壹切按照流程來做，不僅效率高，而且不容易出錯。貸款屬於金融範疇，自然對流程的要求更加嚴格，組合貸款也要按照流程辦理。我帶妳了解壹下長沙組合貸的流程？長沙組合貸款多久能批下來？
壹切按照流程來做，不僅效率高，而且不容易出錯。貸款屬於金融範疇，自然對流程的要求更加嚴格，組合貸款也要按照流程辦理。我帶妳了解壹下長沙組合貸的流程？長沙組合貸款多久能批下來？
1.長沙組合貸的辦理流程是怎樣的？
1.借款人持購房合同復印件及開發商房屋銷售許可證、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章向各區縣建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(夫妻使用住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫《個人住房公積金貸款(組合貸款)申請表》。
2.貸款銀行根據借款人提供的資料，審查借款人是否符合貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限，貸款銀行審查借款人申請後，與銀行簽訂借款合同和抵押合同(或無住房擔保的質押合同)。
3.貸款合同簽訂後，向有關部門擔保住房公積金貸款(組合貸款)有兩種方式。借款人可以根據自己的實際情況選擇其中任何壹種。借款人可以質押其自有、* *自有或第三方財產、銀行定期存單及貸款銀行認可的其他有價證券，借款人將這些有價證券拿到貸款銀行保管。
2.長沙組合貸款審批需要多久？
1.通常需要7-10個工作日將備件和資金提交給買方和賣方審批。放款時間:團貸的流程是先出證，再放款。壹般來說，審批下來需要45個工作日，但目前銀行錢緊，時間更長。
2.壹般所有手續完成後就會完成交接，看妳有沒有什麽特殊要求，不過需要和賣家溝通。過戶當天，買賣雙方去銀行簽訂商業貸款合同，然後買賣雙方去交易所辦理過戶手續。
3.簽訂商業貸款合同後，買賣雙方的存折原件必須留在主辦行。新的產權證頒發後，會送壹份復印件給估價所。鑒定報告出來後，對買方客戶的公積金貸款額度、年限、資質進行初步審核，並將合並後的貸款聯系單和鑒定報告發送至商業貸款銀行。銀行審核通過後，需要5-10個工作日。
4.公積金貸款合同簽訂後13工作日，公積金貸款部分放款，商貸部分在公貸完成後3-5個工作日放款。
以上是關於長沙組合貸款辦理流程的信息，長沙組合貸款審批需要多長時間，組合貸款的審批時間會比單純的公積金貸款或者商業貸款稍微長壹點，但是妳不用擔心，只要提交所有的材料，在銀行采集征信，就會順利通過審批。
長沙買房2年以上還能申請組合貸款嗎？
借款人申請組合貸款必須具備什麽條件？
(壹)在住房公積金管理中心已按時足額繳存住房公積金6個月以上並繼續正常繳存；
(二)購買房產僅限於本市行政區域內具有國有土地性質的住房；
(3)具有合法有效的購房合同或產權證(現房或二手房)，且購房合同必須經房地產交易部門備案登記，申請貸款時間自購房合同簽訂之日起不超過壹年；
(四)申請人所購房地產的開發企業已與擔保公司簽訂房地產合作協議；
(5)本人及配偶無未結清的個人住房公積金貸款；
(六)管理中心或商業銀行規定的其他條件。
發展
1.什麽是組合貸款？
答:組合貸款其實就是“公積金貸款商業貸款”的組合貸款。符合長沙住房公積金貸款條件的職工購買自住普通住房時，公積金貸款不足部分由商業貸款補充。
根據《長沙住房公積金個人住房組合貸款管理辦法》，組合貸款可貸額度由住房公積金中心和商業銀行可貸額度組成，其中住房公積金貸款額度由長沙住房公積金管理中心確定，商業銀行個人住房貸款額度由商業銀行確定。組合貸款期限自願，最短1年(含1年)，最長30年，不超過借款人辦理貸款之日起至國家法定退休年齡止的期限。
2.長沙公積金組合貸款有哪些銀行符合條件？
答:符合長沙公積金貸款條件且購買房產並與以下支持市公積金組合貸款的商業銀行合作的，可申請組合貸款:①中國建設銀行芙蓉中路支行；②長沙銀行匯豐支行、金城支行、華龍支行；③交通銀行北大橋支行、望城坡支行；④中國工商銀行中山路支行。
長沙現在有哪些銀行可以組合貸款？
公積金中心與承辦住房公積金貸款金融業務的商業銀行合作，開展住房公積金個人住房組合貸款業務。長沙可以辦理組合貸款。目前已有長沙銀行、交通銀行、建設銀行、工商銀行四家商業銀行與我中心達成組合貸款業務合作，其他商業銀行尚未達成合作。只要物業能正常辦理公積金貸款，就可以辦理組合貸款，不受分行限制。借款人住房公積金個人貸款額度不足的，符合條件的借款人可以申請組合貸款。開發商無正當理由拒絕或阻礙職工選擇組合貸款方式購房的，職工可保留相關證據，及時撥打住房公積金服務熱線12329，提供詳細信息和線索，公積金中心將按程序進行處理。
組合貸款後可以提取公積金余額嗎？提取公積金需要哪些材料？
組合貸款後可以提取公積金余額嗎？
合並貸款後，公積金賬戶內的余額可以提取，但不能全額提取。
公積金提取用於償還商業貸款本息的，以長沙為例，需要滿足以下條件:
1.距離正常還貸12個月後，可以申請提取之前12個月的還款額。
2.貸款期限壹年可以提取壹次，但每次間隔時間要大於12個月。
3.貸款償還期超過2年的，提取金額不得超過最近24個月的還款金額。
4.貸款正常結清或提前結清的，須提供結清證明，自結清之日起12個月內可提取貸款。提款金額為結算日至最後壹次提款時間(不超過24個月)償還的貸款本息總額。
長沙償還商業貸款本息提取住房公積金所需資料(未註明的需提供原件):
①提取申請人身份證；
(2)婚姻狀況證明:已婚職工提供結婚證及配偶身份證，離婚職工提供離婚證及相關部門蓋章的離婚協議或判決書，以上兩類婚姻狀況及未婚職工需填寫住房公積金業務承諾書及委托書；
③提取建行、交行、長沙銀行、工行、農行任壹有效借記卡；
④購房合同(二手房為契稅完稅證明)；
⑤借款合同；
⑥第壹次提供貸款還款以來的所有還款明細(不超過24個月)，第二次提供近6個月的還款明細(還款明細須加蓋銀行印章)；
⑦異地購房提供購房所在地產權管理部門出具的近三個月內夫妻雙方所有產權信息(含該房屋登記信息)的證明。
長沙公積金組合貸款流程是怎樣的？長沙公積金組合貸款怎麽操作
公積金組合貸款是公積金貸款和商業貸款的結合。如果購房金額不夠，購房者可以申請組合貸款來彌補。那怎麽申請公積金組合貸款呢？我以長沙為例來說壹下公積金組合貸款的流程。
長沙公積金組合貸款流程
貸款申請人向公積金中心提供資料——在公積金中心管理部前臺接收並錄入——貸款審批(住房公積金貸款由公積金管理中心審批，商業銀行個人住房貸款由商業銀行審批)——簽訂貸款和抵押擔保合同(公積金中心根據雙方最終審批結果通知借款人)——辦理抵押和擔保手續——公積金中心和商業銀行放款。
借款人購買拍賣房屋並申請組合貸款的，管理中心在取得預告抵押登記證明後，將公積金貸款劃轉至商業銀行，由商業銀行統壹向賣方發放組合貸款。借款人購買現房或二手房申請組合貸款的，在取得不動產權證書和抵押登記證明或不動產登記受理證明後，由管理中心和商業銀行分別放款。
申請組合貸款的前提是借款人必須同時滿足公積金貸款和商業貸款的條件。另外，組合貸涉及機構多，申請流程復雜，花費時間相對較長。
這是長沙公積金組合貸款的出臺結束，長沙公積金組合貸款的首付比例。不知道妳有沒有從中找到妳需要的信息？