居住環境好，升值潛力大。
涇河、渭河盤繞在經緯三角洲，具有獨特的地理優勢和資源優勢。涇河工業園就坐落在這片“風水寶地”上。短短幾年的發展，涇河工業園規模不斷壯大，地塊價值逐漸顯現。新住宅項目的不斷湧現，也折射出城北地產的壹個新板塊——景和工業園。
說起涇河工業園，不難想到Xi經濟技術開發區。市政府北遷最直接的影響就是城北的市政配套建設會更快，促進城北房地產業更快更好的發展。經濟開發區的發展速度日新月異，用它來形容經濟開發區房價的變化壹點也不為過。經開區連續五年超過40%的增長速度和迅速擴張繁榮的商圈，使得經開區房價壹路攀升。據安房地產信息網數據研究中心統計，2006年，經開區房價大多在2800元/平方米左右；2007年增長率為每平方米4000元。下半年，有的樓盤已經到了5000元/平方米，有的樓盤甚至到了6000元/平方米。2008年，經開區住宅面積已基本漲到5000元/平方米左右，2009年已跨過6000元/平方米大關。
依附於經開區外圍的涇河工業園區勢必會受到很大影響。涇河工業園目前還處於發展階段，但其發展速度是毋庸置疑的。隨著眾多企業的入駐，涇河工業園的地價逐漸升值。前幾年園區住宅項目以單幢職工樓為主，商品房開發較少。唯壹的商品房以多層為主，小區配套和居住環境比較差。但近年來，隨著天正花園、水岸花城、經緯苑二期、水榭花都、唐品A+全順北岸生活等多個項目的入駐，園區人居環境得到了壹定程度的改善。多層、小高層、花園洋房、別墅的不斷出現，不僅給置業者帶來了更多的選擇，也大大提升了這個園區的居住品質。
相比相鄰經開區的樓盤，涇河工業園的樓盤雖然還處於“低窪”地帶，但也是新的購房點。隨著園區基礎服務和配套設施的完善，以及60億元卓越財富中心和渭河南岸5平方公裏國家濕地公園的建設，涇河工業園房地產市場的居住價值和投資價值具有巨大的升值空間。
看壹看兩個大項目，妳就會知道這裏的未來:
壹:香江集團投資60億元打造涇渭分明。財富中心，獨特的自然景觀和三大公園。
Xi安特色財富中心位於特色半島(涇河工業園)的核心地帶，地處中國西部罕見的濱河濕地。該項目占地約4000畝，擁有特色鮮明的景觀和原生濕地景觀等豐富的景觀資源。其中建設用地2500畝，濕地1500畝。項目主體建築88層，高330米。該項目整體建設完成後，將成為“國際超壹流整體規劃、世界壹流建築單元”的中國西部標誌性生態建築矩陣。
項目規劃建築面積336萬平方米，計劃總投資60億元。
該項目由著名上海同濟規劃院知名規劃師設計，秉承現代、國際化的規劃理念，結合經緯三角洲地區的資源稟賦條件，整合創新元素，以自然景觀為依托，以生態保護為前提，遵循現代服務集聚、生態有機聚合、古今文化融合、多元和諧的規劃理念，以提升Xi安經濟開發區能級為目標，開發商務設施、商務休閑、濱水旅遊、文化體驗等功能。，打造富有創新活力的財富源泉、國際會議接待中心、區域生產服務中心、商務休閑度假中心和產業服務創新、環境景觀優質、文化內涵深厚的綜合商務服務中心的國際化、現代化、多功能新城。
二。國家投資的Xi浐灞國家濕地公園。它在涇河工業園的南面，在渭河邊上。預計兩年後，Xi人就能在家門口遊覽濕地公園，享受原生態美景。
妳可能不知道，Xi安將在巴河入渭河口的涇河工業園南岸三角地帶建設國家濕地公園。
今年2月2日是第14個世界濕地日。從這個濕地日開始，Xi人可以將濕地與他們的生活聯系起來。隨著浐灞生態區濕地公園建設的啟動，預計兩年後Xi人就能參觀家門口的濕地公園，領略原生態美景。
打造屬於Xi安的濕地公園
從古至今，渭河、巴河都在默默滋養和孕育著關中平原上的“兩河文明史”:濕地公園將成為Xi安生態文明建設中的人工生態地標。渭河和巴河濕地具有典型的河口濕地特征，是Xi岸濕地系統的重要組成部分。
2008年，按照“保護優先、科學恢復、適度開發、合理利用”的原則，Xi編制了《Xi浐灞國家濕地公園總體規劃》，經省林業廳初審後，於2008年6月通過了國家林業局組織的專家評審和技術審查，總圖為165438。
浐灞國家濕地公園占地1萬畝。
為了讓規劃落到實處，Xi安浐灞生態區管委會專門成立了浐灞濕地公園管理辦公室，配備精兵強將，啟動了浐灞國家濕地公園建設工程，旨在恢復生物群落和自然水面，利用濕地處理汙水，展示“涇渭分明”、“雪中劉流”、“雪中劉流”，為此 濕地公園管理處決心以國家濕地公園項目為引擎，打造“因濕地而建，因濕地而美”的濕地公園。 在第14屆世界濕地日到來之際，大力倡導“攜手保護濕地，應對氣候變化”，喚起廣大公眾對氣候變化的關註，保護濕地和人類賴以生存的生態環境。
浐灞國家濕地公園位於浐灞和渭河交匯處，涇河工業園南岸，緊鄰渭河，沿浐灞東西兩側分布。濕地公園總面積654.38+0.6萬畝，規劃總投資654.38+0.6億元。
建設內容主要包括保護修復區、科普展示區、休閑觀光區和管理服務區。計劃實施退耕還濕600畝，自然植被恢復1500畝，碉堡重建600畝。濕地共有植物48科180種，動物27目50科150種。
浐灞濕地公園的建設將分為近期、中期和遠期三個階段。
近期重點建設渭河南岸、巴河西岸保護修復區，實施濕地修復工程，重點通過水系改造恢復自然濕地，初步建成濕地特色鮮明、主題突出的國家濕地公園。
保護區恢復面積約1600畝，延伸至渭河巴河的面積約占2000畝。壹期建成後，浐灞國家濕地公園的雛形將基本形成。按照建設者的設想，這裏將成為“壹邊是純生態的土地，壹邊是處女地”。
中期重點建設生態農業和垂釣體驗區，充分利用周邊農田，結合新農村建設開展生態農業觀光等旅遊活動。在此期間，將分流幸福渠汙水，引進濕地公園汙水凈化技術，建設完善的濕地旅遊和科普設施。
遠期全面建設濕地公園的旅遊服務設施和管理服務設施，構築濕地公園的基本骨架，打造覆蓋全園的濕地景觀和濕地環境。其中，重點建設渭河濕地和巴河東岸東蘭湖休息區，逐步完善渭河自然濕地景觀和蘭湖休息區完善的休息功能。
浐灞國家濕地將成為Xi的新名片。
浐灞國家濕地從規劃設計之初就有很高的立足點。
壹期保護修復區建成後，將作為公園向公眾開放，讓長期生活在西北地區的人們在家門口欣賞和感受大自然的靈動和生態之美。到時候，為了有效保護生態治理的成果，避免因為人多而再次破壞濕地的生態平衡，可能會通過限制遊客數量來解決。目前，預計每天參觀濕地的遊客數量將控制在6000人以下。
不同季節的濕地美景壹定會讓遊客流連忘返。此外，隨著濕地觀光，濕地公園外將有更多的創意空間。比如，壹個具有濃郁關中民俗風情的建築社區，通過搭建壹個美麗的平臺，吸引著四面八方有創意、有事業心的人在這裏紮根。讓浐灞國家濕地公園在靜態中加入人文與激情的活力元素，讓它成為涇河工業園、浐灞、Xi安乃至西北地區壹個風景優美、富有特色、充滿活力與動感的生態時尚區。
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