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漯河公積金壹個月交500塊能貸多少?

1.壹個月交500元可以借多少漯河公積金?

壹般來說,個人公積金貸款額度是10-公積金賬戶余額的20倍。

具體公積金貸款額度的計算應根據還款能力、公積金貸款占房價的比例、住房公積金賬戶余額和最高貸款額度四個條件確定,四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。

計算方法如下:

根據還款能力計算的貸款金額:(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額×貸款期限(月)。如果使用配偶額度,(夫妻雙方月工資總額,夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計×貸款年限(月)。其中,還款能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存和個人繳存比例);

二、漯河公積金貸款額度新標準

夫妻雙方連續足額繳存住房公積金的,漯河市個人住房公積金貸款最高額度調整為40萬元;壹方連續足額繳存住房公積金的,最高貸款額度為30萬元。漯河個人繳存住房公積金兩年以上(含兩年)的,可以申請住房公積金個人貸款。且最長貸款期限為30年,最高貸款額度不超過總房價的70%。

具體標準:1。所購建築面積在90平方米(含)以下的,不高於總房價款或建造、修繕房屋所需資金的80%;購買住房面積在90平方米以上的,不得高於住房總價的70%或建造、修繕住房所需資金;2、以房地產抵押的,不得高於抵押物價值的70%;3.不得高於根據還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:夫妻住房公積金月繳存額工資基數×規定比例×12月×貸款年限;4.漯河市個人住房公積金貸款最高額度調整為夫妻雙方連續足額繳存住房公積金,最高貸款額度由30萬元提高到40萬元;壹方連續足額繳存住房公積金的,最高貸款額度由20萬元提高到30萬元。

三、漯河公積金貸款額度新標準

購房款80%的法律分析(房屋價值未抵押的,土地性質為最高可貸房屋價值的80%,房屋價值的70%);

(二)月還款額不能超過申請人的還款能力(月還款能力為職工月繳存公積金工資基數的50%);

夫妻雙方住房公積金賬戶余額不足654.38+0萬元的,確定為654.38+0萬元;存款時間小於1年的,為余額的15倍,存款時間大於1年的,每超過1年增加1,最大值為20倍);

(四)不得高於我市規定的最高貸款額度限制,申請額度作為最低貸款額度。

第七條借款人申請貸款應符合以下條件:具有按期償還貸款本息的能力,並已就原貸款利息和還款制定了經貸款人認可的還款計劃;二、除自然人和不需要經過工商部門的,應當到工商部門辦理年檢手續。3.已開立基本存款賬戶或壹般存款賬戶;4.借款人的資產負債率符合貸款人的要求。

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,對自有住房進行大修的,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

妳好,這種情況在漯河市可以貸多少公積金貸款?

可以,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定,異地公積金貸款按以下程序辦理:

1.貸款市公積金中心受理職工異地貸款業務咨詢,壹次性告知貸款審核所需材料;

2.職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請,市公積金繳存中心根據職工的申請對職工的繳存貸款進行核實。對未使用住房公積金個人住房貸款或首筆住房公積金個人住房貸款已結清的繳存職工,出具異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明;

3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,應當向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況,建立職工異地貸款情況明細賬;

4.異地繳存職工在貸款還款期間,如發生住房公積金個人賬戶轉移,原繳存地市公積金中心應及時告知貸款地市公積金中心並轉入地市公積金中心。轉入市公積金中心應當在接收職工住房公積金賬戶後及時進行重新認定和記錄;

5.異地貸款逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,貸款職工公積金賬戶余額可按貸款合同約定扣劃用於償還貸款。

申請公積金貸款需要的材料:

1.商品房買賣合同;

2.申請人及配偶的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明;

3.工作證明和銀行流水;

4.首付款單據(1份驗原件);

5 .公積金繳存證明(或住房公積金卡);

6.所購房屋的評估報告;

7.買賣雙方簽署的采購合同;

8.原賣方名下的房產證和國有土地使用證(原件及復印件)。