辦理定期消費貸款會被記錄在征信報告裏。如果銀行發現用戶在申請房貸後的三個月內又申請了新的消費貸款，那麽銀行可能會懷疑借款人的還款能力，擔心借款人用其他貸款的資金來還房貸。而且，消費貸款還會提高借款人的負債率，可能導致銀行控制貸款人的風險。如果沒有貸款，不排除銀行可能以此為由拒貸。
畢竟辦理房貸後的三個月是銀行檢查貸款人還款能力的關鍵時期。可以壹個月查壹次貸款人的征信，或者查壹下貸款人的信用狀況和負債情況，主要是看有沒有新的貸款記錄。
比如銀行貸款發放後，銀行無法非法轉入禁止賬戶，但仍被個人客戶隨意轉入理財或股票賬戶。銀行根據大數據系統，很快發現並要求客戶立即歸還貸款，立即結清。在我的職業經歷中，我見過很多案例。
所以，以防萬壹，建議申請房貸後三個月內不要再申請其他貸款。過了三個月的關鍵期再申請其他貸款比較保險。
那麽應該有人會問，如果辦完房貸三個月內不放貸，難道房貸放出來就不行了嗎？
作者實話實說，還是不行。
放款三個月後，雖然只要符合其他貸款的申請條件就可以申請其他貸款，但是通過審核的概率比較大。但是房貸對自己造成了很大的還款壓力，所以如果再次申請貸款，壹定要證明自己有足夠的還款能力，否則銀行會適當調整後期貸款的貸款額度、貸款利率、貸款期限。因為每筆貸款都會查征信，查征信的次數是有限的。如果查詢頻繁，會在壹定程度上影響房貸。
最後三個月後可以貸款，但最好不要用。畢竟房貸後三個月也是銀行考察貸款人還款能力的關鍵時期。還是可以隨機查看壹下貸款人的征信，看看有沒有新的貸款記錄。
再者，還有壹個更現實的原因，就是銀行對於剛還完房貸三個月左右的客戶申請其他類型的貸款有很多限制。其中壹條就是客戶至少要還6次房貸，也就是說至少6個月，而且在征信報告裏明確註明6次就夠了。因為征信報告更新慢，實際上要7個月才能達標。可見銀行風控也不是吃素的。
壹般來說，辦理房貸後三個月內，房貸下來後三個月內，最好不要申請貸款。我出謀劃策，量力而行，尤其是在這個經濟蕭條，疫情肆虐的時期。多次申請貸款，每月還款能力不足且房貸逾期，逾期不良信息記入個人征信報告，導致個人信用受損。到時候如果有後續的貸款需求，後續的貸款辦理就會受阻，後果會很嚴重。
另外，辦理按揭貸款的註意事項:
1.壹定要準備好所有相關材料，如身份證、戶口本、銀行賬號、工資條、首付款收據等。並且提供的資料必須準確，與真實情況壹致，以免因為資料不全或不正確而影響按揭審批。
2.根據房屋總價、自己的實際經濟情況和還款能力申請合適的貸款額度。申請個人住房公積金貸款，妳得考慮住房公積金賬戶的余額。不要盲目申請超額，以免做不到，或者做了之後還款負擔太重。
3.如果妳申請
5.選擇合適的還款方式。平均資本償還法要求較高的經濟收入水平。畢竟提前還款的壓力更大，適合有壹定經濟基礎的客戶。如果經濟條件不允許提前還款和過度投資，可以選擇等額本息的還款方式。
6.如果妳的信用條件壹般，可以找壹個信用好的人給妳抵押擔保，提高貸款審批的幾率。
相關問答:首付後多久可以申請貸款？沒有相關政策規定妳申請貸款的時間，但是我相信妳在買房的時候是比較積極的。交了首付最好馬上開始辦理貸款。
1.首先，房屋貸款的還款時間是銀行貸款的次月。如果不按時還款，會面臨相應的處罰，比如房子被查封，被銀行起訴，被列入央行數據庫黑名單等。
2.還款與交房無關。也就是說，房子貸款可能已經還了2年，購買的房子還沒有交付；
3.簽訂買賣合同後，壹般常識是十個工作日內辦理貸款手續，但妳可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣妳就可以以後還銀行貸款了；但妳必須取得開發商的同意和理解，否則開發商有權追究妳的違約責任和滯納金。
相關問答:付完首付後按揭有時間限制嗎？付完首付，壹個月內辦理貸款。
壹、辦理貸款手續:
1.先去銀行了解壹下情況。
2.用所有相關材料申請個人住房貸款。
3、然後接受銀行的審核，確定貸款額度。
4.接下來可以辦理貸款合同，銀行會辦理保險。
5、辦理財產抵押登記和公證。
6.最後剩下的就是銀行的貸款，借款人每月還款，還清本息後註銷登記。
二。抵押貸款需要提供的信息:
1.3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)。
2.購房協議原件。
3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商收款賬號為1份。
擴展數據:
買期房還貸有兩種可能。
1.付完首付，去銀行簽借款合同。開發商和妳的資料齊全後，銀行會馬上審核通過妳的貸款，放給開發商，然後妳就開始還貸了。
2.付完首付，和銀行簽貸款合同。開發商可能只有在房子封頂或者竣工的時候才準備資料，讓銀行批貸。(這樣開發商也會要求先簽合同，所以有兩點考慮:壹是簽合同的時候簽借款合同，讓客戶少跑路。
由於很多商品房的開發是由某個開發公司進行的，而銷售是由另壹家代理商負責的，所以購買這種期房時要看清楚代理商和開發商是否有委托銷售協議，有協議賣房的才能放心購買。當然，在信譽好、資金雄厚的開發公司購買商品房，可以享受更多的壹次性付款優惠，讓妳享受到房屋升值帶來的好處。
我是阿澤，清遠做房地產的。關註我，讓妳買房無憂。