工廠租賃合同簡易版1
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據相關法律法規，甲乙雙方經協商達成如下條款，以資遵守。
第壹條租賃房屋的位置、面積和用途
1，1甲方租賃位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的工廠
1，2租賃廠房用途為工業生產，以租賃形式出租給乙方。如果乙方需要改變其用途，必須獲得甲方的書面同意..
1，3該租賃廠房由乙方租賃管理。
第二條租賃期限
2.1的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _個月，即從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。
2.租賃合同期滿前，乙方續租的，應在租賃期限屆滿前30天提出。經甲方同意後，甲乙雙方將就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。
第三條租賃設備的交付
自本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按原樣交付乙方使用，乙方同意按原樣租賃廠房及附屬設施。
乙方簽署本合同應被視為對租賃工廠現狀的認可。
第四條租賃費用
4.1租金為每月每平方米人民幣_ _ _ _ _ _元，廠房租金按本合同第壹條確定的面積計算。
4.租賃期內，甲方有權提高租金。
第五條廠房租金的支付
5.1乙方應以現金(人民幣)/支票/銀行轉賬的方式按時足額向甲方支付廠房租金。乙方支付承兌匯票是違約行為，甲方有權拒絕。
5.乙方應按每月每平方米人民幣元的價格向甲方支付租金。乙方應於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前支付兩個月的租金。下壹次交房租的時間是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以後每兩個月支付壹次租金，金額為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.3乙方如未能按時支付工廠租金，應向甲方支付違約金，違約金按拖欠天數乘以未支付租金總額的千分之壹計算。
5.4甲方收到乙方交付的廠房租金時，應向其開具發票，雙方結算以甲方開具的發票為準..
5.5本合同簽訂後，乙方應支付廠房租賃保證金人民幣元整，上述款項將在合同期滿後退還。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對租賃廠房有優先購買權。
未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租給他人。
第七條用電要求
7.1甲方負責滿足乙方用電負荷需求，並配套至廠房的線路。廠房內電線及配套設施由乙方承擔，乙方直接與相關單位結算電費，甲方協助解決。
7.2乙方沒有變壓器的專有使用權。在滿足乙方用電需求的基礎上，甲方有權將變壓器接線給其他用戶。
第八條特殊設施、場地的維護、保養
8.1在租賃期內，乙方有權使用租賃物業及附屬設施。
8.2乙方應愛護租賃物，負責租賃物及其附件的正確使用和維護，及時排除壹切可能的故障和危險，避免可能的隱患。因保管不善造成租賃物損壞或毀壞的，乙方應承擔賠償責任。
8.3甲方負責變壓器的日常維護，租賃物業及其附屬設施的維護由乙方負責..
8.4租賃期內，乙方是租賃物業及其附屬物的實際管理人，乙方應對租賃物業及其附屬物或租賃物業內設備造成的人身傷害或財產損失承擔全部責任。
8.5未經甲方書面同意，乙方不得在廠房外道路兩側放置原材料、成品及員工車輛，否則視為違約。除立即清除貨物外，乙方還應向甲方支付違約金_ _ _ _ _ _。
第九條消防安全
9.1租賃期間，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關規章制度，積極配合甲方做好消防工作，否則由此產生的壹切責任和損失由乙方承擔..
9.2乙方應按有關規定在租賃廠房內配置滅火器等消防設施，嚴禁損壞、拆除或挪作他用。
9.3租賃廠房內維修等事務確需進行壹級臨時動火作業(包括電焊、風焊等明火作業)的，除正常生產經營外，必須經消防主管部門批準。
9.4乙方應根據消防部門的有關規定，全面負責租賃廠房的消防安全。甲方有權在雙方同意的合理時間內檢查租賃廠房的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
9.5租賃期內，如乙方的行為嚴重違反消防法規及相關規章制度，存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方在壹個月內整改。逾期未整改的，甲方有權單方解除合同。
第十條物業管理
10，1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在期滿或提前終止之日清理租賃物，完成搬遷，並將租賃物歸還甲方..
10，2乙方在使用租賃房屋時，必須遵守法律、法規及甲方關於租賃房屋物業管理的相關規定，如有違反，承擔相應責任。乙方應合理使用租賃物業，不得影響與其相鄰的其他人的生活、生產和經營。因乙方違反上述規定，影響大廈周邊其他用戶的正常使用，造成的損失由乙方負責賠償..
第十壹條裝修條款
11、1乙方在租賃期內如需對租賃物業進行增建、添置其他物品、裝修、改建、擴建，必須提前通知甲方，並征得甲方書面同意後方可進行。如乙方未經甲方書面同意進行上述行為，甲方有權責令其立即拆除或其附屬裝修在租賃期滿時歸甲方所有。
11，2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，不得新建或改建廠房附屬設施。
第十二條安全生產
12、1甲方已明確告知乙方應按照國家安全生產法律法規的規定進行安全生產，並定期進行安全生產檢查。生產過程中如發生安全生產事故，壹切後果由乙方自行承擔，與甲方無關..
12，2租賃期間，乙方應派人看管車間內的物品和員工車輛，並派專人夜間值班。甲方對任何盜竊概不負責。
第十三條合同的終止
13、1在租賃期內，如果乙方未能支付廠房租金超過_ _ _ _ _ _天，甲方有權向乙方發出書面催款通知，並要求乙方根據本合同第五條支付違約金。
若乙方未支付工廠租金超過30天或未付金額超過20000元，甲方有權單方面終止合同，甲方有權扣押乙方財產。在發出終止合同的書面通知五天後，甲方申請拍賣留置物，以補償乙方應付給甲方的廠房租金和違約金..
13、2未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方如確需提前解除合同，須提前三個月書面通知甲方，並完成以下手續後方可提前解除合同:1。將租賃工廠歸還給甲方；2.付清租賃期內工廠租金和本合同產生的其他費用；3.乙方應在30天內將屬於乙方的設備和貨物從租賃工廠搬走。
第十四條合同的終止
如果本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協議，乙方應在終止日或租賃期滿前搬出租賃廠房，並將租賃廠房歸還甲方..租賃合同到期後乙方搬離工廠或不搬離工廠的，屬於違約，甲方應按日支付違約金600元。如果乙方提前支付定金，甲方將不退還乙方已支付的定金..但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，並將租賃物內的物品強行搬離租賃物，而不承擔任何保管責任。
乙方應根據租賃物的性質合理使用租賃物，租賃物返還時應可使用，外觀無明顯缺陷。
第十五條免責條款
如果任何壹方由於嚴重的自然災害、戰爭或其他不能預見、不能避免和不能克服的情況而不能履行本合同，在發生上述不可抗力的情況下，該方應立即書面通知另壹方，並應在30天內提供不可抗力的詳細情況和證明文件，說明不能履行、部分不能履行或需要延期履行本合同的原因。遭受不可抗力的壹方因此被免除責任。
第十六條違約責任
任何壹方違反本合同，應向另壹方支付違約金50000元。
第十七條合同管轄權
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。
第十八條。本合同自甲乙雙方加蓋公章後生效。本合同壹式三份，甲方執兩份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
工廠租賃合同簡易版2
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，達成協議並簽訂合同如下:
第壹，廠房出租
甲方租賃給乙方的廠房位於租賃建築面積為_ _ _ _ _ _ _平方米。廠房類型為鋼結構。
二、工廠支付日期和租賃期限
1.廠房建設日期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起，裝修期間免租金。
2.廠房的租期是壹年壹年。
3.租賃期滿後，甲方有權收回租賃廠房，乙方應如期歸還。如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同..
三。租金和押金的支付方式
1.甲、乙雙方同意，該廠房每平方米建築面積的日租金為人民幣元。
2.甲乙雙方簽訂合同後，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，即壹個月的租金。租金預付三個月，付款日期在付款月5日前支付給甲方。
四。其他費用
1.租賃期內，乙方使用廠房的水、電、氣、電話等通訊費用由乙方承擔，並在收到收據或發票後壹周內支付。
2.租賃期內，乙方應支付每月每平方米每天人民幣元的物業管理費。
五、工廠使用要求和維護責任
1.租賃期內，乙方如發現廠房及其附屬設施有損壞或破損，應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知後3天內進行維修。逾期未維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..
2.租賃期間，乙方應合理使用和愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施損壞或故障，乙方應負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔..
3.租賃期間，甲方保證廠房及其附屬設施處於正常使用和安全狀態。甲方應提前3天通知乙方對工廠進行檢查和維修。在檢查和維修期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。按規定需經有關部門批準的，甲方應報經有關部門批準後方可進行。
不及物動詞工廠大廈的分租和歸還
1.租賃期內，乙方若轉租廠房，需事先征得甲方書面同意。如擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和押金。
2.租賃期滿後，廠房應歸還正常使用。
七、租賃期間的其他相關約定。
1.租賃期間，甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促和協助乙方做好消防、安全和衛生工作。
3.租賃期間，因不可抗拒的原因及市政搬遷導致本合同無法履行，雙方互不負責。
4.租賃期間，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原有房屋結構，裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後乙方不承擔的，甲方不予任何補償。
5.租賃期間，甲方免費向乙方提供電話號碼。如果您需要壹部以上的電話，費用由乙方承擔..
6.租賃期間，乙方應及時支付租金及其他所有應付費用。逾期壹個月付款，甲方有權增加5%的滯納金並終止租賃協議。
7.租賃期滿後，如甲方繼續租賃該房屋，乙方有優先購買權；如到期後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此產生的壹切損失和後果由乙方承擔..
八。其他條款
1.租賃期內，如甲方提前終止合同並違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期內，如乙方提前退租違約，應賠償甲方三個月租金。
2.租賃期間，如因產權證問題影響乙方正常經營，甲方應承擔全部賠償責任。
3.甲方可代為辦理營業執照等相關手續，費用由乙方承擔..
4.租賃合同簽訂後，企業名稱變更的，可以蓋章並由雙方簽字確認。原租賃合同不變，繼續執行至合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電量每度收取人民幣，同時按甲方實際用電量收取。因此，甲方對乙方的計劃用電量和實際用電量收取相同的費用。
九。本合同未盡事宜，由雙方依法協商解決。
X.本合同壹式四份，雙方各執兩份。本合同自蓋章簽字後生效。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
工廠租賃合同簡易版3
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將廠房出租給乙方使用(廠房前空地由乙方無償使用，乙方可在其上搭建)事宜，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。
第壹條甲方保證租賃廠房符合國家有關租賃房屋的規定。
第二條廠房的位置和面積
1.甲方租賃給乙方的廠房位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市 _ _ _ _ _ _ _ _門牌號是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.租賃廠房占地面積為* * * _ _ _ _ _平方米。
第三條甲方提供房產證(或有效的租賃權證明)、身份證明(營業執照)等證件，乙方提供身份證明文件。經過驗證後，雙方可以互相復制對方的文件進行存儲。所有副本僅供本租約使用。
第四條租賃期限和目的
1.該房屋的租賃期限為* * *年。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅用作_ _ _ _。
3.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期歸還。
乙方如需續租，須在租賃期滿前_ _ _個月書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1.該房屋月租金為_ _ _ _ _ _ _ _(大寫_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
租金總額為_ _ _ _ _ _ _ _(大寫_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.房租的支付方式如下:
甲方收到款項後，應向乙方提供有效收據。
第六條房屋的修繕和使用
1.租賃期內，甲方應確保租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，該房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔(乙方使用不當的除外)。
如甲方提出進行維修，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
乙方向甲方提出維修要求後，甲方應及時提供維修服務。
甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經濟賠償。
如乙方改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、範圍、工藝、材料等方案必須經甲方書面同意後方可施工。除非雙方另有約定，租賃期滿後或因乙方責任，甲方有權選擇以下權利之壹:
(1)該房屋附屬裝修歸甲方所有..
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取修復工程實際發生的費用。
第七條房屋的轉讓和轉租
1.租賃期內，甲方有權依照法律程序轉讓租賃房屋。轉讓後，本合同對新房主和乙方繼續有效..
2.未經甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人。
3.甲方出售房屋時，必須在個月前書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條合同的變更、解除和終止
1.雙方可通過協商變更或終止本合同。
2.甲方有下列行為之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。
(2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3.租賃期間，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同，收回租賃房屋；
(1)未經甲方書面同意，將租賃房屋轉租或轉借他人..
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除和改變活動房屋結構..
(3)損壞租賃房屋且未在甲方提出的合理期限內修復..
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用租賃房屋存放危險品或從事違法活動。
(6)未能按期支付本協議約定應由乙方支付的所有費用，對甲方造成嚴重損害..
(7)拖欠租金超過_ _ _個月的。
4.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿後，如甲方仍想出租，同等條件下，乙方有優先承租權。
5.租賃期滿，合同自然終止。
6.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。
第九條房屋交付和收回的驗收
1.甲方應確保租賃房屋本身及其附屬設施和設備處於正常使用狀態。
2.雙方都應參加驗收。對裝修、器具等硬件設施設備有異議的，應當當場提出。當場難以察覺和判斷的，應當在_ _ _ _日內向對方索賠。
3.租賃期滿後，乙方應將租賃房屋及附屬設施設備歸還甲方。
4.乙方將房屋交還甲方時，應保持房屋及設施設備完好，不得遺留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意而留置的物品。
第十條甲方違約責任的處理規定
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同租金總額的%作為違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。
2.如乙方要求甲方繼續履行合同，每逾期壹天，甲方應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交貨給乙方造成的損失。
3.如因甲方拖延履行維修義務或緊急情況導致乙方組織維修，甲方應向乙方支付費用或扣除租金，但乙方應提供有效證件。
4.甲方違反本合同提前收回房屋，應按合同租金總額的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。
5.因房屋權屬瑕疵或非法出租導致本合同無效的，甲方應賠償乙方損失。
第十壹條乙方的違約責任
1.租賃期內，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至彌補全部損失。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借他人使用；
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除或改變房屋結構或損壞房屋；
(3)改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動；
(4)拖欠租金超過個月。
2.租賃期內，如乙方未能支付本合同約定的費用，每逾期壹天，乙方應向甲方支付總費用的%作為違約金。
3.租賃期內，如乙方未經甲方同意退租，乙方應向甲方支付合同租金總額%的違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。
4.如乙方未能按時支付租金，每逾期壹天，乙方應支付日租金兩倍的滯納金。
5.租賃期滿後，乙方應如期返還該房屋。如乙方逾期不還，每逾期壹天，乙方應向甲方支付原租金壹倍的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方造成的損失。
第十二條豁免條件
1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。
2.如因國家政策需要對租賃房屋進行拆除或改造，造成甲乙雙方損失的，互不負責。
3.因上述原因解除合同的，租金按實際使用時間計算，不足壹整月的，按天數計算。
4.不可抗力是指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充條款..補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第14條爭端解決
本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或申請調解解決；協商、調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字後生效。
第十六條本合同及其附件壹式份，雙方各執份。具有同等法律效力。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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