1.目前北京商業貸款購買首套房首付比例為30%。2.在北京購買壹手房，面積在90平方米以下的普通住房，公積金首付比例不得低於20%。3.在北京購買壹手房，面積在90平方米以上的普通住房，公積金首付比例不得低於30%。4.在北京購買二手房面積小於90平方米、房齡小於5年的普通住房，公積金首付款比例不得低於30%。
壹、住房公積金提取條件是什麽？
1.購買、建造、翻建和大修自住住房；
2.達到國家法定退休年齡，或已正式辦理退休手續；
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
二、公積金提取流程:
1.簽署付款協議。買賣雙方簽署貸款資金劃轉支付協議。
2.委托評估。貸款申請人委托住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估並出具評估書。
3.房屋過戶。房屋買賣雙方在房產登記部門辦理房屋過戶手續，簽訂房屋買賣合同，在稅收征管中心完成契稅繳納手續，取得過戶後的房屋產權證。
4.貸款申請。貸款申請人持前述公積金貸款所需材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》，並做好貸款面談記錄。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的，職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；
(2)退休；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)已經出境定居的；
(五)償還購房貸款本息；
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
多久能拿到北京貸款買房的房產證？
壹般20天左右就能拿到。
辦理房產證的程序如下:
1)房地產交易後壹個月內，買賣雙方持購房合同等證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2)收到交易所辦理過戶手續的通知後，買賣雙方應攜帶身份證等。，繳納手續費、契稅、印花稅後即可辦理過戶手續；
3)辦理完過戶手續後，買受人應在三個月內持房屋買賣契約到房屋所在地的房屋土地管理局登記；
4)經房產管理部門審核後，買受人可以領取產權證。
我想貸款買房。我該怎麽處理？有什麽要求？
我想貸款買房。我該怎麽處理？有什麽要求？
貸款買房其實沒我想的那麽麻煩~！就像大家說的，需要戶口本，身份證，結婚的話需要結婚證，收入證明。這些都是必須的~！然後就是妳想借的年數，決定了妳的月還款額~！應該是妳的年齡，房子的樓齡等於貸款年限，貸款年限最長不能超過60年~！妳需要註意的是妳是否有信用卡逾期或者在銀行有不良信用記錄~！這些都會影響妳的貸款比例~！
必須有個人信用證明(以及個人信譽)和收入證明(工作單位可以提供)，再有省證戶口本復印件等證件。現在個人貸款比較麻煩。最好咨詢銀行或者正規的房地產公司！
石家莊買房申請貸款需要什麽條件和手續？
在招商銀行申請住房貸款，需要符合當地購房政策。具體政策可以咨詢當地招行貸款部。年齡加貸款期限不應超過70年。同時需要提供身份證明、使用證明、收入證明等。，並聯系貸款經辦銀行進行咨詢。
如果需要辦理壹手房產貸款，可以先和開發商確認壹下和我行是否有合作關系。如果有，可以直接聯系樓盤的駐場工作人員，把資料交給工作人員。如果沒有，需要直接聯系當地櫃臺個貸部，提供個人信息和購買的房產進行申請。
如果需要辦理二手房產貸款，壹般是先向銀行申請貸款，再辦理房產過戶手續。您可以通過聯系當地櫃臺個貸部門提供您的具體信息和所購房產，櫃臺個貸部門會審核您的綜合情況，確定您是否可以辦理。
商業貸款買房需要什麽條件？
身份證明(身份證、戶口本)、結婚證(結婚證、未婚證、離婚證、離異未婚證)、收入證明(跑銀行)。不是房屋所在地戶籍的人現在貸款困難，首付要提高(40%左右)，沒有任何利率優惠，工作單位好壹點，最好是公務員。友芳。com提供全面及時的房地產新聞和信息內容，並為所有房地產提供在線瀏覽、業主論壇和社區網站。網址:ufangw。
如何貸款買房？有什麽要求？程序？
貸款買房；
1.個人申請商業用房貸款時，應提供以下資料:1、借款人夫妻雙方(* * *同壹所有人)的戶口簿、身份證及復印件。2.與銷售單位簽訂的采購合同或協議。3.借款人所在單位出具的職位和收入證明。私營企業主要提供營業收入和納稅證明、營業執照及相關部門出具的能夠顯示其債務償還情況的復印件。4.借款人的首付款存款證明及復印件。5、個人住房貸款申請表(由銀行提供格式)。2.個人申請住房貸款的程序:1。與開發公司簽訂購房協議。2.填寫個人住房貸款申請表，提供銀行要求的資料。3.經銀行審核合格後，將首付款存入銀行或開具首付款證明。4.審批通過後，簽訂借款合同、抵押合同和擔保合同。5.辦理抵押登記、房屋保險和公證手續。6.辦理貸款入賬和過戶手續。7、到開發公司辦理相關入戶手續。
貸款買房需要具備哪些條件？
銀行在辦理按揭貸款時，要求貸款人支付總房價20%及以上的首付作為前提條件。買方在北京辦理按揭貸款需要提交的材料有:1、身份證、戶口本、已婚人士結婚證、外地人來京暫住證；2、工作單位出具的加蓋單位公章的個人收入證明；3.工作單位營業執照復印件並加蓋公章；4.首付款發票復印件；5.還款信用證明，如存單、有價證券等，可以是貸款金額的三分之壹左右。6.購房合同原件。銀行審核的時間壹般在壹個月左右，符合條件的銀行會及時發放貸款。
如何貸款買房，需要什麽條件？
在招商銀行申請住房貸款，必須符合當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70。同時，妳必須提供身份證明、使用證明、收入證明等。，並聯系貸款經辦銀行進行咨詢。
在昆山買房需要什麽條件，如何貸款？
符合銀行貸款條件的可以去銀行。
申請銀行貸款，需要準備材料:
1.有效身份證件；
2.常住戶口或有效居留證明，常住戶口證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5 .收入或個人資產證明；
6.信用報告；
7.使用計劃或貸款用途聲明；
8.銀行要求的其他資料。
銀行貸款所需條件:
(1)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有城鎮居民常住戶口或持有有效身份證的人員，銀行貸款所需貸款人年齡壹般在18-60之間；
(2)有穩定的合法收入和償還利息的能力；
(三)貸款銀行要求的其他條件。
這些程序通常分為三個步驟:
(1)客戶提交的基本信息，包括工作單位和聯系電話。
(2)貸款銀行或公司應檢查客戶的信用信息，包括客戶的信用等級是否有違法記錄，並調查個體戶和中小企業的業務經營狀況。
(3)放款單位工作人員與客戶簽約，最短時間內實現放款。
彭州貸款買房需要什麽條件？
1.壹手房按揭貸款
買了新開發的房子，需要將新買的房產抵押，自己給貸款人申請抵押貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司擔保證明。
壹般開發商集體辦理壹手房按揭都比較簡單。
2.二手房抵押貸款
買了二手房，需要把剛買的房產抵押出去，自己給貸款人申請抵押貸款。
貸款手續需要:買賣雙方身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方收入證明、無房證明。
襄陽貸款買房需要什麽條件？
大家好，大家都是湖北人。首先妳要有固定收入才能在襄陽貸款買房——出示收入證明(收入是妳月供的兩倍)；收入證明對應的銀行流水賬戶；然後其他的就是身份證和戶口本。
武漢貸款買房需要什麽條件？
個人貸款要求:
1.個人身份證明，可以是身份證、居住證、戶口本、結婚證等資料；
2.穩定地址證明、房屋租賃合同、水電費、物業管理等相關證明；
3.穩定收入來源證明、銀行流水單、勞動合同等。
申請時間取決於貸款公司的效率。淘金融貸款平臺是壹家不錯的貸款公司。申請材料:1。提供個人身份證明，可以是身份證、居住證、戶口本、結婚證等資料；2.提供穩定的住址證明、房屋租賃合同、水電賬單、物業管理等相關證明；3.提供穩定的收入來源證明、銀行流水單、勞動合同等。
個人如何辦理房貸？
壹、貸款申請條件
具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民和具有北京市居住權的外埠居民、海外及外籍公民申請貸款時，必須符合以下條件:
1，有合法居留身份；
2.有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4.有貸款銀行認可的資產可供抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6.申請貸款時，在建行有不低於購房所需資金30%的存款。已向售房單位預付房款的，需交款收據原件及復印件；
7.貸款銀行規定的其他條件。
二、所需材料
借款人應在中國建設銀行或與中國建設銀行簽訂“合作協議”的開發商的代理機構填寫《個人住房貸款申請表》，並提供以下材料:
1、本人戶口簿、身份證或其他有效居住證明；
2.職業和收入證明；
3、采購合同或意向書等相關文件；
4.首付占房價30%的證明；
5.中國建設銀行代理機構要求的其他材料。
第三，辦理手續
1.中國建設銀行的代理機構或中國建設銀行委托的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。
2、建行經辦機構審批借款人的申請。
3.借款人開戶，領取儲蓄卡，簽訂借款合同。
4.辦理抵押、擔保、質押、保險等相關擔保手續。
5.借款合同生效，資金轉入開發商賬戶。
擴展數據:
搬運過程中的註意事項:
1.提交貸款申請:在妳簽署房屋買賣合同後，妳可以向銀行申請商業貸款。無論是壹手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的完整材料提交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的壹步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；外地戶籍需提供暫住證或居住證；工作單位出具的收入證明；銷售合同、首付款發票或收據；過去六個月的工資流動或其他資產證明。除了以上五種材料，不同銀行對商業貸款的要求不同，貸款銀行要求的其他材料要詳細詢問。
2.銀行受理的調查:銀行收到貸款申請人的申請材料後，會對材料進行審核。商業貸款壹般審核時間為15個工作日，最長不超過1個月。
銀行調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充壹些資料。因此，貸款申請人需要在此期間與銀行保持聯系。
3.銀行核實審批:貸款銀行會核實幾個方面:房子的情況，借款人的資質和信用狀況。這是商業貸款過程中的壹個重要環節。如果貸款申請人的信用不好，會直接導致貸款申請失敗，所以在生活中積累良好的個人信用非常重要。
4.雙方辦理相關手續:銀行告知貸款申請人，貸款批準後，需在銀行開戶，領取借記卡，簽訂借款合同。同時辦理抵押、擔保、質押、保險等相關擔保手續。在簽訂借款合同和辦理擔保手續時，壹定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利義務，以免產生不必要的誤解。
5.銀行放款:所有貸款手續辦理完畢後，銀行將貸款資金劃入房地產開發商賬戶，貸款關系成立，貸款人按規定還款。