小洋樓有多層和高層的優點。比如將舒適性和經濟性合二為壹，優化高層建築間距、采光、通風以及建築高得房率、高視野、高結構強度的優勢，在整體環境中營造了更加宜人的居住空間，因此受到越來越多購房者的青睞。
高層住宅是指建築高度超過60米的房屋和建築高度超過24米的非單層廠房、倉庫等民用建築。由於高層住宅的樓層較高，電梯通常安裝在建築物內部，作為主要的交通工具。由於整棟樓樓層高，建築結構強度不如小洋樓。