的證明。房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。壹般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關出具的證明房屋所有權的書面憑證。根據我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是對城市房屋權利歸屬的壹種法定公示方式。2011八月下旬，稅務部門說，如果加了房產，契稅按房價的壹半征收。2013年4月，北京市住建委表示，為防止虛假售房，保障房屋交易安全，北京購房者取得的房屋所有權證，將自願免費給予密碼，房屋需要辦理過戶、變更、抵押登記的，必須提供密碼。預計2013下半年實施。
(1)房產證只能由房產主管部門頒發。
(2)房產證是特定房屋所有權的書面證明，可以記載特定房屋的狀況和是否設定擔保物權。基於壹物壹權的學說，房產證的原則是壹房壹證，即具有獨立建築結構和使用功能(包括區分所有房屋)的房屋只有壹個所有權，不動產登記只能有壹個所有權登記，相應只能頒發壹個房產證。
(3)房產證只能發給特定房屋的所有人。房屋為* * * *所有的，除了房屋所有權證，還可以發給* * * *所有人。
(4)房產證是登記機關對特定房屋的所有權進行登記後，發給特定權利人的權屬證書，房產證的內容應當與登記簿的內容壹致。
由於房屋是重要的不動產，相關的交易活動極為普遍，因此房產證在交易活動中被廣泛使用。但在實踐中，對房產證的認識與其性質仍存在諸多矛盾，可歸納為兩大類:
壹、顛倒房產證和不動產登記簿的關系，認為房產證是證明房屋所有權的唯壹合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。
比如實踐中，在判斷壹個人是否擁有特定房屋的所有權時，認為是否持有房產證是根本依據。
第二，混淆證書和證券的性質，認為房產證具有證券的性質和功能，可以代表其上記載的房屋所有權。
如何查詢預售房款是否存入監管賬戶？？
1.如果有房產證，房管局應該有檔案；
2.唯壹找不到的是:
(1)沒給妳查；
(2)數據丟失；
(3)所購房屋為小產權房，無法在房管局備案；
(4)開發商未能及時將購房者的房款存入監管賬戶，因此暫時無法進行物業備案。
3.把房子拿到房地產中心。如果找不到，可以起訴開發商。
在房管局買房備案會收到短信嗎？
考慮到實際情況，市房管局信息中心開發了商品房網上備案系統，通過專線與移動公司的信息平臺和短信平臺連接，可以通過簽訂購房合同時註冊的手機號碼直接向購房者發送信息。
“現在，每個購房者在簽訂商品房購房合同時都會收到備案提醒短信。”據介紹，為了保護房主的隱私，系統還特別設置了通過短信查詢房產信息時，只能使用簽訂購房合同綁定的手機號碼進行信息查詢，其他號碼不能進行查詢。
值得壹提的是，購房人在拿到商品房合同後，可以通過發送“ZFHT #合同號數字部分”到1065838969平臺，查詢商品房合同備案的相關信息，如備案面積、備案號、備案時間、合同金額等，還可以驗證合同的真實性。
開發商與買受人簽訂商品房買賣合同時，需要按規定輸入買受人手機號碼，並將簽訂的商品房提交備案。合同備案明細查詢範圍為:市區10月00+65438中2065438+65438之後簽訂的合同，四縣20165438+65438之後簽訂的合同。查詢手機號必須是合同中買方的手機號，其他手機號無法查詢。
房管局備案主要核實什麽？
1.房地產抵押及他項權利登記申請表
2、開發企業營業執照及當事人的身份證明或法人資格證明(提交原件及復印件)
3、國有土地使用權證書
4、建設工程規劃許可證復印件
5.建築許可證
6、工程情況的書面說明和房產測繪報告
7.董事會(股東大會)批準文件(決議)
8.貸款合同和抵押合同
9.房地產評估報告
如何查詢房產是否在房產局登記？
房地產是否在房產局登記的查詢方法；
購房合同登記後，會加蓋登記章，上面的數字就是合同登記備案號。購房者可以登錄房地產市場信息網查詢合同備案情況，也可以咨詢房產局進行合同登記備案，然後到房產局進行合同登記備案。
房產局的職能:
房屋權屬登記受理；各類房地產抵押登記受理；房地產測量及相關業務規範；各類房屋的登記發證；核發商品房銷售許可證；省級機關房改售房初步數據預審；開發商涉外房、外銷商品房的租賃管理；市屬大型市場和經濟技術開發區範圍內的房屋租賃管理；接受司法協助；處理行政訴訟；法律事務的協調；房產測繪驗收；房地產經紀人和備案管理的機構，行業協會的工作，房地產中介市場共同維權，去那裏登記備案合同。