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正定新區總體規劃

正定新區位於滹沱河北岸,包括正定歷史文化名城和東側建設區,規劃建設用地1.35平方公裏,規劃人口1.4萬。規劃建設低碳、生態、智能新城,是省會未來新興產業和高端服務業的載體。

功能定位:是石家莊中心城區“壹城三區”的核心組成部分,是市級行政文化中心;現代服務業基地;科教創新集群。鎖定“低碳、生態、智慧”目標,努力把新區打造成金融智力要素集聚、多元功能復合、生態人文和諧、水綠交融的創新動力、宜居活力、濱水魅力之城,使之成為彰顯城市建設水平、品位和財富的示範區,成為體現繁榮舒適、現代化壹流石家莊形象的新地標。

在低碳方面,包括低碳產業、低碳建築、低碳交通等85個指標體系。為新區設置了碳排放強度、能源強度和碳匯等八個等級。低碳建設目標,到2020年,碳排放強度比2005年降低77%;到2030年,碳排放強度將比2005年降低84%。

在生態方面,構建了綠色空間、綠色交通、綠色能源等六個層次的***31生態指標體系。核心目標是碳匯增加50%,建築碳排放減少40%,可再生能源利用率達到15%。

在智慧方面,構建了基礎設施、政務服務、城市管理、產業促進四大專項城市智慧系統***11,將有效提升政府的社會管理能力和公共服務水平。新區規劃按照“條碼布局、中心起步、縱軸推進、橫向延伸”的空間發展戰略,形成“壹心壹網、三軸兩帶、十大片區”的總體空間結構。

產業發展定位:著力做大做強新興現代服務業,大力發展知識經濟和低碳經濟,建設低碳經濟示範區,引領可持續發展示範區。

規劃建設“六大工業區”的產業布局結構。它們是中央商務區、創意和旅遊商務區、科教創新區、商務R&D工業區、高科技工業區和優勢傳統工業區。根據規劃,新區將形成便捷的交通體系:地鐵將是起步區最重要的出行方式,道路系統將完善快速路、主幹路、二級路和支路的網絡體系,使起步區道路密度超過6 km/km2,處於全國領先水平。

石家莊將在正定新區建設太行大道和快速環路,軌道交通2號線和軌道交通4號線將穿過新區,並將設立兩條快速公交線路。

軌道交通2號線由欒城集團-主城-正定古城-正定新區組成。在新區規劃範圍內,軌道交通2號線沿現有既有公路規劃,帶動綜合開發區相關功能,站距1000 ~ 1500m。軌道交通4號線由西三環、主城區、東部工業區和正定新區組成。在新區規劃範圍內,軌道交通4號線將從新城大道進入起步區中心和會展中心,然後向東連接金融區和體育中心,再向北轉向帶動市民的服務軸,站距1000 ~ 1500m。

正定新區規劃區主幹道紅線寬度壹般控制在45 ~ 60m,規劃4 ~ 6車道,規劃主幹道總長198km。其中,新城大道、吳征路、機場路道路紅線控制在60米。次幹道紅線寬度壹般控制在32 ~ 35米,規劃為4車道。

此外,根據客運樞紐功能等級和布局原則,正定新區規劃設置兩個客運樞紐。其中,壹級客運站1座,位於起步區軌道交叉口和城際鐵路客運樞紐站西側,占地約6 ~ 8公頃,主要承擔省內和省際長途公路客運服務。二級客運站1座,位於東十環北延線西側。結合軌道站設施,它們占地約4 ~ 5公頃,主要承擔附近城鎮間的公路客流任務。新區建設按照三期圈層推進。

壹期率先啟動30平方公裏起步區建設,城市建設重心開始北移,帶動30萬人口綜合商務中心新區建設;

二期35平方公裏,55萬人口。逐步啟動新區中央商務帶建設,開始建設市級商務中心;

三期面積39平方公裏,人口30萬。推進職業教育綜合服務帶建設,大力推動創新產業發展。

首先,依托滹沱河生態景觀環境和正定豐富的歷史文化底蘊,緊密聯系老城區,力爭在10-15年建成30平方公裏起步區。

起步區北起無道,西至京珠高速,南至滹沱河,東至太行街。以“三橫三縱”路網建設,構築起步區發展骨架;隨著滹沱河、周漢江的整治和園博園、濱河公園的建設,構建起步區生態格局;在綜合商務中心、文化中心、會展中心、體育中心、金融後臺服務中心、總部經濟等大型公共設施的帶動下,力爭用3-5年時間,建成10平方公裏展示省會形象的新地標區。

為了更好地提升新區形象,彰顯城市精神內涵,石家莊邀請了HOK和SOM兩家世界級設計公司,征集高水平的城市設計方案。深圳利奧公司在國際咨詢的基礎上,在明確功能、優化結構、分流交通、整合空間、完善配套的基礎上,提出了起步區城市設計和控制性詳細規劃方案。

(1)空間結構有三條橫軸:沒有出路的企業形象軸、周漢江城市生活軸、滹沱大道綜合商業軸;

有三條縱軸:園博園起步區核心功能軸——綜合商務中心——會展中心,新城大道城市復合功能軸和未來商業金融軸。

(2)滹沱河沿岸景觀特色形成總部經濟區-會展經濟區-濱水生活區-運動休閑區-金融商務區的多彩意向,構建濱河成長邏輯,突出城市發展與滹沱河的關系,打造濱河生態空間。

規劃依靠多條綠色廊道交織成網絡,創造獨特的綠色空間;

以交通骨架組織高層序列,加強與老城區的呼應,形成中心高度集中的核心形象;

用高層建築包圍會展中心和體育中心,形成城市地標;

著力打造綜合商務中心和展示區的環境品質,下大力氣建設人工湖,以良好的公共空間品質提升新區的吸引力,集中力量形成新區的名片。

(3)核心區詳細設計面積約5平方公裏,規劃的核心理念是:“臨城臨河,古為今用”。

“面城迎河”:開西南開面,與主城遙相呼應;整體高層布局體現了臨江的趨勢。

“古為今用”:強調核心區與老城區、正定的和諧發展,在布局上加強呼應關系。核心區北側的綜合商務中心強調布局莊重整潔,整體空間格局以網格的形式延續了北方城市的莊重氛圍。

綜合商務中心:以綜合商務為中心,開辟南北大尺度開放空間走廊,形成規模宜人的商務辦公區。

會展中心:會議功能布置在靠近總部基地的西側,東側展廳沿滹沱河界面展開,形成良好的迎賓面。

總部基地:以濱河大道為起點,引導空間聯系綜合商務中心,打造交錯布局、高層序列逐漸高架的未來總部區。

商務辦公區:從核心開敞空間向東,布置高層辦公軸線,布置商務、金融、信息、媒體等功能。

按照統壹規劃、分步實施的原則,綜合考慮項目的重要性、緊迫性和可行性,石家莊市規劃局提出近期開工項目27個,預留公共設施項目8個。其中近期安排了11建築工程和16道路建設及市政基礎設施工程。同時規劃了8個預留公共設施項目。通過這些項目的實施,努力全面推動和帶動新區建設。

近期建設項目:11綜合商務中心、省園博園、會展中心、體育中心、新區醫院、新區中學、總部經濟區(壹期)、規劃展覽館、職教園(壹期)、城市綜合體等項目。

近期基礎設施項目:太行街、新城大道、西尚澤街、水路、東門路、林佶路、汙水處理廠、地下水廠、變電站、汽車總站、雨水泵站等65,438+06項目。

保留的公共設施:市大劇院、美術館、市檔案館、文藝團體、圖書館、青少年活動中心、新區市民廣場、老年活動中心等。2010 9月17日,石家莊正定新區首批12重點項目舉行開工儀式,石家莊正定新區建設正式拉開序幕。12重點項目總投資115億元。

綜合商務中心:位於正定新區起步區核心區域,建築面積654.38+0.2萬平方米,占地面積654.38+0.60畝,2065.438+02年6月0日主體完工。

園博園:位於綜合商務中心北側,連接周韓河,河北省首屆園博園將著力打造豐富多彩的城市景觀,塑造市民文化生活環境,形成正定新區的基本生態骨架,對周邊地區的建設具有較強的帶動作用。規劃用地面積1554畝,其中園區面積1270畝,壹期200畝,總投資8.7億元。2065年4月28日正式開園,438+02。

城市規劃展示館:規劃用地66畝,建築面積1.5萬平方米。主要通過沙盤展示和全景3D電影展示新區的城市發展,建設周期為4個月。

新區中學:位於太行街西側,規劃中的省體育中心旁。規劃用地面積258畝,建築面積65438+萬平方米。2065.438+02,654.38+00年6月0日完成。

新建住宅(安置區):項目* * *涉及15個村,總規劃用地面積2629畝。搬遷安置分為長山社區、三裏屯社區、朱福屯社區,2012年底完成。

市人防儲備指揮所:位於園博園南端,2012年3月竣工。

綜合管溝:起步區太行街、新城大道、西尚澤街三條道路下建設總長10公裏的綜合管溝,可有效避免道路重復開挖,延長管線使用壽命,為城市發展預留地下空間。2065438+2002年3月完成。

滹沱河北岸防洪堤:滹沱河北岸5公裏防洪堤及雙向四車道堤頂路建設壹期工程,總投資6543.8億元,2065.438+2002年6月底完工。

太行街北段:南起海濱路,北至吳征路,全長4.8公裏,主幹道雙向八車道。

新城大道:南起地丁路,北至正道路,全長4.46公裏。主幹道雙向有八條車道。

濱水路:西起尚澤街,東至規劃省體育中心東側規劃路,全長4.7公裏,主幹道雙向6車道。

西尚澤街:南起濱水路,北至起步區規劃路,南北貫穿起步區,全長4.6公裏。這條主幹道雙向有六條車道。以上四條道路將於2011年5月建成通車,構建正定新區城市幹道交通網絡。

同時,還將建設65438+萬噸汙水處理廠、地下水廠、雨水泵站、1100千伏和220萬千伏變電站、公交樞紐站等市政公用設施,積極籌備會展中心、藝術中心、體育中心、總部經濟等項目,力爭通過1至2年時間,完成起步區基礎設施和功能完善。到2014年,核心區將擴大規模,努力把新區建設成為基礎設施完善、服務功能健全、產業優勢突出、環境優美整潔的現代化示範區,使之成為河北省省會城市建設的新亮點、石家莊市發展的新引擎、展示河北形象的新名片,進壹步提高省會城市的首位度。