1.初始登記是開發商自己辦理房產證的必要前提。之後他會去管理部門領取並填寫房屋(土地)權屬登記申請表，需要開發商簽字蓋章。
2、向有關部門申請並領取測繪表，要求有關部門領取申請文件，要壹次性完成。
3.要求開發商的工作人員繳納維修基金和契稅。保留付款憑證。
4.提交加蓋公章的申請表、房屋買賣合同、測繪表、房屋登記表等相關申請材料，按規定領取房產證。