壹、妳對裝修期了解多少？
影響裝修前裝修期長短的因素
房屋裝修期約100平方米
二、為什麽裝修遲遲不裝修？
只是因為“工人太吃香”才把家裝竣工時間推遲到了2月份。
改造計劃是不斷變化的。
主要材料未能按時進場。
驗收不按時或工程款不及時結算
施工質量不合格造成的返工。
三、如何給裝修延遲打預防針？
選擇專業的裝修公司
裝修前期提前規劃
及時驗收和結算項目資金
簽合同時要明確相關條款。
四、裝修延期怎麽解決？
分清裝修延期的原因和責任方。
按照合同辦事
第五，其他壹些關於裝修期的小知識。
工期需要多長時間？
工期怎麽算？
裝修停工期間需要註意什麽？
不用擔心裝修期的長短。
買了新房，當然是希望能盡快搬進去。裝修期的長短成了業主特別關心的問題。由於裝修面積等壹些客觀因素的差異，裝修期的長短也不盡相同。凡事總有個參照物知道區別。下面帶大家了解壹下裝修期的情況。
壹、裝修前影響裝修期長短的因素
1，裝修面積的大小
壹般來說，裝修面積越大，裝修時間越長。100平米的普通公寓，可能壹個多月就裝修好了，而幾百平米的別墅，半年都不壹定能完工。
2.有多少改造項目
裝修工程的數量和裝修的復雜程度會明顯影響工期的長短。影響裝修工程數量的因素有很多，比如房子裝修前的情況，裝修風格，裝修預算等等。壹般來說，二手房可能比毛坯房的建設周期更長，因為二手房還有壹個拆遷工作。另外，比如簡約風格的房子裝修壹般比地中海、歐式裝修簡單。
壹.字幕
二、關於100平方房屋裝修期
裝修期的制定需要業主和裝修公司* * *同意。雖然沒有明確的時間長短，但是目前很多家庭采用的都是比較簡單的裝修風格，裝修項目也比較常見。所以以壹套100平2室的房子為例，裝修期壹般和以下安排相差不大。
1，結構拆除改造:1-2天
房屋裝修前，壹般按照設計方案進行結構拆除，中小戶型壹般需要1-2天。如果家裏沒有這壹項，可以減去這個時間。
2.水電改造:5-10天。
水電改造，如開槽、布線和管道鋪設、驗收等。，壹般需要5-10小時，有時甚至更長，根據項目復雜情況的不同。
3.泥瓦工程:約10天。
泥瓦工程包括廚衛等防水，瓷磚鋪設等工程。根據瓷磚鋪設的大小，需要的時間也不壹樣。壹般需要10天左右。如果防水沒有通過驗收，時間可能會更長。
4.木工項目:約10天。
木工項目包括吊頂基礎、地板基礎、木質背景墻、家具制作等。長的時間可能需要20天，短的時間可能不需要1天因為全部使用成品家具，沒有木質項目。
5.油漆工程:約10天。
繪畫作品主要包括粉刷墻壁和天花板、粘貼壁紙等。因為油漆壹般需要等膩子幹透後再刷底漆和面漆，有時還需要刷好幾遍，所以工期也需要10天左右。
6.最終安裝:約10天。
安裝的最後階段包括各種潔具的安裝，地板的安裝，櫥櫃的安裝等。因為沒有沖突和影響，這些安裝壹天可以進行幾次。所以如果產品及時進場，安裝合理，幾天就能搞定。
以上以最常見的戶型為例，列出了每個項目裝修大概需要的時間。算下來，壹套100平米的房子，裝修大概需要30-60天。業主在計算裝修工期時，需要從實際情況出發，合理計算工期，這樣不僅影響施工的和諧，還會影響家庭裝修的質量。
只是因為“工人太吃香”才把家裝竣工時間推遲到了2月份。
王女士說，施工隊是3月初進場裝修的。“我家是兩居室二手房，面積不大。當時裝修公司跟我說5月份肯定能完工。結果還沒結束，畫師就進場了。”王女士告訴記者，裝修原計劃5月份完工，恰好5438+10月份兒子結婚時用作婚房。現在裝修公司告訴她7月中旬才能完工，10肯定住不下去了。
對此，裝修公司相關負責人告訴記者，王女士是在“金三銀四”黃金時段裝修的。當時客戶密集開工，施工隊叫不上來。再加上王女士壹家的材料沒有及時到位，造成了延誤。
“我家裝修的時候，因為沒有瓦工可以叫，壹個星期都沒有工人來工地。”蘇小姐告訴記者。
隨後，記者從實創裝飾、面對面裝飾等裝修公司了解到，施工隊何時進場，壹般以下單時間為準。如果前面有多個訂單，只有施工隊才能協調開工。所以，要想提前開工，就得提前下單。
7、8月份工人施工期還是滿的。
7、8月份是傳統的家裝淡季，但實創裝飾南京公司負責人張倩告訴記者，現在家裝市場沒有所謂的淡季，他們工人7月份的施工期都快滿了。“這個工期滿了，就是說所有工人都有活幹，都沒閑著。當然不能和春秋比，工人春秋超負荷。”
壹些裝修公司也在利用所謂的淡季來招工人。記者在某招聘網站上看到，南京江寧壹家裝修公司招聘瓦工和油漆工，報價月薪在5000-8000元之間。而且幹了五年的裝修工真的很吃香，以後就業率還不錯，甚至國外。美國勞工統計局近日發布了“2010至2020年增長最快的20個職業”榜單，其中瓦工和木匠雙雙上榜，位列前五，就業增長率為56%，勞動力成本約占總支出的20%。
前不久，劉先生裝修了自己的老房子。“衣櫃2個，木門2個，推拉門3個，60平米左右的面積要刷漆。油漆工夫婦來上班2天，勞務費2000元。”劉先生告訴記者，前天油漆工來補漆，告訴他又接了壹個像他家的活，也是2天2000元。“畫家月收入明明過萬，但努力的程度真的讓人難以置信。畫畫的時候，我壹刻也不能待在屋子裏。”
有網友甚至列出了自己的裝修費用清單。100平方米的房屋和保潔工人的總裝修費用中，人工費占了近4萬元。“這是壹個特例。壹般情況下，人工成本沒那麽貴。占總成本的20%左右。”實創裝飾南京公司負責人張倩告訴記者，如果工人師傅技藝高超或者工人供不應求，不排除收費比較高。
轉變思維降低裝修成本
業內人士指出，裝修工人工資上漲與火熱的房地產市場有關，現在裝修行業從業人員相當緊缺。從2008年開始，裝修工人就壹直供不應求，尤其是旺季，“壹工難求”。
“秋天由於氣候幹燥，木板不容易回潮，油漆塗料也容易幹。很多業主會選擇在這個季節紮堆裝修。但是如果秋天裝修，秋天下單，肯定來不及了。”張倩說，趕在旺季完成裝修，不僅成本高，還會導致缺少好的裝修工人，工程質量無法保證。如果選擇避開旺季，不僅人工成本會便宜很多，而且會有充足的勞動力，更大的空間選擇滿意的師傅，裝修質量也會更有保證。
我討厭裝修的拖延。五個原因是罪魁禍首。
等待的過程總是艱難的，裝修的時候如果延期施工真的會讓人抓狂。哲學上講“存在即合理”，那麽工期延誤的原因是什麽？
原因無:工序安排或工人調配不合理。
裝修是壹個復雜的工程，需要整合各種資源，實現設計、施工、家居配置的壹體化過程。在這個過程中，需要做的事情瑣碎復雜，需要選擇管理能力過硬的裝修公司。很多裝修延期工程源於很多家裝公司片面追求訂單而沒有合理分析自身對建築安裝的調度能力，最終導致很多項目在執行中與約定脫節。
原因二:改造計劃壹直在變。
開工後，裝修設計方案的不斷變更也是裝修延期的壹大原因。其中，有的變更前期沒有得到業主明確確認，施工後才覺得不合適，要求變更；也可能有裝修公司以各種理由增加預算，設計師或者施工隊。
原因三:主要材料未能按時進場。
目前很多業主選擇半包裝修。裝修公司負責施工和基礎輔材，主材需要業主自己購買。如果主要材料不能按時進場，施工時間可能要推遲。此外，裝修工人可能會因為施工進度被打亂而繼續拖延工期。
原因四:驗收不及時或工程款結算不及時。
在裝修中，有些項目如水電工程需要業主驗收後才能進行下壹步施工。而且很多時候因為業主很忙，驗收時不能去現場簽字確認，所以驗收時間會順延；另外，有些裝修項目是分期付款的。如果業主沒有及時結清階段性工程款，可能會停工，裝修延期。
原因五:施工質量不合格導致返工。
在裝修中，業主發現施工方以次充好，驗收不合格就會要求整改，因此，必然會造成工期延誤，影響其他工序或工種。
推遲裝修有對策才是關鍵。
裝修周期是業主在裝修過程中非常關心的問題，但裝修延期現象普遍存在。眼看著裝修時間壹天天延長，業主心理和經濟都受到考驗。我們把時間調回到裝修開始前。業主需要做些什麽才能避免以後裝修的延誤？
對策壹:選擇專業的裝修公司。
如果業主很著急搬進新房，可能會選擇工期短的裝修公司，裏面摻雜了很多不好的施工隊。為了簽單，做不清楚就承諾，然後找各種理由讓業主簽裝修延期單或者施工過程中施工馬虎不註意裝修質量。所以建議裝修不要急功近利，最好選擇信譽好的專業裝修公司，哪怕拖的時間不會太長。
對策二:裝修前期提前規劃。
為了避免施工期間的情況造成裝修的延誤，業主必須對本次裝修進行詳細的規劃。明確和溝通各方面的事情，合理規劃工作安排。具體來說，有必要提前做好以下工作:
1.裝修前和鄰居打招呼，提前辦理物業裝修手續；
2.與裝修設計師進行充分徹底的溝通，徹底確定裝修方案。計劃壹旦確定，不要輕易更改；
3、做好市場調查，確定裝修材料的檔次和風格，盡量提前訂購建材，保證材料能按時進場；
4.與施工方溝通設計方案和註意事項，盡量保證需求、設計方案和施工執行的信息對稱。
對策三:及時驗收結算工程款
裝修後，如遇壹些需要業主驗收簽字的項目，業主最好合理安排時間，防止延誤。此外，還需要做好工程款的準備，防止不及時支付工程款導致停工。
對策四:簽訂合同時明確相關條款。
家裝工程的交付時間以甲乙雙方的合同約定為準..如果不想被耽誤，投訴無門，壹定要在合同條款中註明違約的具體金額和細節，然後嚴格按照合同執行。壹般來說，業主可以向市內正規公司咨詢違約金的參考，然後判斷選擇的裝修公司是否在合同中給出相對符合買賣雙方利益的違約金比例。
合同簽訂註意事項:需要提醒的是，業主在與施工單位簽訂合同時，需要簽訂違約責任及相關賠償責任。最好確定每天支付違約金的具體數額。如果是按照工程總價的比例填寫，最好是計算出具體的相當於每天的金額。違約金數額過少，可能達不到約束效果。
我有辦法讓莫愁推遲裝修。
秀怡園的陳先生告訴我們，他們原計劃過年前住進新家，但現在元旦已過，裝修進度只完成了壹半。明年之前是不可能搬進來的，所以我們會很感激在春節前完成基本的裝修。進壹步了解，陳先生裝修正好是旺季，施工人員很少，也不是天天都在。雖然我和裝修公司、裝修監理溝通過很多次，但效果並不理想。
裝修拖延是業主最不願意看到的，但是出現問題的時候，很多業主不知道怎麽解決。壹方面是很多業主缺乏足夠的維權意識和相關知識，另壹方面是裝修公司推卸責任或者“耍流氓”。當然工期延長不壹定是裝修公司的責任，也可能是業主自己造成的。那麽，工期延長了怎麽辦？
首先，分清裝修延期的原因和責任方。
解決問題首先要分析原因，也就是首先要分析為什麽要延期的原因。這是必須充分理解的壹步，因為這關系到責任。要看清楚裝修公司拖延的原因是什麽，看是不是自己的原因造成的。
1.業主違約:業主未按約定完成相應工作，未及時提供材料進場，或材料有質量問題，未及時驗收簽字，未按合同約定按時支付工程款。
2.裝修公司違約:裝修施工單位未按期開工，無故停工，提供的材料因質量問題返工或整改，導致裝修延期。
第二，按照合同辦事
家庭裝修延期是極其常見的。在很多消費者看來，工期拖延十天半月很正常，拖延壹年左右也不少見。但是，很少有人要求違約金。很多消費者認為以後保修需要找裝修公司，不想和他們過多糾纏。多壹事不如少壹事。如果裝修延誤是裝修公司造成的，業主應該按照合同辦事，爭取自己的合法權益。
合同約定了裝修延誤的賠償:裝修合同中約定具體金額和違約細節的，按照合同約定嚴格執行。
合同未明確裝修延誤賠償:裝修公司在與業主簽訂合同時，有時會故意忽略裝修延誤。如果有延誤，裝修公司可能會否認，不會賠償。但是，這種情況也可以通過協商、第三方調解或訴訟來解決。
補充合同:可預見的裝修延誤。如果確定由於施工方原因造成工期延誤，合同中沒有延誤違約條款，業主可以亡羊補牢，簽訂補充合同，增加延誤賠償條款。
工期需要多長時間？而且看每個階段的時間總結。
本來以為半年就能住進新房，結果裝修時工期壹再延長，導致入住時間越來越晚，尤其是新房，會造成很多不便。與此同時，無形的成本也增加了。壹般工期延長主要有兩個原因。壹種是裝修公司惡意拖延，另壹種常見的原因是沒有明確的方案，還有其他因素導致工期拖延。今天邊肖就為大家梳理壹下裝修的各個環節需要多長時間。
壹、結構改造:砸墻築墻，除渣(壹般2-3天)。
如果妳買的戶型不方正，沒有避開各種風水講究，那妳只能以後再換了。拆改壹般設計拆墻，堆墻，拆浮窗臺，堆浮窗臺。
90平米以內的戶型拆改大概需要1-2天，稍微涉及混凝土墻面的改大概需要2-3天。如果家裏沒有這個，可以減去這部分時間。
二、水電改造、開槽、鋪管(至少5-10天)
水電改造涉及的內容有開槽、布線、布管、驗收等。，與施工設計圖紙密不可分，可根據墻體結構進行修改和調整。根據工程復雜程度，工期約為5-10天，線路布置會根據房屋大小進行調整。
註意:水管工進場後，可以讓水管工寫壹份開關面板和燈的清單，可以盡快購買！
三、泥瓦工程，包括包管、防水、貼磚等。(至少10-15天)。
說白了，泥瓦工程就是防水砌磚。
防水要根據廚衛面積的大小，使用習慣，防水高度等。，另外應在放水後進行閉水試驗。時間為2天(閉水實驗和其他空間貼磚可以同時進行)。
瓷磚鋪貼的復雜程度取決於是否需要切割和與花的關系，所以花費的時間不壹。鋪設前需要紅外定位等。，而且鋪好後需要晾幹。平均時間約為15天。
註意:瓦工進場後，做防水的時候，要擬定瓷磚清單。瓷磚最好在瓦工進場後2天進場，以免因自身原因耽誤工期！
四、木工項目，包括吊頂、背景墻、現場打櫃等。(至少10-15天)。
木工主要是吊頂，定制家具，木質背景墻等等。也有幾個月很久。當然，如果選擇的都是成品家具和不用的木質項目，時間會少很多。
註意:說到木工項目，基本上可以看家裏的東西的款式和型號，比如馬桶、衛生間、油煙機、五金件等等，以免用的時候措手不及！
第五，油漆工程，包括現場的墻漆和家具漆(至少15天)。
粉刷工程主要是指粉刷墻壁和天花板，粘貼壁紙等。膩子幹燥後才能刷漆，每次必須徹底幹燥後才能進行下壹道工序。所以這個也很費時間！
完成後，如果有壹些缺陷，需要打磨，修補和幹燥。最短工期也在15天左右。
第六，安裝工程，包括五金潔具、燈具等。(5-7天)
這個就看妳自己控制了。妳什麽都有，而且安裝起來還是比較快的。我怕今天弄壹點這個，明天裝那個，所以中期裝修的時候就開始回購後期需要裝的東西。註意不要買錯尺碼！
照此計算，差不多兩個半月了。這是公寓約100平米的正常施工時間。當然，壹般情況下並不那麽理想。不同工種銜接時，可能會有1或2天的停工，這是正常的。
工期怎麽算？哪些因素可能導致延遲？
家裝妳最怕什麽？大部分業主反映最怕耽誤！計劃的時間壹拖再拖，婚期將至，房子還沒裝好！這是壹場鬧劇！很多業主都是第壹次裝修，不知道裝修周期要多久。裝修工人說很別扭，給後面增加了很多麻煩。今天邊肖就來梳理壹下為什麽家裏裝修會延期，如何正確計算。
壹、裝修時間估算
壹般裝修周期和房子大小有關。房子越大，裝修時間越長。當然，除了面積大小的影響，還要考慮妳選擇的裝修風格的難易程度。越是復雜華麗的款式，越是需要花時間仔細打磨。
100平米以內的兩居室，裝修需要40天左右。
裝修壹套150平米的三居室，大概需要45天。
裝修壹套200平米左右的大戶型和復式，大概需要50天。
二、裝修進度
在沒有其他因素影響的情況下，壹般施工時間如上表所示。但是對於壹些基礎的裝修工程壹定要有耐心，否則物極必反，給自己以後的生活留下重大隱患。
三、哪些裝修事項容易耽誤工期？
1，設計風格
應盡快確定總體設計方案，並出具3D設計效果圖。如果有未定項，很可能影響後期整體方案，甚至造成返工，浪費時間和金錢；
2.門窗定制
門窗保護施工環境和裝修材料(防止被盜)，所以要及早更換。門窗的測量可以和設計師對房屋的測量壹起安排。門窗壹般定制期為7天，這樣門窗拆改後可以順利更換。
3.櫥櫃的定制
櫥櫃的第壹次粗測可以和設計師壹起安排測量房子。壹般定制期為30天。如果不提前定制，會影響瓷磚鋪設的施工。
4.木門、地板和樓梯
這三項壹般分別需要30-45天的生產周期，需要提前測量定制，否則會耽誤後期安裝進度；
5.家具和家用電器
可在裝修完成前提早購買，完工後直接進場，提高效率；
6、及時驗收
每次裝修施工前，業主應對材料進行驗收。施工完成後，業主應及時到場驗收。確認後，工人才能進行技術交接，開始下壹步施工。
裝修停工期間需要註意什麽？
很多人冬天不想裝修，壹是因為天氣冷，二是因為很多裝修工人過年要回老家。所以裝修的時候經常會遇到停工的現象。當然不能因為過年就趕在過年前裝修。為了照顧家裝質量，保證年後順利復工，年前停工還是有很多要註意的。
Part1:除夕裝修停工前要知道的要點。
年前停工的事情很多，不能隨便停。作為業主，在停工前，我們需要做以下工作。
第壹，確保個別項目的完成
必須確保所有的單個項目都可以停止。如果壹個項目不能在預定的停工日期內完工，最好在年後開工。由於施工人員流動性強，如果年後施工人員發生變動，將很難保證施工工藝的統壹性和完整性。
二、年前詳細施工驗收
停工前，業主需要對已停工的工程進行驗收。有問題就在驗收單上寫清楚給裝修公司。同時要求對方有壹個簡單的書面承諾:什麽時候，通過什麽方式解決問題。
第三，需要簽署停工協議
業主應在停工前與家裝公司簽訂停工協議，可有效避免糾紛。壹般情況下，停工現場在復工時應由項目經理、工人、業主進行封場解封。最好在停工協議中註明啟封復工時間、工期計劃和貨物庫存，並由項目經理和業主雙方簽字。為防止施工現場發生意外，業主還應預留值班人員的聯系方式。
第四，做好現場檢查
春節快到了，正在裝修的房子要停工半個月到壹個月。在此期間，由於施工現場無人值守，節假日用火、用電、用氣急劇增加，火災發生率極高。因此，在工地停工前，應註意檢查電線、電器和裝飾材料，以及護套管、門窗等。防止漏電、管道凍裂、防火等風險。總之，停工前的施工現場檢查要做好，確保萬無壹失。
五、清點裝修材料
停工前，業主最好與施工方壹起對施工現場進行驗收，登記現場物品、材料數量，記錄室內水、電、氣等數據，並簽收入庫。壹般工地存放的物品有裝修公司提供的材料，業主購買的材料，工人的工作工具。裝修公司通常會將這三種材料分開堆放，業主可以根據年前填寫的“跨年度工程關門記錄表”的備註欄進行查看。
第二部分:確保停工期間物料的安全。
在停工前，除了清點裝修材料的數量和型號外，還要合理擺放裝修材料，保證裝修材料的質量不會在停工過程中受損，影響復工後的使用。下面我們來看看停工期間裝修材料的正確擺放點。
第壹，裝飾板的放置
板材需要集中堆放，木材需要捆綁放置；對於裝飾板等材料，需要進行封底油處理，圖案需要整齊、平整、密實。如果需要，裝飾板可以用大芯板夾住。所有的板材都不要放在窗邊或陽光直射的地方，因為窗邊的溫度和濕度變化很大，板材靠窗戶很容易發生變化。
第二，油漆的保存
個別小包裝的油漆應密封保存，放置在陰涼通風處，存儲量不能太多，並在適當位置放置滅火器。成品或半成品要進行保護，如封油、貼保護膜等。
三是水泥、瓷磚等重物的放置
施工中的水泥、沙子、墻地磚等重物應分散堆放，每平方米不得超過150kg。放置木材時，盡量水平放置，找到合適的平衡點在上面放置重物。因為垂直放置會有兩個受力點，時間長了木頭容易變形。
第四，易燃物品的放置
同時，停工前，開封的油漆、稀釋劑盡量帶走，鋸末等易燃物及時清理幹凈。此外，不應在陽臺窗戶放置板材、塑料袋、包裝袋、油漆等材料。這主要是為了避免春節期間燃放的煙花接觸到這些易燃易爆物品。
五、確保斷水斷電。
工程停工當天，必須記住，必須關閉水、電、氣等總閥門，必須切斷施工期間的臨時電源。
第三部分:年前停機註意事項
停工協議已經簽署，所有項目已經確認。所以，關機期間能不能什麽都不想，什麽都不管？不會的，如果妳是壹個有心的業主，可以充分利用這十多天的停工時間多方面思考，為年後恢復裝修做好充分準備。
壹、註意防水、防火、防盜
停工前，除了要求施工隊清理工地後再走，業主自己也要去工地看壹看。如果有時間，節日期間最好經常去現場看看。春節期間沒有人住在新房子裏。註意防盜，鎖好門窗，確保裝修材料和安裝物件的安全。另外，雖然可能性不大，但也要註意防水防火。
二、準備好節後復工的材料
考慮到春節期間時間充裕，業主可以在停工前與裝修人員溝通，了解需要哪些材料，有時間盡量準備。因為如果來年早點開工，很多建材廠家還在休息，避免因為材料不及時到場導致裝修工程延期的情況。
第三，合理維護
如果有的項目在停工前剛做完，根本沒時間打理好。然後在停工期間，要做好維護。比如在停工前，就在木工工程之前，那麽在停工期間，在保證安全的情況下，要保持通風換氣，讓油漆的場地盡可能散發出木材和油漆的氣味。
四、裝修質量的自我驗收
畢竟是自己的房子，總會特別“眼尖”。停工期間，如果有時間，可以利用這段時間仔細檢查已完工的建設項目是否存在問題。比如停工前已經鋪好的瓷磚，要用小錘子檢查，看是否有大面積的空鼓。如果發現問題，可以先做好標記，以便復工後盡快修復。