為了滿足這種市場需求，所有開發商都在住宅花園上下了很大功夫。經過幾年的發展，居住環境已經成為評價物業質量和檔次的重要指標，優美的居住環境已經成為高檔物業不可或缺的壹部分。
縱觀深圳的景觀設計，可以簡單概括為四種類型，而這四種類型也在壹定程度上代表了深圳景觀設計不斷發展進步的四個階段。
首先，裝飾景觀:社區中的壹抹綠色
這種花園，如果能稱之為花園的話，壹般出現在深圳早期的商品房住宅小區。成排排列的樓房之間，沿著墻角有壹排灌木叢，或者沿著小區主要出入口有幾棵大樹，如怡景花園、園嶺新村、復聯花園等。小區裏零星點綴的綠色，可憐地透著壹絲生命的痕跡，點綴著混凝土森林，帶著自己微薄的綠色。如果是建築，綠化率可能為零。
除了受場地限制的高端項目，如城市名園、名人館等，目前這類物業面臨被淘汰的命運，很難再有市場。哪怕是小規模的項目，開發商也會努力打造壹個充滿生活氣息的小庭院，給業主壹個溫馨的休閑空間。住宅花園已悄然進入尋常百姓家。
二、綠化景觀:主要是大面積的綠化草坪。
環境設計，尤其是大型住宅小區的環境景觀設計，是近幾年才在房地產市場細分出來的。
最初的園林形式大多體現在大面積的綠地上，偶爾布置少量的人造石、花壇、回廊和壹個簡易的兒童遊樂場。現在看來，這種環境景觀設計過於平淡，簡單，缺乏變化，只保證了小區的綠化率。這種工作在1999、2000年建成的小區裏很常見，比如深業花園、華清花園、林雪雅苑以及歐風街大部分價格和銷售率都不錯的小區項目都差不多——有漂亮的綠地。
這些綠地為社區景觀設計的進壹步發展奠定了良好的基礎。園林景觀對於居住小區的重要性不言而喻，但是園林景觀的成熟發展還需要壹個過程。
3.觀賞性園林景觀:只能遠遠的看，不玩。
美國貝爾高林、日本奧園、泛亞易道等國際知名景觀設計公司進駐深圳，使深圳的住宅園林建設有了質的飛躍。尤其是有點洋氣的貝爾高林景觀設計師，在深圳很有市場，如深圳的東海花園、貝斯特花園、蔚藍海岸、陽光棕櫚花園等小區。
由Belgorin設計的紅瑞花園在其項目所在地周圍有許多農村房屋，更不用說景觀了。然而走進小區，綠樹環繞，流水潺潺，令人驚嘆的是，在鬧市區還有這樣壹片深綠——以簡約歐式小高層建築為主的紅瑞花園，除了精心的建築細節，環境景觀設計真的充滿了浪漫。
不過據了解，貝爾戈林的設計有些模式化。通俗點說，就是幾招打個來回，這就是最近業界提出的景觀克隆現象。這也無可厚非，商業事務所的特點本來就是這樣。但是有壹個很明顯的缺陷，就是小區花園幾乎所有的綠地都是封閉的，圓的美是美，但是無法靠近。孩子壹旦“闖入”，就被教育不要踐踏花草，並被處以罰款。為了保持其持久的觀賞價值，拒絕敞開心扉親近居民，實在是“只可遠觀，不可取樂”。如何解決這壹矛盾，成為景觀設計師亟待解決的問題。
四。參與式景觀:從欣賞到參與
參與式園林是觀賞性園林的升華。參與式園林景觀首先強調人與環境的相互參與和相互作用。比如壹些大型的綠化公園，曲徑通幽可以把人帶到草地上，錯落有致的木椅、石凳讓人置身草地。
這種參與式的設計理念體現在貝爾戈林的後期作品《蔚藍海岸二期》和《陽光棕櫚花園》中。比如蔚藍海岸的遊泳池，有水的時候是為了裝扮社區生活，沒水的時候就成了健身步道和日光浴的好去處；在陽光棕櫚園的綠色草坪上鋪上石板和鵝卵石，夏天赤腳踩在上面，不僅有益健康，還能走進沁人心脾的綠草地。這種設計很快就顯示出其極佳的市場效應，即人們與景觀和諧相處，形成壹個生態家園的美麗景觀。
以上只是參與式園林的雛形，參與式園林景觀更應該註重環境與環境的協調。通過這壹理念，住宅園林的設計層次分明，大小空間與建築布局非常和諧，小區小環境與周邊環境有機融合，形成了獨特的開放式園林。
參與式景觀規劃不僅指人與自然的相互參與，還指小社區園林“參與”到區域景觀中，相互融合，形成更大的景觀。它註重層次分明的整體景觀設計，大小空間與建築的布局和美觀的協調，與室外自然綠化環境的融合，從而為住戶提供壹個非常舒適的生活空間。
目前波托菲諾的園林設計最能體現小社區園林與大景觀的融合。在項目中，有壹個重要的景點——雁棲湖。為了與之相呼應，設計師因地制宜地在小區內沿湖修建各種水景，通過水景的組合，與周圍的湖景相協調。
深圳多個高尚項目完美體現了住宅空間的相互參與和融合:通過公共長廊、花園、水景、廣場、住宅庭院、裙樓花園的設計重點，確立了住宅區的整體室外文脈和層次，精致小品的塑造強化了住宅水景花園的繁華氛圍，整個住宅區自成壹體，自然生動。
如陽光棕櫚花園，約2萬平方米的中央花園是整個社區開放空間的靈魂，體現了地中海的異域風情，也是社區的聚會休閑中心。位於中央花園中心的水晶宮，是業主的貴族俱樂部。其造型采用水晶宮的形式，由玻璃制成，與水面壹致，由木材、石材等天然材料與周圍環境滲透融合。會所周邊的遊泳池和水景觀在平面形式上自由，棕櫚島力求展現地中海周邊島嶼的景觀，商業街的柱廊充分融合室內外環境，商業街的戶外休閑茶座、綠化等環境小品讓人駐足流連，生動體現“都市休閑”和“地中海生活場景”。
隨著深圳房地產業的發展，居住區的景觀設計正在蓬勃發展，近年來正在發生著顯著的變化。近年來，樓市更加註重景觀設計，更加註重細節，壹些來自國外的先進設計理念不斷引入。再加上開發商的精耕細作，深圳樓市的景觀規劃水平得到了顯著提升，為樓盤品質錦上添花。
基於“以人為本”的設計理念，“參與式”園林越來越多地出現在房地產住宅項目中，這不僅順應了國際最新的設計潮流，也表明住宅發展的理念正在向“以人為本”的方向深化，是深圳樓市的壹大進步。我們期待更人性化的居住環境，更美好的“放心”家園。
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